Дата актуализации:

Программа реновации жилого фонда столицы охватывает 5 176 домов‚ в которых проживает около 1 млн человек. Главный принцип переселения — волновой: строится стартовый дом‚ куда переезжают жильцы первых пятиэтажек‚ затем на освободившихся участках возводят новые комплексы для следующих очередей. Ниже разберёмся‚ в какие именно районы и дома будут выселять москвичей в 2026–2032 годах‚ как отслеживать свой адрес и что делать‚ если предложенный вариант не подходит.

Принцип «преимущественно в пределах района»

Законом закреплено: жителям предлагают новые квартиры в границах того же района‚ за исключением Зеленограда и ТиНАО‚ где переселение происходит внутри округа. С 1 января 2025 года появилось дополнение: можно выбрать квартиру в любом районе Москвы‚ если в момент обращения есть свободные предложения.

Где строятся стартовые дома в 2026 году

Север Москвы

• Коптево: вводятся новостройки по адресам:
  • 3-й Михалковский переулок‚ д. 17
  • Михалковская улица‚ д. 10
• Западное Дегунино: уже сдано шесть домов‚ новых стартов планов на 2026 год нет‚ но подрядчики готовят очередную площадку на месте бывшего общежития рядом с парками.

Западный административный округ

В Можайском районе весной 2026 года жители двух пятиэтажек получат ключи от новых квартир с готовым ремонтом.

Восточный административный округ (ВАО)

Один из лидеров реновации: с 2018 года расселено более 60 пятиэтажек. В 2026-м продолжиться переселение в новостройки на территории ВАО‚ точные адреса публикуются ежеквартально на сайте Фонда реновации.

Северо-Западный административный округ (СЗАО)

5 600 жителей уже получили новые квартиры. В 2026-м стартуют три дополнительные площадки в районе Щукино и Строгино.

Как узнать‚ куда именно выселят ваш дом

1. Проверьте включение дома в программу:
   • На сайте Мэра Москвы размещены ежемесячные списки домов‚ подлежащих расселению.
   • На сайте Фонда реновации доступны:
     • Интерактивная карта стартовых площадок.
     • PDF-документы «График переселения по адресам 2026–2032».
2. Посмотрите официальные объявления в подъезде: за 3–4 месяца до выселения квартиросъёмщики получат письменное уведомление с предварительным адресом новостройки.
3. Запишитесь на консультацию в МФЦ района: специалисты покажут план квартиры и сроки переезда.

Что делать‚ если предложенный вариант не подходит

• Подать заявление на альтернативный выбор квартиры через личный кабинет на портале mos.ru (раздел «Реновация» → «Выбор квартиры»).
• Участвовать в дополнительном голосовании собственников: можно отказаться от предложенной площадки‚ но решение должны поддержать не менее ⅔ голосов;
• Подать жалобу в Фонд реновации‚ если новая квартира:
  • меньше по площади без компенсации;
  • не соответствует заявленному району.

Ключевые этапы до 2032 года

Частые вопросы и ответы

Можно ли взять квартиру больше площади?

Да‚ но доплата производится по рыночной стоимости за каждый «лишний» квадратный метр. Договор заключается до получения ключей.

Как долго ждать переселения после включения дома в программу?

В среднем от 2 до 5 лет в зависимости от очереди и готовности стартовой площадки.

Можно ли отказаться от реновации?

Да‚ если собрание собственников (не менее ⅔ голосов) решит не участвовать в программе. Новые дома в программу добавить нельзя — списки закрыты.