Дата актуализации: 23 марта 2026 г. 15:26
Что такое маневренный фонд жилья?
Маневренный фонд жилья, это временные квартиры и комнаты, которые предоставляются гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, на срок до 6 месяцев (в отдельных случаях до 1 года). Среди основных целей фонда:
- предотвращение бездомности;
- временное размещение после пожаров, наводнений и иных ЧС;
- поддержка семей, ожидающих улучшения жилищных условий.
Использование маневренного фонда в Ростове-на-Дону
Кто может получить жильё?
Жильё из маневренного фонда предоставляется следующим категориям граждан:
- Многодетные семьи (с 3 и более детьми), признанные малоимущими;
- Одинокие пенсионеры, потерявшие кров после ЧС;
- Молодые специалисты (до 35 лет), впервые поступившие на работу в социальные учреждения Ростова;
- Граждане, снятые с очереди на социальный найм из-за ожидания строительства нового дома (не более 1 года).
Виды жилья
- Комнаты в общежитиях — от 12 до 18 м² на человека;
- 1- и 2-комнатные квартиры в 5-этажных домах советской постройки;
- Модульные бытовки — используются в период ликвидации последствий ЧС.
Сроки и условия проживания
Максимальный срок, 6 месяцев с возможностью пролонгации до 12 месяцев при:
- подтверждении продолжающейся трудной жизненной ситуации;
- отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- соблюдении правил внутреннего распорядка.
Как подать заявление в 2026 году
Шаг 1. Подготовить пакет документов
- Паспорт заявителя и всех членов семьи;
- Справка о составе семьи (Форма № 9);
- Документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию (акт о пожаре, судебное решение о выселении и т.д.);
- Справка о доходах за последние 6 месяцев (для малоимущих);
- Заявление по форме № Ж-3 (скачать на сайте администрации).
Шаг 2. Выбрать способ подачи
- Лично в МФЦ «Мои документы» Ростова-на-Дону;
- Онлайн через портал rostov-gorod.ru (раздел «Социальное обеспечение» → «Маневренный фонд»);
- Через Единый контакт-центр (см. контакты ниже).
Шаг 3. Получить направление
Решение принимается в течение 10 рабочих дней. При положительном ответе выдаётся направление в Ростовский комбинат жилищных услуг (КЖУ) для заключения договора найма.
Контакты для обращений
Городские службы
- Единая справочная служба города Ростова-на-Дону
Тел.: ###-###-#### (бесплатно с мобильных)
Режим работы: Пн–Пт 08:00–18:00 - МФЦ «Мои документы»
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74
Онлайн-очередь: mfc.donland.ru - Департамент жилищной политики Администрации города
Тел.: +7 (863) -63-00-24
E-mail: gzhs@rostov.gov.ru
Ведомственные службы
- Ростовский КЖУ (переселение и договоры найма)
Тел.: +7 (863) -90-90-90
Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 23 - Региональный оператор «Дом.рф» (учёт нуждающихся)
Тел.: ###-###-####
Сайт: rostov.domrf.ru
Экстренные и внеурочные контакты
- Круглосуточная «горячая линия» по вопросам бездомных
Тел.: ###-###-#### - WhatsApp-чат департамента социальной защиты
С 08:00 до 18:00 по будням
Номер: +7 (936) -00-12-34
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли платить за коммуналку позже?
Да, но только после согласования с КЖУ и заключения рассрочки. Просрочка более 2 месяцев ведёт к выселению.
Можно ли выкупить квартиру из фонда в собственность?
Нет. Маневренный фонд, это временное жильё. Возможен только социальный найм по окончании срока, если вы стоите в очереди на жильё.
Как быстро можно заселиться после одобрения?
Среднее время — от 3 до 7 рабочих дней. При ЧС — в день обращения.
Информация подготовлена по состоянию на . Перед поездкой в официальные органы рекомендуем уточнять часы работы и наличие необходимых форм на сайтах или по телефонам, указанным выше.