С 2020‑х годов в Москве активно реализуется программа регенерации жилого фонда. Один из приоритетных районов – Курилово в Новом городе (Новомосковском административном округе). В статье разберём, что представляет собой реновация в Курилово, какие этапы ждут собственников, какие выгоды и риски, а также где и как можно получить консультацию.
Самое главное помнить, что реновация – это комплексный процесс, а не просто «замена дома»
Он охватывает:
- Сбор и проверку документов от собственников;
- Разработку проектной документации (архитектурный дизайн, планировочные решения);
- Согласование с муниципальными и федеральными структурами;
- Строительство новых домов и инфраструктуры;
- Переселение жителей и выдачу компенсаций.
Все эти шаги требуют точного соблюдения сроков и требований, поэтому важно вести диалог с официальными координаторами.
Почему Курилово попало в список приоритетных районов?
- Старый жилой фонд – более 70 % зданий построены в 1960‑х‑х годах и нуждаются в капитальном ремонте.
- Транспортная доступность – планируются новые автобусные маршруты и расширение автодорог до МКАД.
- Экологический потенциал – район окружён зелёными зонами, что делает его привлекательным для создания «зеленых» кварталов.
- Социальная нагрузка – в Курилово проживает более 150 000 человек, из которых значительная часть – семьи с детьми.
Этапы реализации реновации в Курилово
Подготовительный этап (2024 г.)
Сбор данных о собственниках, формирование реестра, оценка технического состояния зданий.
Проектный этап (2025 г.)
Разработка генерального плана квартала, утверждение вариантов перепланировки, публичные обсуждения.
Строительный этап (2026‑2029 гг.)
Снос старых построек, возведение новых многоэтажных домов, создание детских площадок, школ, поликлиник.
Этап переселения (2029‑2030 гг.)
Временное размещение жителей в муниципальных ЖК, выдача компенсаций и новых квартир.
Плюсы и минусы реновации для жителей Курилово
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Как подать заявку на участие в реновации?
- Подготовьте паспорт и документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН).
- Заполните онлайн‑форму на портале mos.ru/renovation или обратитесь в любой многофункциональный центр (МФЦ) Нового города.
- Получите идентификатор заявки и подпишите договор о подготовке к реновации.
- Следите за статусом заявки в личном кабинете и участвуйте в общественных слушаниях.
Очень важно: проверяйте подлинность контактов и не доверяйте мошенникам
Официальные каналы связи – только указанные ниже. Ни в коем случае не передавайте деньги или сканы документов через мессенджеры, если вам не подтверждено официальным представителем.
Контакты для обращений
Ниже собраны все официальные адреса, телефоны и e‑mail, где жители Курилово могут получить консультацию, подать документы или задать вопросы.
- Горкоммуна Новая Москва, отдел реновации Курилово
- Адрес: Новомосковский административный округ, пр‑т Новомосковский, дом 5, офис 12
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
- E‑mail: renovation.kurilovo@mos.ru
- Время работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00
- Многофункциональный центр (МФЦ) «Курилово‑1»
- Адрес: Курилово, улица Гоголя, дом 11А, помещение 3
- Телефон: +7 (495) -34‑56‑78
- E‑mail: mfckurilovo1@mos.ru
- Время работы: Пн‑Ср 09:00‑18:00, Чт‑Пт 09:00‑16:00
- МФЦ «Курилово‑2» (ближе к ТТК)
- Адрес: Курилово, Заводская улица, дом 14А
- Телефон: +7 (495) -45‑67‑89
- E‑mail: mfckurilovo2@mos.ru
- Время работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30
- Горячая линия по реновации
- Телефон: 8‑800‑555‑77‑88 (бесплатно по России)
- Круглосуточно, оператор‑консультант поможет уточнить статус заявки.
- Онлайн‑чат на портале mos.ru
- Перейдите в раздел «Реновация» → «Поддержка жителей» → «Чат с экспертом».
- Требуется авторизация через ЕГИИС.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, относится ли мой дом к программе реновации?
На портале mos.ru/renovation введите адрес дома. Система покажет статус участия и ближайшие даты публичных обсуждений.
Можно ли отказаться от участия?
Да. В течение 30 дней после получения уведомления о включении в программу у вас есть право подать заявление об отказе. При этом вам будет выплачена денежная компенсация в размере рыночной стоимости недвижимости.
Какие документы нужны для подачи заявки?
Паспорт, СНИЛС, справка о праве собственности (выписка из ЕГРН), кадастровый паспорт, согласие всех совладельцев (при совместной собственности).
Сколько времени займёт переселение?
Обычно процесс переселения занимает от 3 до 6 месяцев, в зависимости от готовности нового жилого комплекса и наличия свободных квартир в вашем ценовом диапазоне.
Что делать, если сроки строительства затягиваются?
Обратитесь в отдел реновации Горкоммуны по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или через горячую линию 8‑800‑555‑77‑88. Вам предоставят актуальную информацию и, при необходимости, компенсацию за задержку.
Если у вас остались вопросы, используйте один из перечисленных выше контактов. Помните, что самое главное помнить, что все процессы проходят в рамках закона, а очень важно проверять достоверность информации и не доверять неизвестным посредникам.