Маневренный жилищный фонд (МФ) — это совокупность квартир и комнат, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для временного проживания граждан, чье жилье стало непригодным по техническим, экологическим или иным уважительным причинам. Во Владимире и Владимирской области маневренный фонд создаётся и используется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлениями местных властей.

Для чего нужен маневренный фонд во Владимире

• Переселение из аварийных домов. Когда дом признаётся аварийным, жильцы временно размещаются в МФ до получения нового постоянного жилья.
• Капитальный ремонт или реконструкция. Если в вашей квартире проводится капремонт, которую нельзя проводить без выселения, вас могут временно переселить в МФ.
• Чрезвычайные происшествия. Пожар, наводнение, техногенная катастрофа, всё это основания для получения временного помещения.
• Выселение по суду за долги. В редких случаях МФ используется для временного размещения должников, если у них нет иного жилья.

Как получить квартиру или комнату из маневренного фонда

Кто имеет право?

Право получить жильё из маневренного фонда во Владимире имеют:

1. Граждане, признанные муниципальными властями нуждающимися в жилых помещениях.
2. Семьи, выселяемые из жилья, признанного аварийным или подлежащим сносу.
3. Жильцы домов, подлежащих капитальному ремонту, если условия жизни становятся опасными.
4. Пострадавшие от чрезвычайных ситуаций (пожар, стихийное бедствие).

Пошаговая схема получения

• Шаг 1. Соберите документы: паспорт, свидетельство о праве собственности/договор соцнайма, заключение межведомственной комиссии о признании жилья аварийным, акт о ЧС.
• Шаг 2. Подайте заявление в Управление жилищной политики администрации Владимирской области или в районную администрацию (МФУ «Мои документы»).
• Шаг 3. Комиссия рассмотрит заявление в течение 30 дней. При положительном решении вы получите направление на заключение договора найма маневренного жилого помещения.
• Шаг 4. Подпись договора и получение ключей. Срок действия договора, до устранения причины, по которой вы были временно переселены (например, завершение капремонта).

Что делать, если выселяют из маневренного фонда

Наиболее частые причины выселения

• Завершён капремонт или построено новое постоянное жильё.
• Вы нарушили условия договора (например, не платите коммунальные услуги).
• Комиссия признала, что исходное жильё стало пригодно для проживания.

Ваши права и действия

1. Требуйте официальное уведомление не позднее чем за 30 дней до даты выселения.
2. Проверьте заключение комиссии о готовности вашего жилья (можно заказать независимую экспертизу).
3. Обжалуйте в суде, если:
   • жильё признали пригодным без оснований;
   • вам не предоставили постоянное жильё при сносе аварийного дома;
   • выселяют раньше срока, указанного в договоре.
4. Соглашайтесь на предложенный вариант постоянного жилья только в письменной форме. Если отказываетесь без уважительной причины, выселение будет законным.

Частые вопросы

Можно ли приватизировать квартиру из маневренного фонда?

Нет. Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации.

Сколько платить за проживание?

Размер платы за наём и коммунальные услуги соответствует муниципальному тарифу (обычно не выше рыночной ставки соцнайма).

Можно ли съехать досрочно?

Да, достаточно составить заявление в Управление жилищной политики и сдать ключи.

Контакты для обращений во Владимире и области

• Управление жилищной политики и строительства Владимирской области
  Адрес: 600020, г. Владимир, ул. Студёновская, д. 18
  Телефон: +7 (4922) -2-45-40
  E-mail: uzs@avo.ru
  Официальный сайт: https://avo.ru
• МФЦ «Мои документы» г. Владимира
  Адрес: 600000, г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 56
  Телефон: ###-###-#### (единая справочная)
  Режим работы: Пн–Пт 8:00–20:00, Сб 9:00–16:00
• Комитет по управлению имуществом администрации города Владимира
  Адрес: 600000, г. Владимир, ул. Дворянская, д. 3

  Телефон: +7 (4922) -2-70-05

• Горячая линия по вопросам переселения из аварийного жилья
  Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по России)
• Прокуратура Владимирской области — обжалование незаконных выселений
  Адрес: 600000, г. Владимир, ул. Студёновская, д. 6
  Телефон: +7 (4922) -6-23-33
  Интернет-приёмная: https://prokuratura33.ru
• Бесплатная юридическая помощь гражданам
  Адрес: 600005, г. Владимир, ул. Пушкина, д. 12
  Телефон: +7 (4922) -5-55-55 (Колл-центр)

1. Маневренный фонд — временное жильё. Оно не становится вашей собственностью и не приватизируется.
2. Получение возможно только по решению муниципальной комиссии.
3. За 30 дней до выселения вы должны получить письменное уведомление.
4. При спорных ситуациях обращайтесь в прокуратуру или суд.
5. Не платите посредникам. Все услуги предоставляются бесплатно в рамках закона.

Обновлено 24 марта 2026 года.