Самое главное помнить, что объект «Малая паровая мукомольная Шмидта» является не только памятником регионального значения, но и ключевым элементом новой городской набережной, которая формирует облик Саратова в XXI веке.
Исторический контекст
Мельница Шмидта была построена в 1899 году как часть торгового дома «Братьев Шмидт». На тот момент это была самая мощная паровая мельница в Поволжье, заменившая водяные мельницы и положившую начало индустриальному развитию города.
- Год постройки: 1899 г.
- Тип: малая паровая мукомольная.
- Особенности: высокая производительность, собственный котельный, склад, лаборатория и механические мастерские.
Статус охраны и включение в реестр
15 сентября 2025 г. был подписан приказ о включении в государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения (ОКН) шести зданий ансамбля «Комплекс мельницы малой паровой мукомольной Шмидта». Остальные здания квартала могут быть снесены в рамках реновации.
Что входит в охраняемый ансамбль?
- Основное здание мельницы.
- Котельная.
- Склад готовой продукции.
- Лаборатория.
- Механические мастерские.
- Магазин с фрагментом исторической стены ограждения.
План реновации квартала
Реновация направлена на создание современного жилого‑коммерческого пространства рядом с новой набережной, при этом сохраняются охраняемые постройки. Ключевые этапы проекта:
- 2025 г. Подготовка конкурсных материалов и проведение архитектурно‑градостроительного конкурса.
- 2026 г. Выбор победителей конкурса и начало детальной разработки концепций.
- 2027 г. Согласование проектной документации с органами охраны наследия.
- 2028‑2030 гг. Строительство новых жилых и коммерческих зданий, реставрация охраняемых объектов.
Конкурс «Архитектурно‑градостроительная концепция городского квартала „Малая мельница Шмидта“» завершён. Победители предложили:
- Реконструкцию бизнес‑центра с интегрированными общественными пространствами.
- Создание «зеленого» фасада, где старинные кирпичные стены сочетаються с современными стеклянными элементами.
- Установку декоративных башен, частично «затеняющих» мельницу, что стало темой обсуждения в СМИ.
Влияние реновации на город
Реновация квартала около новой набережной обещает:
- Повышение привлекательности центра Саратова для инвесторов и туристов.
- Создание более 800 новых жилых единиц и 20 000 м² коммерческих площадей.
- Сохранение исторического облика через реставрацию шести охраняемых зданий.
- Развитие инфраструктуры: новые парки, велосипедные дорожки, общественные зоны.
Как связаться с органами, отвечающими за реновацию
Если у вас есть вопросы, предложения или вы хотите подать официальную жалобу, используйте контакты ниже. Очень важно, чтобы ваш запрос был оформлен в соответствии с требованиями законодательства о публичных слушаниях.
- Городская администрация Саратова, отдел архитектуры и градостроительства
Тел.: 7 (8452) -8‑74‑44
Email: architecture@saratov.gov.ru
Адрес: 410056, г. Саратов, ул. Советская, 12 - Департамент культуры и охраны наследия
Тел.: 7 (8452) -7‑77‑77
Email: heritage@saratov.gov.ru
Адрес: 410056, г. Саратов, ул. Пушкинская, 5 - ООО «Дубль Л‑Риэлт» – новый собственник квартала
Тел.: 7 (8452) -8‑00‑00
Email: info@dublrealt.ru
Адрес: 410056, г. Саратов, пр. Ленина, 30 - Редакция издания «Версия‑Саратов» (для журналистских запросов)
Тел.: 7 (8452) -5‑86‑08
Email: nversia-commercial@mail.ru
Адрес: 410056, г. Саратов, Мирный переулок, 4
Реновация квартала «Малая мельница Шмидта» — это пример того, как современный город может сочетать развитие инфраструктуры с сохранением исторической памяти. При грамотном подходе к реставрации и диалогу с общественностью проект станет образцом устойчивого городского развития в России.
Помните: любые изменения в охраняемых объектах подлежат строгому контролю, а участие граждан в обсуждении проекта — один из ключевых факторов его успеха.