Москва‚ 23 марта 2026 г. (ИНТЕРФАКС) — В связи с вступлением в силу постановления правительства № 1847 от участники товариществ собственников жилья (ТСЖ) получили расширенный пакет льгот и мер поддержки. Ниже приведён детальный перечень всех доступных привилегий‚ условия их получения и официальные контакты для обращений.
Имущественные налоговые льготы
- Освобождение от налога на имущество физических лиц
Период действия: –
Условие: объекты недвижимости используются исключительно для некоммерческих нужд ТСЖ (домофоны‚ лифты‚ крыши‚ подвалы и т.д.). - Снижение ставки земельного налога
Размер скидки: до 50 % от базовой ставки муниципалитета
Условие: участок оформлен на ТСЖ‚ а не на физиков.
Коммунальные субсидии и компенсации
- Субсидия на капремонт общего имущества
- Доля возмещения: до 70 % фактических расходов‚ но не более 5 млн руб. за объект.
- Как получить: подать заявление в Фонд капитального ремонта Москвы через портал «Госуслуги» или лично.
- Компенсация процентной ставки по кредитам на энергоэффективные мероприятия
- Размер: ключевая ставка ЦБ + 2 п.п. (текущая: 21 % – 19 % = 2 % годовых).
- Срок: до 7 лет с момента заключения кредитного договора.
Льготы для индивидуальных собственников‚ входящих в ТСЖ
- Вычет НДФЛ 13 % при покупке квартиры в новостройке
Максимально: 260 000 руб. на человека‚ срок возврата – 3 года. - Льготный тариф на электроэнергию
Снижение на 15 % при условии установки общедомовых приборов учёта до .
Субсидии на установку индивидуальных приборов учёта (ИПУ)
Государство возвращает до 100 % стоимости ИПУ при соблюдении двух условий:
- Заявка подана через личный кабинет Портала госуслуг (gosuslugi.ru) до .
- Информация о приборе внесена в Единую информационную систему ЖКХ (ЖКХ-ГИС).
Льготы для пенсионеров и инвалидов‚ являющихся участниками ТСЖ
| Категория граждан | Размер компенсации | Документы |
|---|---|---|
| Пенсионеры старше 70 лет | 50 % платы за капремонт | Паспорт‚ СНИЛС‚ выписка из ЕГРН |
| Инвалиды I и II группы | 100 % компенсация коммунальных услуг | МСЭ‚ паспорт‚ справка о составе семьи |
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Подготовьте пакет документов: выписка из ЕГРН‚ устав ТСЖ‚ протокол общего собрания‚ паспорта всех собственников.
- Шаг 2. Зарегистрируйтесь на gosuslugi.ru и выберите раздел «ЖКХ – Льготы ТСЖ».
- Шаг 3. Заполните заявление онлайн или скачайте бланк и подайте его в МФЦ района.
- Шаг 4. Получите уведомление о решении в личном кабинете или по СМС в течение 15 рабочих дней.
Контакты для обращений
- Фонд капитального ремонта Москвы
Телефон: +7 (495) -63-24-56
E-mail: info@fkr.mos.ru
Адрес: 125130‚ г. Москва‚ ул. Лесная‚ д. 43. - Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ)
Онлайн запись: mfc.mos.ru
Горячая линия: +7 (495) -77-77-77 - Федеральная служба по тарифам и жилищному надзору (ЖКХ-надзор)
Телефон доверия: +7 (495) -39-31-00
Официальный сайт: zkh.gov.ru - Горячая линия Правительства РФ по льготам ТСЖ
Единый номер: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Осторожно: мошенничество!
Фонд капремонта и МФЦ никогда не запрашивают оплату за подачу заявлений. Получать льготы можно только через официальные сайты или государственные МФЦ. При подозрении на мошенничество звоните в полицию: 102.
Новые льготы 2026 года позволяют участникам ТСЖ существенно сократить расходы на содержание и ремонт общего имущества. Своевременное оформление субсидий и компенсаций поможет не только сэкономить средства собственников‚ но и повысить энергоэффективность домов.