Маневренный фонд — это резерв временного жилья, который администрация района предоставляет гражданам, оставшимся без крыши над головой из-за аварийного состояния здания, пожара, наводнения или других чрезвычайных ситуаций. В Центральном районе Санкт-Петербурга этот механизм работает с 2016 года и помогает оперативно расселять жильцов из домов, признанных непригодными для проживания.
Последние случаи переселения
В марте 2026 года в маневренный фонд были переселены жильцы дома № 1/38 по улице Некрасова. Причиной стало аварийное состояние стены дворового фасада: обнаружился серьёзный дефект несущей конструкции, угрожающий безопасности жителей. Администрация Центрального района совместно с управляющей компанией организовала:
- личные встречи с жильцами в подъездах и квартирах;
- оформление договоров соцнайма на квартиры маневренного фонда;
- помощь в переезде и сохранении имущества.
li>разъяснение правил и сроков предоставления временного жилья;
Как получить квартиру из маневренного фонда
Шаг 1. Подтвердить статус «пострадавшего»
Необходимо получить:
- Акт обследования жилого помещения, составленный межведомственной комиссией;
- Справку из МЧС или полиции (в случае пожара, взрыва и т. д.).
Шаг 2. Обратиться в администрацию района
С пакетом документов нужно прийти в Управу Центрального района (адрес ниже) и написать заявление о предоставлении временного жилья. Решение комиссии принимается в течение 5 рабочих дней.
Шаг 3. Заключить договор соцнайма
По решению комиссии вам предложат квартиру в маневренном фонде. Площадь и количество комнат соответствуют прежним условиям, но не могут быть меньше учётной нормы (от 6 м² на человека). Договор заключается на срок до 6 месяцев с возможностью продления.
Перечень контактов для обращений
- Управа Центрального района Санкт-Петербурга
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, д. 9
Телефон: +7 (812) -76-10-00
E-mail: admin@center.gov.spb.ru
Часы приёма: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00) - Управляющая компания «Центр-ЖилСервис»
Адрес: ул. Некрасова, д. 1/38, офис 12
Телефон дежурной службы: +7 (812) -21-76-54
E-mail: uk@centr-service.ru - Горячая линия Комитета по жилищной политике СПб
Телефон: +7 (812) -75-01-01
Круглосуточно, бесплатно. - Единая диспетчерская служба «Жилищный контроль»
Телефон: +7 (812) -22-11-22
Онлайн-заявки: жк-спб.рф
Важно знать
Проживание в маневренном фонде бесплатное. Коммунальные платежи оплачивает администрация района. Однако если вы самостоятельно нарушите условия договора (например, приведёте посторонних или повредите имущество), квартиру могут отобрать.
Маневренный фонд не является постоянным жильём. Как только вам предоставят новую квартиру (или выплатят компенсацию), договор временного найма расторгается.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли выбрать район временной квартиры?
Нет, распределение происходит по наличию в маневренном фонде Центрального района и учёта очереди.
Какие документы взять с собой в первый визит?
- Паспорт РФ (и паспорта всех членов семьи);
- Свидетельства о праве собственности или социального найма;
- Акт о невозможности проживания в текущем жилье;
- Справка о составе семьи (Форма № 9).
Сколько можно жить в маневренном фонде?
Максимально — 1 год. В исключительных случаях (долгая реконструкция дома) срок продлевается решением комиссии;
Информация актуальна на 24 марта 2026 года. Перед визитом уточняйте часы работы и необходимые документы по телефонам горячих линий.