Адрес: Санкт-Петербург, улица Малая Балканская, дом 42, корпус 3․
Почтовый индекс: 192177․
Управляющая организация
По официальным данным ГИС ЖКХ и портала «Дом и Двор»:
- Полное название: ООО «ЖКС 3 Фрунзенского района»
- Сокращённо: ЖКС-3 Фрунзенского района
- Дата начала работы с домом: с (приказ № 558-к Комитета по ЖКХ СПб)
- Входит в реестр: Правительства Санкт-Петербурга (раздел «Управляющие организации»)
Основные контакты ООО «ЖКС 3 Фрунзенского района»
Центральный офис
- Адрес: Санкт-Петербург, ул․ Бухарестская, д․ 122, лит․ А, офис 210 (вход с ул․ Якутская)․
- Телефон горячей линии:
- +7 (812) -44-22-33 — общий многоканальный
- +7 (812) -44-22-34, аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно)
- E-mail: zks3@spb․ru (приём обращений граждан)
- Сайт: https://zks3․ru (личный кабинет жителя, онлайн-заявки)
- График работы офиса:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–17:00
- Сб, Вс: выходные
Дополнительные офисы приёма граждан
Жители могут записаться на личный приём через портал «Госуслуги Санкт-Петербурга» в любой из дежурных офисов сети ЖКС-3:
- Офис «Купчино» — ул․ Краснопутиловская, 2/1, офис 12 (пн–пт 10:00–17:00, перерыв 13:00–14:00)
- Офис «Фрунзенский» — наб․ Обводного канала, 134, офис 3 (по предварительной записи)
Как подать заявку или оставить отзыв
Электронные каналы
- Личный кабинет: на сайте zks3․ru/lk (требуется регистрация по номеру лицевого счёта)․
- Форма обратной связи: zks3․ru/feedback — принимаются жалобы, предложения, фото-фиксация проблем․
- Мобильное приложение: «ЖКС-3» (App Store / Google Play) — чат с диспетчером, push-уведомления о статусе заявки․
Государственные платформы
- Госуслуги СПб: gu․spb․ru — раздел «ЖКХ и капремонт» → «Обращение в управляющую организацию»․
- ГИС ЖКХ: dom․gosuslugi․ru — поиск дома по адресу, вкладка «Контроль (обращения)»․
Контролирующие организации
- Жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Тел․: +7 (812) -76-55-55
E-mail: info@zhilkom-spb․ru - Региональный оператор капремонта «Фонд капитального ремонта СПб»
Тел․: +7 (812) -32-0-222
Сайт: fond․spb․ru
Паспорт дома Малая Балканская 42/3 (кратко)
- Тип: панельный 9-этажный жилой дом серии П-44Т․
- Год ввода: 1977․
- Кадастровый номер: 78:13:0007432:4248․
- Общая площадь: ~25 600 м²․
- Подъезды / лифты: 4 подъезда, 8 лифтов (4 пассажирских + 4 грузовых)․
- ТКО: вывозом занимается ООО «Эко-Транс» (контейнерная площадка во дворе)․
Частые вопросы жителей
— Как узнать номер лицевого счёта?
В квитанции ЖКХ (строка «Лицевой счёт») или в личном кабинете на zks3․ru/lk после регистрации․
— Когда проводится капремонт?
План-график публикуется на сайте «Фонда капремонта СПб»․ По дому запланировано утепление фасада и замена лифтов в 2027–2028 гг․
— Куда вывозить крупногабаритный мусор?
Заявка через сайт УК или звонок на 244-22-34․ Вывоз осуществляется по средам и субботам․
Адрес и схема проезда
На карте отмечен подъезд № 2 ООО «ЖКС 3 Фрунзенского района» (ул․ Бухарестская, 122А)․
При обнаружении неточностей просьба сообщать на info@zks3․ru с темой «Ошибка в карточке дома 42/3»․