Кто имеет право требовать отчёт
Управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив (ЖСК) и любые иные специализированные потребительские кооперативы обязаны отчитываться только перед одной категорией лиц — собственниками помещений в многоквартирном доме․ Законодательство РФ не требует публичной отчётности перед гражданами, не являющимися собственниками, но в 2026 году картина изменилась․
Какие отчёты существуют
- Ежегодный отчёт о деятельности по управлению МКД — подаётся за предыдущий календарный год до 31 марта текущего года (если договор управления не устанавливает иной срок)․
- Бухгалтерская (финансовая) отчётность — размещается в течение 1 квартала, согласно приказу Минстроя РФ № 79/пр․
- Информация по исполнению сметы доходов и расходов — ежеквартально, до 30-го числа месяца, следующего за отчётным кварталом․
Где искать и получать отчёты в 2026 году
- ГИС ЖКХ (gosuslugi․ru → «ЖКХ» → «Реестр объектов жилищного фонда»)
Основной и обязательный источник․ С 1 января 2026 г․ все УК, ТСЖ и ЖСК обязаны размещать единую форму отчётности в ГИС ЖКХ в открытом доступе․ - Сайт управляющей организации
Если у компании есть официальный сайт, отчёты должны быть выложены там в тот же срок, что и в ГИС ЖКХ․ - Информационные стенды в подъездах и платёжные документы
Закон разрешает дублировать отчёты на бумаге — квитанции, объявления на доске, раздача на общем собрании․ - Общее собрание собственников
На годовом собрании управляющая организация обязана лично представить отчёт и ответить на вопросы․ - РеформаЖКХ․рф
Архивные отчёты старых лет можно найти в разделе «Прозрачность ЖКХ»․
Что делать, если отчёт не предоставлен
Если вы не нашли отчёт по адресу вашего дома:
- Зайдите в личный кабинет ГИС ЖКХ и проверьте, не скрыта ли информация за технической ошибкой․
- Отправьте письменный запрос в управляющую компанию (от имени собственника) по адресу офиса или электронной почте․ Ответ должен быть дан в течение 10 рабочих дней․
- Обратитесь в жилищную инспекцию вашего региона или подайте жалобу через портал «Госуслуги»․
Шаг-за-шагом: как найти отчёт по адресу дома
- Перейдите на dom․gosuslugi․ru или dom․minzhkh․ru․
- Введите точный адрес дома․
- В карточке объекта выберите вкладку «Управляющая организация»․
- Кликните «Отчёты и финансовая информация»․
- Скачайте документы в формате PDF или Excel․
Контакты для обращений
- Единая горячая линия ГИС ЖКХ: ###-###-####
- Минстрой РФ: gis@gosstroy․gov․ru
- Жалоба через Госуслуги: gosuslugi․ru → ЖКХ → Подать жалобу
- Форма обратной связи РеформаЖКХ: reformagkh․ru/feedback
Важные даты и изменения-2026
1 марта 2026 года вступил в силу единый стандарт отчётности․ Теперь:
- Все отчёты имеют единую форму и обязательный публичный доступ․
- Квитанции должны высылаться не позднее 5-го числа каждого месяца (раньше — 1-е число)․
- До конца 2026 года Минстрой запустит общероссийский рейтинг УК на основе данных отчётности․