Зачем нужно коллективное заявление?

Когда в подвале вашего дома появляется плесень, сырость и неприятный запах, одна отдельная жалоба может затеряться среди прочих бумаг. Коллективное же заявление от жильцов многоквартирного дома:

• объединяет усилия всех пострадавших;
• увеличивает шансы на скорейшее реагирование управляющей компании (УК);
• создаёт юридическую «тяжесть» претензии, так как подписывается несколькими собственниками.

Когда подавать заявление на дезинфекцию подвала?

Обращайтесь в УК, если:

1. В подвале наблюдается систематическая сырость и грибок, что влияет на микроклимат квартир.
2. Имеются неприятные запахи, проникающие в жилые помещения.
3. Выявлены провалы, гнилостные материалы или разводы плесени на стенах подвала.
4. Домом управляет УК или ТСЖ, и условия договора нарушаются (ст. 162 ЖК РФ).

Как оформить коллективное заявление: пошаговая инструкция

Шаг 1. Сбор подписей

Соберите минимум 2–3 подписи собственников. Чем больше участников, тем весомее документ.

Шаг 2. Структура документа

Каждая страница — формат A4. Обязательные элементы:

• Шапка (правый верхний угол):
  • Должность и ФИО руководителя УК / председателя ТСЖ.
  • Полное наименование организации (ООО, ТСЖ, ЖКС и т.д.).
  • Юридический адрес.
• Сведения о заявителях (слева под шапкой):
  • ФИО полностью.
  • Адрес квартиры.
  • Контактный телефон, e-mail.
• Центр листа: слово «Заявление».
• Основной текст:
  • Краткое описание проблемы.
  • Ссылки на нормативы (СанПиН 2;-10, ЖК РФ ст. 161).
  • Конкретные требования (дезинфекция, просушка, ремонт гидроизоляции).
  • Сроки исполнения.
• Завершение:
  • Подписи всех заявителей.
  • Расшифровки подписей (ФИО).
  • Дата составления.

Шаг 3. Подготовка приложений

При необходимости приложите:

• Фото подвала с датой и временем съёмки.
• Копии актов обследования (если есть).
• Копию договора управления (1–2 страницы с условиями).

Готовый образец коллективного заявления на дезинфекцию подвала

Директору ООО «Жилсервис»
Иванову Андрею Викторовичу
620000, г. Екатеринбург, ул. Мира, д. 10

от собственников квартир МКД № 15
ул. Радищева, д. 25

Петрова С.А., кв. 12, тел. +7 -00 000-00-01
Сидорова О.Н., кв. 34, тел. +7 -00 000-00-02
Кузнецов И.М., кв. 56, тел. +7 -00 000-00-03

ЗАЯВЛЕНИЕ

Мы, нижеподписавшиеся собственники квартир многоквартирного дома № 15 по ул. Радищева, обращаемся к вам с требованием провести дезинфекцию и просушку подвального помещения в связи с выявленными в течение последних 3 месяцев фактами:

• обильным появлением плесени на стенах;
• резким неприятным запахом, распространяющимся в квартиры первого этажа;
• повышенной влажностью, превышающей норматив 60 % (СанПиН 2.-10).

Настоящим просим:

1. Не позднее 15 апреля 2026 г. провести дезинфекцию подвала с использованием сертифицированных средств.
2. Осушить помещение механическими осушителями и провести противогрибковую обработку стен.
3. Предоставить письменный отчёт о выполненных работах каждому заявителю в течение 5 рабочих дней после завершения.

Приложения:
Фотографии подвала (7 шт.) от г.
Копия договора управления МКД (л. 3–6).

Подписи:
____________/Петров С.А./
____________/Сидорова О.Н./
____________/Кузнецов И.М./

«23» марта 2026 г.

Как подать заявление

Что делать, если УК игнорирует заявление

1. Через 10 рабочих дней направьте повторное заявление с пометкой «Второе обращение».
2. Обратитесь в Жилищную инспекцию вашего региона (пример: gkh.midural.ru для Свердловской области).
3. Подайте жалобу в Роспотребнадзор при наличии угрозы санитарным нормам.

Контакты для оперативной помощи

• Федеральная служба по надзору в сфере ЖКХ: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Онлайн-консультант сайта «Ассистентус»: assistentus.ru → раздел «Консультант онлайн».
• Госуслуги: gosuslugi.ru → «ЖКХ» → «Жалоба».

Важно! Храните все чеки, фото и копии документов: они понадобятся при дальнейшем обращении в суд или прокуратуру.