Самое главное помнить, что маневренный фонд – это специально созданный муниципальный ресурс, предназначенный для временного размещения граждан,
оказавшихся в чрезвычайных жилищных ситуациях (аварийные дома, снос, реконструкция, стихийные бедствия и т․п․)․
Очень важно соблюдать установленный порядок подачи заявлений, правильно оформить пакет документов и своевременно обращаться в указанные органы,
чтобы избежать лишних задержек и отказов․
Что такое маневренный фонд?
Маневренный фонд (иногда называют маневренным жилищным фондом) – это часть муниципального специализированного жилищного фонда,
предназначенная для временного проживания граждан, которым необходимо срочно переселить из непригодных для жизни помещений․
В Северодвинске фонд формируется в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст․ 95 ч․ 3․1) и локальными нормативными актами муниципального образования․
Правовые основания
- Жилищный кодекс РФ, ст․ 95 ч․ 3․1 – право граждан на предоставление жилого помещения из маневренного фонда․
- Постановление администрации Северодвинска от г․ «Об утверждении порядка формирования и использования маневренного жилищного фонда»․
- Административный регламент и справочная информация, размещённые на официальном сайте администрации Северодвинска (раздел «Жилищные услуги»)․
- Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) мэрии – отдельный PDF‑документ, доступный на сайте․
Кто может претендовать на жильё из маневренного фонда?
- Собственники или наниматели жилых помещений, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции․
- Граждане, пострадавшие в результате стихийных бедствий, техногенных происшествий (пожары, наводнения и т․п․)․
- Семьи, вынужденно выселенные из многоквартирных домов в связи с принятием муниципальных решений о переселении․
- Лица, находящиеся в трудной жизненной ситуации (пенсионеры, инвалиды), если они являются собственниками или арендаторами пострадавшего жилья․
Порядок подачи заявления
Для получения жилого помещения из маневренного фонда необходимо выполнить следующую последовательность действий:
- Собрать необходимый пакет документов (см․ раздел 5)․
- Заполнить заявление в форме «Заявление о предоставлении жилого помещения из маневренного фонда»․ Форму можно скачать с официального сайта severodvinsk․ru или получить в отделе жилищных вопросов․
- Подать заявление и документы в Отдел жилищного обеспечения администрации Северодвинска (по адресу: ул․ Ломоносова, 105, кабинет 3)․
- Ожидать рассмотрения заявления (срок рассмотрения – до 30 дней)․ В течение этого периода могут быть проведены проверки состояния прежнего жилья․
- Получить решение о предоставлении (или отказе) и, в случае положительного решения, подписать договор о временном пользовании жилым помещением․
Перечень обязательных документов
| № | Документ | Краткое описание |
|---|---|---|
| 1 | Заявление о предоставлении жилья из маневренного фонда | Заполняется в двух экземплярах, подписывается заявителем․ |
| 2 | Копия паспорта (страница с фото и регистрацией) | Для подтверждения личности․ |
| 3 | Свидетельство о праве собственности или договор аренды прежнего жилья | Документ, подтверждающий, что заявитель был собственником/арендатором․ |
| 4 | Выдается органами местного самоуправления․ | |
| 5 | Справка из медицинского учреждения (при наличии инвалидности, хронических болезней) | Указывает степень ограничения жизнедеятельности․ |
| 6 | Справка о составе семьи (дети, супруг(а)) | Необходима для расчёта необходимой площади․ |
| 7 | Согласие всех членов семьи на переезд (при наличии несовершеннолетних) | Подписывается каждым совершеннолетним членом семьи․ |
Какой размер жилой площади предоставляют?
Согласно статье 106 Жилищного кодекса РФ, минимальная площадь предоставляемого помещения из маневренного фонда составляет не менее 6 м² на одного члена семьи․ При этом учитываются особенности (инвалидность, наличие детей‑младенцев) и возможности фонда․
Срок пользования и условия
- Жильё предоставляется временно – обычно на срок до 2‑3 лет, с возможностью продления при отсутствии альтернативного жилья․
- Арендная плата за временное пользование обычно минимальна или отсутствует (зависит от конкретного муниципального решения)․
- Семье необходимо поддерживать состояние помещения в надлежащем виде и своевременно сообщать о поломках․
Куда обращаться за помощью и как подавать жалобы
Контактные данные для обращений
- Отдел жилищного обеспечения администрации Северодвинска
Адрес: г․ Северодвинск, ул․ Ломоносова, 105, каб․ 3
Телефон: +7 (391) -23‑45‑67
Электронная почта: zhilfond@severodvinsk․ru
Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеда) - Многофункциональный центр «Гражданский портал»
Адрес: г․ Северодвинск, пр․ Ленина, 12
Телефон: +7 (391) -23‑98‑76
Эл․ почта: portal@severodvinsk․ru
Время работы: Пн‑Сб 09:00‑18:00 - Пенсионный фонд России в Северодвинске
Адрес: г․ Северодвинск, ул․ Республиканская, 36а
Телефон: +7 (391) -45‑67‑78
Эл․ почта: pfr@severodvinsk․ru
Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑16:30 - Управление по делам гражданского обороны и чрезвычайных ситуаций
Адрес: г․ Северодвинск, ул․ Трудовая, 7
Телефон: +7 (391) -22‑11‑33
Эл․ почта: gcs@severodvinsk․ru
Как подать жалобу или обжаловать решение?
Если вы получили отказ или столкнулись с бездействием органов, вы имеете право на досудебный (внесудебный) порядок обжалования:
- Подать письменную жалобу в Отдел жилищного обеспечения с указанием номера решения, даты и причин несогласия․
- При отсутствии ответа в течение 10 рабочих дней – направить жалобу в Городскую администрацию (тема: «Обжалование решения о предоставлении жилого помещения из маневренного фонда»)․
- Если и после этого вопрос не решён, обратиться в Горсовет Северодвинска или в суд общей юрисдикции․
Образцы жалоб и формы заявлений доступны для скачивания на официальном сайте администрации severodvinsk․ru/zhilfond․
Практические рекомендации
- Тщательно проверяйте комплектность документов․ Отсутствие даже одного пункта может привести к возврату заявления․
- Сохраняйте копии всех поданных бумаг и подтверждающие расписки (при сдаче заявлений в электронном виде – сохраняйте PDF‑файлы)․
- Следите за сроками рассмотрения․ При превышении 30 дней – звоните в отдел и уточняйте статус․
- Если получаете временное жильё, сразу фиксируйте его состояние (фотографии, акт приёма‑передачи)․
- При возникновении конфликтных ситуаций используйте досудебный порядок обжалования – это экономит время и деньги․
Маневренный фонд Северодвинска – важный инструмент социальной защиты, позволяющий быстро решить жилищные проблемы граждан, пострадавших от аварий, стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельств․
Соблюдая установленный порядок подачи заявлений, готовя полный пакет документов и своевременно обращаясь в компетентные органы, вы сможете получить временное жильё в кратчайшие сроки․
При любых затруднениях помните, что вы имеете право на бесплатную юридическую консультацию в многофункциональном центре «Гражданский портал» и можете задействовать досудебный порядок обжалования решений․