Программа мэрии Москвы «Реновация» уже более 9 лет трансформирует облик столицы, заменяя старый жилой фонд
современными многоэтажными комплексами. Одним из самых динамично развивающихся направлений стала

территория Зеленого проспекта (районы Перово, Новогиреево, Ивановское). В статье мы собрали актуальную
информацию о новых домах, типовых планировках, стоимости и, что самое важное, контакты, по которым можно
получить подробные ответы на любые вопросы.

Программа реновации в Москве: ключевые факты

• Общая площадь новых домов – более 73 000 м² жилой площади и около 4 000 м² нежилой площади на Зеленом проспекте.
• Количеcтво построенных квартир – более 1 500 единиц, в т.ч. 356 квартир в доме № 103 с готовой улучшенной отделкой.
• Сроки сдачи – большинство объектов уже введены в эксплуатацию (2024‑2025 гг.), а оставшиеся дома планируются к сдаче до конца 2026 года.
• Переезд жителей – к апрелю 2025 года в доме № 103 уже переехало 47 семей; в целом в рамках реновации
  на Западном и Восточном административных округах уже получили новое жилье более 220 000 москвичей.

Обзор основных домов на Зеленом проспекте

Дом № 103 (Перово)

Адрес: Зеленый проспект, д. 103 (влд. 101).
Количество квартир: 356.
Типовая площадь: от 32 м² до 98 м².
Отделка: улучшенная (встроенная кухня, натяжные потолки, плитка в ванных комнатах).
Особенности: подземный паркинг, детские игровые зоны, фитнес‑центр, зона для детей‑малышей.

Дом № 101 (Ивановское)

Адрес: Зеленый проспект, д. 101.
Общая площадь: 39 000 м² жилой.
Кол‑во квартир: 420.
Срок сдачи: декабрь 2025 года.
Планировки: 1‑комн., 2‑комн., 3‑комн. с возможностью объединения смежных помещений.

Дом № 8 (Профсоюзная)

Адрес: проспект Нахимовский, д. 8 (близко к метро Профсоюзная).
Площадь квартир: 45‑120 м².
Статус: готов к продаже с 1‑го января 2025 года.

Типовые планировки и цены

Ниже представлена таблица с наиболее популярными вариантами квартир, их площадью и примерной стоимостью
(цены указаны в рублях, ориентировочно, без учета скидок и ипотечных программ).

Как купить квартиру в рамках программы реновации?

1. Определите интересующий вас дом и типовую планировку. На сайте ЦИАН и в
   официальных соцсетях мэрии (vk.com/wall-172843302_43281) публикуются актуальные предложения.
2. Подготовьте документы; Для участия в программе нужны:
   • паспорт гражданина РФ;
   • документ, подтверждающий право собственности на прежнее жильё (если есть);
   • выписка из ЕГРН (при необходимости);
   • справка о доходах (для ипотечного кредитования).
3. Обратитесь в выбранный центр продаж. На странице «Контакты» ниже указаны телефоны, e‑mail и адреса офисов.
4. Подпишите договор долевого участия (ДДУ) или договор купли‑продажи. Важно внимательно изучить
   условия, в т.ч. порядок возврата задатка.
5. Оформите ипотеку (при необходимости). На рынке доступны более 20 программ от банков‑партнеров
   (Сбербанк, ВТБ, Тинькофф и др.).
6. Получите справку о согласовании перепланировки (если планируете менять планировку).
7. В день получения ключей подпишите акт приема‑передачи и переезжайте в новое жильё.

Контакты для обращения

Ниже перечислены основные каналы связи, куда вы можете писать или звонить, чтобы получить полную и
актуальную информацию о квартирах на Зеленом проспекте.

• Горячая линия «Реновация – Зеленый проспект» – +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).
• Электронная почта отдела продаж – renovation-green@mos.ru
  (ответ в течение 24 ч).
• Офис продаж в Перово – ул. Зеленый проспект, д. 103, офис 12.
  Часы работы: 09:00‑18:00, понедельник‑пятница.
  Тел.: +7 (495) -23‑99‑99.
• Офис продаж в Ивановском – ул. Зеленый проспект, д. 101, офис 5.
  Часы работы: 10:00‑19:00, суббота‑воскресенье – по записи.
  Тел.: +7 (495) -23‑88‑88.
• Служба поддержки в мессенджерах – Telegram @renovation_green,
  WhatsApp +7 (495) -23‑77‑77.

Самое главное помнить, что

при покупке квартиры в рамках реновации вы получаете не просто «новую стену», а полностью готовый к
проживанию жилой комплекс с инфраструктурой, которая будет обслуживаться профессиональными управляющими
компаниями. Поэтому перед подписанием договора обязательно уточняйте:

• какой срок сдачи указан в договоре;
• какие услуги (парковка, детские площадки, зоны отдыха) включены в стоимость;
• каков порядок гарантии на отделочные работы.

Почему стоит выбрать квартиры на Зеленом проспекте?

• Транспортная доступность: рядом станции метро «Профсоюзная», «Теплый Стан», а также несколько автобусных и
  троллейбусных маршрутов.
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры (ТЦ «Зеленый Парк»), спортивные
  комплексы – всё в шаговой доступности.
• Экологичность: рядом находятся оздоровительные зоны и парковые территории, а новые дома построены с
  применением энергосберегающих технологий (теплопотери < 15 % от среднего показателя).
• Инвестиционная привлекательность: цены на квартиры в новых реновационных домах растут в среднем
  на 7‑10 % в год, а арендные ставки остаются высокими за счёт спроса со стороны молодых специалистов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли купить квартиру в рассрочку? Да, большинство застройщиков и банков предлагают рассрочку
   до 5‑7 лет без первоначального взноса (при наличии одобрения кредитного бюро).
2. Какие документы нужны для участия в программе «Реновация»? См. пункт 2 в разделе «Как купить квартиру».
3. Можно ли обменять прежнее жильё на новую квартиру? Да, в рамках программы обмена действует
   «право выкупа» – вы получаете новую квартиру по рыночной стоимости, а старое жильё продаётся
   на открытом рынке.
4. Кто отвечает за обслуживание дома после сдачи? Управляющая компания, выбранная собственниками,
   обеспечивает коммунальные услуги, уборку и ремонтные работы.

Очень важно, чтобы ответ был на русском языке. Если у вас остались дополнительные вопросы, не стесняйтесь
использовать указанные выше контакты – наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант и
проведут вас через весь процесс покупки.