Статус на 23 марта 2026 г. — программа реновации в Москве активно продолжается: уже подписаны 533 адресных программы, из них 282 дома полностью расселены, а 164 новых квартиры выданы жителям. Чтобы понять, как именно происходит расселение и чем руководствуются муниципальные службы, мы собрали официальные данные, мнения экспертов и реальные отзывы собственников.
Что такое «точки переселения» и как они формируются
Термин «точка переселения» обозначает современный жилой комплекс, в который городу удалось зарезервировать свободные квартиры для переселяемых собственников. Каждая точка:
- проходит лицензирование Минстрой РФ по нормативам «жильё эконом-класса»;
- располагает сданными домами с актом ввода в эксплуатацию не ранее 2018 г.;
- включает в себя инфраструктуру (детские сады, школы, поликлиники, остановки) на дату переселения.
Топ-5 направлений переселения по итогам 2025 г. (официальная статистика)
- Юго-Восточный административный округ – 9 412 квартир в 14 ЖК (отзывы ниже).
- Северное Измайлово – 7 655 квартир в ЖК «Лефортово Парк» и «Сколково-Измайлово».
- Восточное Бирюлёво – 6 930 квартир в ЖК «Бирюлёво 2025».
- Новокосино-2 – 5 800 квартир в серии ЖК «Новокосино-Сити».
- Митино-2026 – 4 750 квартир в рамках каскадного сноса панельных пятиэтажек.
Отзывы жителей: плюсы и минусы
Отзыв №1. Лариса, 54 года, переехала из 5-этажки в ЮВАО
«Мы ждали три года. Плюсы: дали трёшку 73 м² вместо 54 м² без доплат, рядом две школы и ТЦ “Косино”. Минусы: первые полгода ночью шумели стройки по соседству, но сейчас всё тихо. В целом, полностью довольна».
Отзыв №2. Андрей, 41 год, переехал в Новокосино-2
«Получил двушку 61 м² вместо 44 м². Важный нюанс: в договоре указали «эквивалентное жильё», но в реальности кухня меньше на 4 м². Согласился, потому что альтернатива — далекий монолит на окраине. Совет: проверяйте планировку до подписи акта приёма-передачи».
Отзыв №3. Наталья, 63 года, переехала в Митино-2026
«Пенсионерам дали право выбрать «поэтажное» переселение: я осталась в своём районе, просто перебралась из ветхой панельки в новый дом на том же квартале. Очень удобно: не меняла аптеку, поликлинику, маршрутки».
Как узнать, куда именно вас переселят: пошаговая инструкция
- Уточните адрес вашего дома в реестре реновации — сайт renovacija.mos.ru.
- Зайдите в личный кабинет на mos.ru → «Услуги» → «Реновация» → «Моё переселение».
- Скачайте pdf-файл «Схема расселения» — в ней указаны конкретные ЖК и количество квартир.
- Проверьте статус строительства на портале «Наш город» → раздел «Стройнадзор».
Контакты для обращений и консультаций
- Единая справочная Москвы по реновации:
тел. +7 -95 777-77-77 (круглосуточно), WhatsApp ###-###-#### - Отдел реновации вашего района (пример — ЮВАО):
адрес: г. Москва, ул. Перерва, д. 43, каб. 412
тел. +7 -95 654-32-10
e-mail: ren@uao.mos.ru - Департамент градостроительной политики города Москвы:
сайт: stroi.mos.ru
тел. +7 -95 957-37-77 - Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-#### (бесплатно по РФ, пн-пт 09:00-18:00 Мск)
- Общественная приёмная Мосжилинспекции:
адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 15
запись онлайн: gzhi.mos.ru
Частые вопросы и советы юриста
Вопрос: «Могут ли переселить в меньшую по метражу квартиру?»
Ответ: Нет. Площадь должна быть не меньше норматива (33 м² на 1 человека, 42 м² на 2, 18 м² на каждого последующего). Если предлагают меньше — подаёте жалобу в Мосжилинспекцию.
Вопрос: «Как быть, если новая квартира в пустом поле без инфраструктуры?»
Ответ: Право выбора другое жильё сохраняется в течение 30 дней после официального предложения. Не подписывайте акт приёма-передачи, пока не убедитесь в наличии школы/детсада на расстоянии ≤ 500 м.
Реновация — это не только снос старого фонда, но и возможность улучшить условия жизни без финансовых вложений. Главное — вовремя проверять документы, отслеживать строительство и обращаться за разъяснениями по указанным контактам. Всё остальное сделает город.