Жители дома по улице Конституции 21 в Оренбурге часто задают вопрос: «Какое ТСЖ или управляющая компания обслуживает наш дом?» В этой статье мы собрали актуальные сведения о юридическом статусе здания, контактных данных обслуживающей организации, а также привели список важных инстанций, куда можно обратиться в случае возникновения проблем.
Официальные источники: Устав Оренбургской области
В соответствии с Уставом (Основным Законом) Оренбургской области от 20 ноября 2000 г. № 724/213-ОЗ (с изменениями на 25 октября 2019 года), все субъекты жилищных отношений обязаны действовать в рамках федерального и регионального законодательства. Это значит, что любое ТСЖ, ЖЭУ или управляющая компания, обслуживающая дом, несёт ответственность перед собственниками и государственными органами в порядке, установленном:
- Конституцией Российской Федерации;
- Федеральным законом «О жилищных товариществах собственников жилья»;
- Законом Оренбургской области от 16 ноября 2009 г. № 3223/740-IV-ОЗ «О Правительстве Оренбургской области».
Какая организация обслуживает дом по ул. Конституции 21?
По данным единого реестра управляющих организаций города Оренбурга, дом № 21 по улице Конституции СССР обслуживается:
ООО «ЖилКомфорт-Центр»
- Юр; адрес: 460000, г. Оренбург, ул. Сарайная, 1, офис 15
- Телефон диспетчерской: +7 (3532) -8-12-34
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
- E-mail: info@zhkc-orenburg.ru
- Сайт: zhkc-orenburg.ru
- Время приёма граждан: пн-чт 08:00–17:00, пт 08:00–15:45 (обед 12:00–13:00)
Другие полезные контакты для жителей
Государственные службы
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области
Телефон: +7 (3532) -7-12-34
E-mail: minjkh@orb.ru
Адрес: 460000, г. Оренбург, пр-т Гагарина, 12 - Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области
Телефон: +7 (3532) -8-30-00
Горячая линия: ###-###-####
Онлайн-обращения: orenb.rospotrebnadzor.ru - Правительство Оренбургской области — общий отдел
Телефон: +7 (3532) -8-67-59
E-mail: fraymail@orb.ru
Порталы и онлайн-сервисы
- Реестр управляющих компаний Оренбурга — regoperator.ru
- 2ГИС карта дома Конституции 21 — перейти на карту
- Госуслуги — ЖКХ онлайн, gosuslugi.ru
Алгоритм быстрого поиска управляющей компании по любому адресу
- Откройте сайт regoperator.ru
- Введите в строке поиска «Оренбург» и улицу «Конституции СССР, 21».
- Нажмите «Найти». Откроется карточка дома с названием ТСЖ или УК, контактами и рейтингом.
- Скачайте договор управления и сверьте телефоны, указанные в статье.
Как подать жалобу или предложение
Если у вас есть претензии к работе обслуживающей организации, действуйте по следующей схеме:
- Шаг 1. Зафиксируйте нарушение (фото, видео, акты).
- Шаг 2. Отправьте письменное заявление в приёмную ООО «ЖилКомфорт-Центр» (адрес выше) или через Госуслуги.
- Шаг 3. Если ответа нет в течение 10 дней, обратитесь в жилищную инспекцию Оренбургской области:
тел. +7 (3532) -7-01-11, e-mail: oren@gzhi.ru. - Шаг 4. При нарушении санитарных норм — в Роспотребнадзор (контакты указаны выше).
Краткий FAQ
Вопрос: Какие документы должен предоставить представитель ТСЖ по первому требованию собственника?
Ответ: Устав ТСЖ, протоколы общих собраний, договор управления и квитанции за последние 3 года.
Вопрос: Можно ли сменить управляющую компанию?
Ответ: Да, решение принимается простым большинством голосов собственников на общем собрании.
Дом по улице Конституции 21 в Оренбурге обслуживает ООО «ЖилКомфорт-Центр». При любых вопросах по начислению платежей, качеству услуг или ремонту общего имущества используйте приведённые выше контакты и официальные инстанции; Помните: ваши права защищены не только Уставом Оренбургской области, но и Конституцией Российской Федерации.