В 2026 году конкурс «Лучшее товарищество собственников жилья Нижнего Новгорода» прошел уже в тринадцатый раз. Нижегородская область по традиции представила 19 проектов, из которых 9 реализуются именно в столице региона. Ниже — подробный обзор ТОП-3 лучших ТСЖ, которые признаны лидерами по итогам 2025 года и вошли в официальный рейтинг на 2026 год.
Рейтинг ТОП-3 лучших ТСЖ Нижнего Новгорода
-
ТСЖ «Водный мир»
- Адрес: ул. Янки Купалы, д. 42
- Год основания: 2014
- Особенности: закрытая территория, два детских сада, фитнес-клуб, подземный паркинг на 300 мест, собственная котельная, круглосуточная охрана.
- Достижения: победитель конкурса «Лучшее ТСЖ» в 2020 и 2025 гг., лауреат премии Russian Event Awards-2025 в номинации «Комфортная городская среда».
-
ТСЖ «Тимирязева 44А»
- Адрес: ул. Тимирязева, д. 35 (корпус 44А)
- Год основания: 2016
- Особенности: «умный дом», система видеонаблюдения 360°, колясочные и велокомнаты, зарядные станции для электромобилей, крытый двор-сквер.
- Достижения: обладатель звания «Лучшее ТСЖ» по версии «Нижегородской правды» за 2022 и 2025 гг.
-
ТСЖ «Серединная, 3»
- Адрес: ул. Серединная, д. 3
- Год основания: 2010
- Особенности: капитальный ремонт фасадов и кровли за счёт ТСЖ, внутренний двор-парк с фонтаном, контейнерные площадки «раздельного сбора», клуб настольных игр.
- Достижения: призёр областного конкурса ЖКХ-2025, участник пилотного проекта МинЖКХ РФ по внедрению энерго-менеджмента.
Почему стоит выбирать лучшие ТСЖ
Качество управления напрямую влияет на уровень комфорта и стоимость содержания квартиры. Лучшие товарищества собственников жилья:
- экономят 15–30 % коммунальных расходов благодаря внедрению энергоэффективных технологий;
- обеспечивают прозрачность бюджета (ежеквартальные отчёты онлайн);
- создают социальную инфраструктуру — детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Контакты для обращений и консультаций
Нижегородская Ассоциация ТСЖ и ЖСК (некоммерческое партнёрство)
- Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Минина, 16, офис 312
- Телефон/факс: +7 (831) -78-45-67
- E-mail: info@nn-tsj.ru
- График работы: пн-пт 09:00–18:00
Департамент ЖКХ и благоустройства администрации города
- Адрес: 603005, г. Нижний Новгород, пл. Горького, 2
- Телефон горячей линии: +7 (831) -19-44-55
- Сайт: www.gorduma.nnov.ru
Прямые контакты лучших ТСЖ
- ТСЖ «Водный мир»:
тел. +7 (831) -10-33-11, сайт: vodnyy-mir.ru - ТСЖ «Тимирязева 44А»:
тел. +7 (831) -50-22-77, e-mail: timiryazeva44a@gmail.com - ТСЖ «Серединная, 3»:
тел. +7 (831) -32-00-65, председатель — Владимир Федорович Мальков
Как вступить или перевести дом в ТСЖ
- Инициативная группа собирает подписи собственников (не менее 20 % плюс 1 голос).
- Подготавливаются учредительные документы: устав, протокол общего собрания, решение о создании ТСЖ.
- Регистрация в налоговой (ИФНС № 5 по Нижегородской области) и вступление в Нижегородскую Ассоциацию ТСЖ.
- Открытие расчётного счёта и выбор управляющей компании или самостоятельное обслуживание.
Совет! Если ваш дом уже обслуживает управляющая компания, но жильцы недовольны качеством, можно инициировать выбор другой УК или перевести дом в прямое управление ТСЖ. Подробную методику вы получите в Нижегородской Ассоциации ТСЖ по телефону +7 (831) -78-45-67.
Обновлено: 24 марта 2026 г.