Реновация жилого фонда в Костроме — это комплекс мер по обновлению устаревшего жилого фонда с целью повышения комфорта и безопасности жителей․ В 2024–2026 годах в регионе активно реализуется программа «Жильё и городская среда», в рамках которой планируется расселить более 70 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья, а также обновить кварталы, построенные в 1950–1980-х годах․

Цели программы реновации

• Обеспечение безопасности — снос признанных аварийных домов и переселение жителей в современное жильё․
• Улучшение условий проживания — установка лифтов, утепление фасадов, модернизация инженерных систем․
• Создание комфортной городской среды — благоустройство придомовых территорий, строительство социальной инфраструктуры․
• Экономический рост — привлечение инвестиций и создание новых рабочих мест в строительной отрасли․

Этапы реализации

1. 2024, завершение инвентаризации и признание 42 домов аварийными․
2. 2025 — начало расселения первых 1 300 семей и старт строительства 13 стартовых домов․
3. 2026 — ввод в эксплуатацию 90 тысяч м² нового жилья и переселение оставшихся семей․
4. 2027–2030 — второй этап программы: капитальный ремонт и реновация «хрущёвок» и «брежневок»․

Какие дома попадают в программу

В перечень включены:

• Дома, признанные аварийными до г․ (постановление № 1004-П)․
• 5-этажные панельные дома серий 1-335, 1-464, К-7, КОП-73/75․
• Дома серии II-18 в районе улицы Советской и проспекта Мира․

Права и обязанности собственников

• Голосование — собрания проводятся очно или онлайн через портал «Дом․РФ»․
• Компенсации — предоставляются равнозначные квартиры или денежная выплата по рыночной оценке․
• Контроль — жители могут следить за ходом строительства через личный кабинет на сайте администрации․

Инфраструктурные проекты в рамках реновации

Финансирование и льготы

Расходы распределяются следующим образом:

• 60 % — федеральный бюджет (Фонд содействия реформированию ЖКХ)․
• 30 % — областной бюджет Костромской области․
• 10 % — средства инвестора и города․

Для переселяемых семей предусмотрены льготы:

• Единовременная выплата за бытовой переезд — до 50 000 руб․
• Ипотека от 3 % годовых на оставшуюся стоимость квартиры при переезде на большую площадь;
• Капремонт в новой квартире оплачивается из бюджета․

Как подать заявку на участие в программе

1. Зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или «Дом․РФ»․
2. В личном кабинете выбрать «Реновация жилья» → «Подать заявку»․
3. Прикрепить сканы правоустанавливающих документов (ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности)․
4. Дождаться подтверждения от регионального оператора․
5. Пригласить оценщика для осмотра квартиры․

Контакты для обращений

• Министерство строительства Костромской области
  Адрес: 156000, г․ Кострома, ул․ Советская, 33, каб․ 214
  Телефон: +7 (4942) -0-00-00
  Электронная почта: stroy@kostroma․gov․ru
  Официальный сайт: stroy․kostroma․gov․ru
• Региональный оператор «Кострома-Реновация»
  Адрес: 156000, г․ Кострома, ул․ Дзержинского, 100, офис 12
  Горячая линия: ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00)
  Электронная почта: info@kostroma-renov․ru
  Онлайн-чат: kostroma-renov․ru/chat
• ГКУ «Центр жилищных программ»
  Адрес: г․ Кострома, пр-т Мира, 12
  Телефон: +7 (4942) -4-05-05
  Электронная почта: czp@kostroma․ru
• МФЦ «Мои документы»
  Адрес: 156016, г․ Кострома, ул․ Димитрова, 1а
  Телефон: +7 (4942) -0-66-66
  Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–17:00

График личного приёма граждан

Каждый вторник в здании администрации Костромы (ул․ Советская, 33, 2-й этаж, каб․ 201) проводятся очные консультации по вопросам реновации с 14:00 до 17:00․ Предварительная запись обязательна через портал «Госуслуги» или по телефону +7 (4942) -0-00-00․

Часто задаваемые вопросы

• Кто оплачивает переезд? — Все расходы за подъём и перевозку имущества оплачивает региональный оператор․
• Можно ли выбрать район новой квартиры? — Да, при наличии свободных предложений в системе «Дом․РФ»․
• Как узнать, попадает ли мой дом в программу? — Список актуализируется раз в квартал на сайте kostroma-renov․ru/spisok-doma․

Остались вопросы? Задайте их в онлайн-чате на сайте kostroma-renov․ru или позвоните на горячую линию ###-###-####․