Реновация ветхого жилого фонда в Московской области вышла на новый уровень: в 2025–2026 гг. в программу включено более 600 домов, а Московский фонд реновации уже возводит первые 1,3 млн м² нового жилья. Ниже – подробная инструкция, что делать, если вашу квартиру признали подлежащей расселению, куда обращаться и какие права имеет собственник.

Как узнать, попала ли ваша квартира под реновацию

• Онлайн-реестр: на сайте renovmosreg.ru введите адрес или кадастровый номер.
• Жилищная инспекция МО: позвоните в территориальное отделение и уточните по адресу.
• Уведомление: в 2026 г. собственники получают письменные письма и SMS-оповещения за 6 месяцев до старта работ.

Что грозит ветхому дому: этапы программы

1. Обследование технического состояния – независимые эксперты оценивают % износа.
2. Включение в реестр – решение принимает областное правительство на основании акта Госжилинспекции.
3. Проект планировки квартала – публичные слушания, корректировка планов застройщика.
4. Расселение/переселение – предлагается равноценное жильё в том же районе либо денежная компенсация.

Виды компенсаций

Календарь 2026: ключевые даты

• – публикация финального списка домов, подлежащих сносу в I квартале.
• – старт подписания индивидуальных договоров переселения.
• – завершение расселения первого пакета домов (около 15 000 квартир).

Чек-лист документов для собственника

1. Паспорт РФ (всех собственников).
2. Свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка.
3. Техпаспорт БТИ (обновлённый за последние 3 года).
4. Выписка из ЕПД за последние 6 месяцев (отсутствие задолженности).
5. Согласие всех зарегистрированных несовершеннолетних (если есть).

Пошаговая инструкция: от уведомления до получения ключей

Шаг 1. Подтверждение участия

В течение 30 дней после получения уведомления:

– запишитесь на приём в МФЦ «Мои документы»;

– подайте заявление о согласии/несогласии на участие в программе.

Шаг 2. Выбор предложенного жилья

• Онлайн-каталог квартир открыт на kvartiry-podmosk.ru.
• Можно прийти на ярмарку вакантных квартир (ежемесячно в Доме Правительства МО, г. Красногорск).

Шаг 3. Подписание договора

Договор купли-продажи с застройщиком (Московский фонд реновации) и акт приёма-передачи подписываются в Росреестре МО.

Шаг 4. Переезд

Транспортная компания за счёт фонда перевозит вещи в течение 2 дней после подписания акта.

Права и гарантии

• Безоплатность: собственник ничего не оплачивает.
• Сохранение соц. льгот: инвалиды, ветераны, многодетные семьи получают увеличенную площадь дополнительно.
• Юридическая помощь: бесплатные консультации в ГБУ МО «Жилищные программы» (адрес и телефон ниже).

Частые вопросы и ответы

Вопрос: можно ли обменять предложенную квартиру?

Да, в течение 14 дней после акта приёма-передачи можно подать заявление на замену на другую свободную квартиру той же площади.

Вопрос: что если в квартире прописаны временные жильцы?

Они не учитываются при расчёте компенсации. Учитываются только собственники и члены семьи, зарегистрированные по месту жительства.

Контакты и офисы для обращений

• Московский фонд реновации
  
  Адрес: 143402, Московская обл., г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1, подъезд 2.
  
  Телефон горячей линии: +7 (495) -30-20-20 (круглосуточно).
  
  E-mail: info@renovmosreg.ru
• ГБУ МО «Жилищные программы» – юридическая поддержка
  
  Адрес: 125130, г. Москва, ул. 3-я Хорошёвская, д. 12, офис 312.
  
  Телефон: +7 (495) -87-65-43 (Пн–Пт 09:00–18:00).
  
  Онлайн-запись на консультацию: uslugi.mosreg.ru
• Единая справочная служба Правительства МО
  
  Телефон: 8 (123) -56-78-90 (звонок бесплатный по РФ).
  
  WhatsApp/Telegram: +7 (912) -45-67-89
• Ближайшие МФЦ
  
  – Люберцы: ул. 3-е Почтовое отделение, д. 12, корп. 1.
  
  – Химки: мкр. Сходня, ул. Ленина, д. 34.
  
  – Одинцово: мкр. Трехгорка, ул. Молодёжная, д. 2.
  
  (Часы работы: Пн–Сб 08:00–20:00, Вс 09:00–18:00.)

Полезные сервисы онлайн

• Госуслуги – запись на консультацию по реновации
• Кадастровая карта МО – проверьте кадастровый номер
• Telegram-канал «Реновация Подмосковья» – оперативные новости