Актуально до: 01 марта 2028 года. Именно этот день является последним сроком, когда действующие руководители управляющих компаний (УК) обязаны получить свидетельство о независимой оценке квалификации (НОК). С 1 сентября 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 529-ФЗ от , который полностью меняет правила подтверждения компетентности управленцев в сфере ЖКХ.
Какие документы заменяются
- Устаревает: квалификационный аттестат ГЖИ, выдаваемый после сдачи экзамена в лицензионной комиссии при Госжилинспекции.
- Вводится: свидетельство о прохождении НОК, которое выдают аккредитованные Центры оценки квалификаций (ЦОК), а не чиновники.
Кто обязан пройти независимую оценку
- Генеральный директор / директор юридического лица, управляющего МКД.
- Индивидуальный предприниматель, осуществляющий управление многоквартирным домом.
- Любое должностное лицо, на которое возложена ответственность за соблюдение лицензионных требований.
Процедура НОК: теория + практика
Экзамен состоит из двух блоков:
- Теоретический — компьютерное тестирование по Жилищному кодексу РФ, ПП № 491, ПП № 354 и другим нормативным актам;
- Практический — решение реальных кейсов по взаимодействию с собственниками, РСО и управлению жилым фондом.
Последствия несвоевременного перехода
| Ситуация | Последствие для УК |
|---|---|
| У руководителя нет свидетельства о НОК | Невозможно получить или продлить лицензию на управление МКД |
| Просроченное свидетельство выявлено ГЖИ | Грубое нарушение лицензионных требований, штраф, приостановка деятельности |
Переходный период: ключевые даты
- — старт системы НОК для ЖКХ.
- — крайний срок, когда все действующие руководители обязаны получить свидетельство о НОК (даже если старый аттестат ещё не истёк).
Как подготовиться и где пройти НОК
Аттестацию проводят аккредитованные Центры оценки квалификаций. Результаты вносятся в Национальный реестр сведений о НОК.
Контактные центры для заявок и консультаций
Режим работы всех площадок: 09:00–18:00 Пн–Пт (по московскому времени).
- СРО СтройЭксперт
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Telegram: @stroexpert
Онлайн-заявка: Оставить заявку - Центр сертификации «НОК-ЖКХ»
Тел.: ###-###-####
E-mail: nok@zhkh.ru
Онлайн-заявка: Подать заявку на НОК - Гильдия управляющих компаний
Тел.: +7 (495) -87-65-43
WhatsApp: Написать в WhatsApp
Онлайн-заявка: Записаться на экзамен
Чек-лист руководителя УК
- Убедитесь, что ваш старый аттестат действует до (если нет — готовьтесь сразу).
- Выберите аккредитованный ЦОК в вашем регионе.
- Подайте заявку и оплатите экзамен (средняя стоимость 6 000–9 000 руб.).
- Подготовьтесь по программе НОК: теория + практика.
- Получите свидетельство и внесите данные в реестр НОК.
- Обновите лицензионное досье в ГЖИ.
Важно! Если ваша компания планирует участвовать в тендерах по капремонту или контрактам 44/223-ФЗ, наличие действующего свидетельства о НОК у руководителя становится обязательным требованием уже с 2026 года.