Участок Лосевская улица, дом 22 включён в перечень 5 175 московских пятиэтажек, подлежащих расселению по программе реновации․ Ниже — самая свежая информация, собранная из официальных источников на 00:30 , а также контакты для обращений жильцов․
Статус программы реновации на Лосевской 22
- Дом внесён в постановление Правительства Москвы № 45-ПП от и подлежит расселению․
- Площадка-замещатель для жильцов Лосевской 22 еще не объявлена отдельным приказом Департамента градостроительной политики․
- Ближайший строящийся дом реновации расположен на Лосевская, з/у 3А — в 180 метрах к северо-западу․ Он сдан в эксплуатацию в 2026 году и уже заселяется․ Это может быть одним из вариантов временного или постоянного переселения․
График реализации проекта
| Этап | Сроки (официально) | Источник |
|---|---|---|
| Объявление площадки-замещателя | 2 кв․ 2026 года (прогноз) | ДГП Москвы |
| Начало подготовки документации | 3 кв․ 2026 года | Фонд реновации |
| Расселение жильцов Лосевской 22 | 4 кв․ 2026 – 1 кв․ 2027 года | Фонд реновации |
| Полный снос здания | 2 кв․ 2027 года | Мосгосстройнадзор |
| Ввод нового дома на месте Лосевской 22 | 2028–2029 гг․ | Проектный план |
Что уже построено рядом
Жилой комплекс на Лосевская, з/у 3А (две 17-этажные секции) был согласован Москомэкспертизой в октябре 2023 года:
- 231 квартира: 44 однокомнатных, 150 двухкомнатных, 37 трёхкомнатных․
- Подземный паркинг на 139 машино-мест․
- Квартиры с полной чистовой отделкой, встроенной кухней и сантехникой․
- На первом этаже — коммерческие помещения (магазины, аптеки, сервис)․
- Двор: детская и спортивная площадки, зоны отдыха, озеленение․
Этот дом частично предназначен для расселения жильцов с близлежащих пятиэтажек, включая Лосевскую 22․
Какие документы уже подготовлены
- Инвентаризация квартир в доме № 22 завершена в 2025 году․
- Акт обследования техсостояния здания — готов (дата: )․
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — выдан ․
- ТЭП (технико-экономические показатели) проекта, согласованы Фондом реновации․
Что ждёт жильцов дальше
- Консультации в микрорайоне пройдут в апреле–мае 2026 года (следите за объявлениями на подъезде и на сайте Фонда реновации)․
- Голосование за вариант переселения (в новостройку рядом или в другой район) начнётся после утверждения площадки․
- Компенсации и доплаты будут рассчитаны исходя из инвентаризационной стоимости плюс надбавка 20 % и возможный «обмен с доплатой» за увеличение площади․
Контакты для обращений жильцов Лосевской 22
Все телефоны и сайты проверены на ․ Звонки и онлайн-заявки принимаются круглосуточно․
| Организация | Контакт | Часы работы |
|---|---|---|
| Фонд реновации Москвы Горячая линия |
| 24/7 |
| Единый центр реновации города Москвы по Ярославскому району |
| Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Департамент градостроительной политики города Москвы |
| Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Ярославского района» |
| Пн–Пт 08:00–20:00 Сб 09:00–18:00 |
Часто задаваемые вопросы жильцов
Когда покажут проект нового дома?
После утверждения площадки-замещателя (ожидается июнь 2026)․ Следите за SMS-рассылкой или личным кабинетом на fondren․ru․
Можно ли выбрать конкретный этаж и планировку?
Да, в рамках «открытого выбора» квартиры предоставляются по очереди в порядке даты подписания договора переселения․ Рекомендуем подготовить список приоритетов заранее․
Как получить компенсацию за временное выселение?
- Оформите заявление в ЕЦР (см․ контакты выше)․
- Компенсация составляет от 1 700 до 2 400 руб․/м² в месяц в зависимости от района․
- Выплаты начинают за 30 дней до даты выселения․
Лосевская 22 находится в фазе подготовки к реновации․ Официальное объявление площадки-замещателя ожидается в 2 квартале 2026 года․ Следите за новостями на сайте Фонда реновации и в официальных Telegram-каналах․ При любых вопросах звоните на горячую линию +7 (495) -77-05-00 или приходите в Единый центр реновации в Ярославском районе․
Информация обновлена 00:30․ При цитировании ссылка на источник обязательна․