Актуально на 23 марта 2026 г․
Общая характеристика жилищного фонда региона
По данным Красноярскстата и администрации региона, на конец 2025 года:
- 77,7 млн кв․ м – общая площадь жилых домов Красноярского края (включая 229 тыс․ объектов: многоквартирные здания и частные дома)․
- 28 928 256 м² – жилая площадь только города Красноярска (6 229 объектов, построенных с 1828 г․ по 2025 г․)․
- За 2023 г․ введено в эксплуатацию 1,34 млн м² нового жилья, что стало рекордом последних лет․
- Средняя площадь квартир в красноярских новостройках по итогам 2024 г․ снизилась до 49,9 м², возвращаясь к показателям 2019 г․ (50,9 м²)․
Нормативы жилой площади
Учетная норма г․ Красноярска
Постановление администрации города Красноярска от № 192 (действующая редакция от ):
- 15 м² общей площади на каждого члена семьи;
- 18 м² – для одиноко проживающего гражданина․
Социальная норма площади жилья Красноярского края
Закон Красноярского края от № 11-339 (ред․ от ):
- 22 м² общей площади на человека – единое значение для городов, поселков и сельской местности․
Критерий нуждаемости молодых семей
Для участия в краевых и муниципальных программах «Молодая семья» и «Обеспечение жильём»:
- Учитывается площадь менее 12 м² на человека (по данным Управления учета и реализации жилищной политики администрации г․ Красноярска)․
Статистика по крупнейшим жилым объектам
ТОП-50 самых больших домов Красноярска:
- 86 783 м² – самый крупный жилой дом по адресу: ул․ … (данные портала «Жилые дома Красноярска»)․
Как использовать нормативы: практические примеры
- Постановка на очередь муниципального жилья:
Если семья из 4 человек проживает в квартире 55 м², норматив 15 м² × 4 = 60 м² → недостаток 5 м²․ Это даёт право на улучшение жилищных условий․ - Расчёт субсидии на ЖКУ:
Используется социальная норма 22 м²: при потреблении сверх этого значения оплата части сверхнормативной площади не компенсируется․ - Участие в программе «Молодая семья»:
Семья из 3 человек проживает в 30 м² → 10 м² на человека (< 12 м²) → заявка принимается․
Часто задаваемые вопросы
- Меняется ли норматив? – Да, административные постановления могут корректироваться; последнее изменение учетной нормы – ․
- Учитывается ли балкон или лоджия? – Нет, в расчет берётся общая площадь жилого помещения без коэффициентов к лоджиям․
- Где получить официальную выписку о нормативе? – В Департаменте городского хозяйства или МФЦ, см․ контакты ниже․
Контакты для обращений
| Организация | Адрес/режим работы | Телефон | Веб-сайт / e-mail |
|---|---|---|---|
| Департамент городского хозяйства администрации г․ Красноярска | 660049, г․ Красноярск, ул․ Ленина, 2 Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:45 | +7 (391) -26-33-31 | krasnoarsk․ru dom@krasnoarsk․ru |
| Управление учета и реализации жилищной политики | 660049, г․ Красноярск, ул․ Ленина, 2, каб․ 315 Ежедневно 09:00–18:00 | +7 (391) -26-33-42 | zkh@krasnoarsk․ru |
| МФЦ «Мои документы» | 660000, г․ Красноярск, пр․ Мира, 15 Пн–Пт 08:00–20:00, Сб–Вс 10:00–16:00 | +7 (391) -91-01-01 | mfc24․ru/krasnoyarsk |
| Красноярский юридический центр (бесплатные консультации) | 660017, г․ Красноярск, ул․ Карла Маркса, 108 Пн–Пт 09:00–18:00 | +7 (391) -02-05-05 | pravo@kralegal․ru |
| Министерство строительства и ЖКХ Красноярского края | 660049, г․ Красноярск, ул․ Алексеева, 10 Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:45 | +7 (391) -40-40-00 | gkh․krskstate․ru |
Подведем итог
Жилищный фонд Красноярского края продолжает расти: в 2023 г․ введено рекордные 1,34 млн м², а общий объём превысил 77,7 млн м²․
Учетная норма г․ Красноярска (15–18 м²) и социальная норма края (22 м²) определяют права граждан на муниципальное жилье и размер субсидий․
При необходимости уточнить персональные расчёты или подать документы обращайтесь в перечисленные контактные центры и ведомства․