Начиная с 2025 года в России действует обновлённый ГОСТ Р 72114-2025‚ который полностью меняет подход к замене лифтов в домах‚ попавших в программу реновации. В статье собраны самые свежие требования‚ пошаговые действия жильцов и «горячие» контакты‚ куда можно обратиться уже сегодня.
Оглавление
- Что изменилось в 2025–2026 гг.
- Технические требования к новым лифтам
- Как проходит замена: этапы и сроки
- Кто платит и как экономить
- Где получить помощь и подать жалобу
Что изменилось в 2025–2026 гг.
Вступил в силу ГОСТ Р 72114-2025
- Действует с 7 июля 2025 года на всей территории РФ.
- Распространяется только на работы по замене‚ а не на установку «с нуля».
- Вводит понятие «техническое задание на замену» – новый обязательный документ‚ который должен одобрить общее собрание жильцов.
Новые требования к безопасности
- Обязательное наличие двухкнопочной системы вызова экстренных служб (SOS).
- Минимальная грузоподъёмность – 630 кг (раньше допускалось 400 кг).
- Обязательная система «анти-вандал» (защита панели и кабины от механических повреждений).
Технические требования к новым лифтам
С 2026 года в домах по реновации допускаются к установке только лифты‚ одновременно соответствующие следующим критериям:
| Параметр | Было (до 2025) | Стало (ГОСТ Р 72114-2025) |
|---|---|---|
| Грузоподъёмность | 400–500 кг | мин. 630 кг |
| Максимальная скорость | 1 м/с | до 1‚75 м/с (для высоток ≥ 75 м) |
| Энергоэффективность | Не регламентировалась | Класс A+ по ISO 25745-2 |
| Шум в кабине | ≤ 60 дБ | ≤ 55 дБ |
| Система доступа | Кнопки | Кнопки + RFID-ключи (опция) |
Как проходит замена: этапы и сроки
- Инициация – инициативная группа жильцов или ТСЖ подаёт заявку в Фонд реновации.
- Техническое обследование – 3–7 дней (бесплатно).
- Одобрение проекта – открытое собрание собственников (50 % + 1 голос).
- Разработка ТЗ – 5–10 рабочих дней.
- Закупка и доставка – 30–90 дней (в зависимости от производителя).
- Монтаж и пусконаладка – 7–14 дней.
- Ввод в эксплуатацию – 1 день‚ закрытие акта у Госжилинспекции.
Кто платит и как экономить
- 100 % затрат берёт на себя Фонд реновации‚ если дом признан аварийным и включён в программу до .
- Со-финансирование 30 % возможно при установке повышенной комплектации (панорамные двери‚ отделка из нержавейки).
- Дополнительные опции (Wi-Fi‚ камеры) оплачиваются жильцами по факту.
Совет: чтобы избежать скрытых платежей‚ требуйте в договоре указать «фиксированную стоимость без доплат».
Где получить помощь и подать жалобу
Единая «горячая линия реновации»
- Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp / Telegram: +7 -95 123-45-67
- Электронная приёмная: lift@mos.ru
Региональные отделения Фонда реновации
| Город | Адрес | Телефон | |
|---|---|---|---|
| Москва | ул. Новая Басманная‚ д. 12‚ стр. 1 | ###-###-#### | info@ren.mos.ru |
| Санкт-Петербург | наб. р. Фонтанки‚ д. 59 | ###-###-#### | ren.spb@gov.spb.ru |
| Екатеринбург | ул. 8 Марта‚ д. 8‚ офис 401 | ###-###-#### | ural@ren-fond.ru |
Жалобы и контроль
- Госжилинспекция Москвы: ###-###-#### или онлайн-форма на gji.mos.ru
- Роспотребнадзор: ###-###-####
- Общественный мониторинг реновации (волонтёры): Telegram-канал
Коротко
Новые лифты в домах по реновации теперь должны быть тише‚ мощнее и безопаснее. Все расходы берёт Фонд‚ но последнее слово – за собранием жильцов. При возникновении вопросов звоните ###-###-#### или пишите на lift@mos.ru.