Важно: программа реновации охватывает свыше 5 000 домов, включённых в утверждённый постановлением Правительства Москвы № 408-ПП перечень. До конца 2030 года планируется переселить около 1 млн человек.
Основной круг правообладателей
- Собственники жилых помещений в сносимых домах (права подтверждаются ЕГРН/Выпиской Росреестра).
- Члены семей собственника, зарегистрированные по адресу на момент включения дома в программу.
- Наниматели и члены их семей по договорам социального/специализированного найма.
- Владельцы жилых комнат в коммуналках, признанные на момент принятия решения о реновации.
Дополнительные категории
- Москвичи, приватизировавшие квартиру до 1 марта 2022 г. (при условии, что дом внесён в программу позже).
- Военнослужащие и их семьи, находящиеся на очереди по НИС или ДОЛЖИЛ, если квартира признаётся непригодной.
- Наследники, вступившие в права до вступления дома в программу и успевшие зарегистрировать право.
- Лица с правом пользования по договору безвозмездного пользования, заключённому до принятия решения о реновации.
Кто НЕ может получить новое жильё
- Незарегистрированные граждане или временно зарегистрированные (без права пользования).
- Лица, приватизировавшие квартиру после 1 марта 2022 г. и попавшие в дом, уже включённый в реновацию.
- Арендаторы по рыночному договору найма (не соцнайм).
- Очередники программ «Молодая семья», «Дальневосточная ипотека» и т.п., если право на старое жильё не оформлено.
Как подтвердить своё право
Пошаговая инструкция:
- Получить выписку ЕГРН через rosreestr.gov.ru или МФЦ.
- Сделать кадастровый паспорт БТИ (требуется для расчёта площади).
- Собрать свидетельство о регистрации по месту жительства или выписку из ЕПГУ;
- Подать заявление в Госуслуги → Реновация или лично в МФЦ вашего района.
Площадь и условия переселения
| Тип квартиры | Минимальная площадь новой квартиры |
|---|---|
| 1-комнатная | не менее 40 м² |
| 2-комнатная | не менее 60 м² |
| 3-комнатная и более | не менее 80 м² |
При наличии пересекающихся прав (например, доля + соцнайм) площади суммируются.
Календарь подачи документов
- Декабрь-февраль: пиковый сезон – до 13,7 тыс. семей уже оформили документы в 2025-2026 гг.
- Март-май: приём заявлений продолжается, очередь формируется по дате подачи.
- Июнь-август: активная выдача ключей (темп рост в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 г.).
Контакты для обращений
- Единая справочная Москвы:
- 8 (495) -77-77-77
- МФЦ «Мои документы»:
- Онлайн-очередь: mos.ru/mfc
- Департамент градостроительной политики:
- ул. Новая Басманная, д. 10, каб. 215
- +7 (495) -20-20-20
- Фонд реновации:
- г. Москва, ул. Мясницкая, д. 24/7
- +7 (495) -23-45-67
- Эл. почта: info@ren;mos.ru
- Горячая линия Росреестра:
- 8 (800) -00-34-34
Популярные вопросы-ответы
В: Можно ли выбрать район новостройки?
О: Да, в пределах вашего административного округа или соседнего, если есть свободные квартиры.
В: Что, если в квартире прописаны несовершеннолетние, но я – не собственник?
О: Дети сохраняют право на долю в новой квартире; требуется согласие органов опеки.
В: Есть ли льготы для пенсионеров?
О: Пенсионеры получают первоочередное право на квартиры на первых этажах или в домах с лифтами.