24 марта 2026 г. – день, когда тысячи петербуржцев задают один и тот же вопрос: «Когда же, наконец, заработает реновация?».
Ответ прост: программа уже стартовала 1 января 2026 года. В этот день был официально снят мораторий на действие обновлённого закона о комплексном развитии территорий (КРТ), и сейчас процесс запускается поэтапно. Ниже – самая свежая и подробная инструкция, чтобы вы точно не пропустили свой дом.
Краткий таймлайн: как мы дошли до 2026 года
- 2022 г. – принят первый закон о КРТ; вызвал общественные протесты и был приостановлен.
- 2023-2024 гг. – мораторий продлён до 1 января 2025 года, затем – до 1 января 2026 года.
- 23 дек. 2025 г. – ЗакС СПб окончательно утверждает доработанный закон;
- 1 янв. 2026 г. – мораторий снят, закон вступает в силу.
- до 2029 г. – согласно договору с инвесторами, все 23 территории должны быть завершены.
Какие дома попадают в программу в 2026 году
Очередь-2026: первые кварталы на старте
- Квартал 17-17А, МО «Гражданка», Калининский район – начало активной фазы расселения уже в марте-апреле 2026 г.
- МО Константиновское, Красносельский район – вторая волна, конец 2026 года.
- Квартал «Летчика Пилютова» – протокол от подтверждён, инвестор – группа «Самолет», старт переселения I кв. 2027 г.
Критерии отбора домов
- Первые массовые серии («хрущёвки», «брежневки») до 5-ти этажей;
- Износ ≥70 % (по техобследованию).
- Расположение на территории одного из 23 заявленных кварталов.
- Решение общего собрания собственников (>2/3 голосов «за»).
Какие изменения принесёт реновация-2026
| Что изменилось | Было до 2026 г. | Стало с 2026 г. |
|---|---|---|
| Волеизъявление жильцов | «молчаливое согласие» | явное >2/3 голосов |
| Переселение | обязательное | добровольное |
| Компенсация | только квадратными метрами | деньгами или жильем |
| Сроки | не регламентированы | до 2029 г. для всех кварталов |
Пошаговая инструкция: как не пропустить свой дом
- Проверьте список 23 территорий на официальном портале Администрации СПб (gov.spb.ru) → раздел «Развитие застроенных территорий».
- Создайте личный кабинет на Госуслугах СПб и подпишитесь на уведомления по адресу.
- Организуйте общее собрание – помощь бесплатно оказывает ЦЖК «ЖКХ Контроль» (+7 -12 334-44-44).
- Следите за аукционами – победители (ООО «Воин-В», ООО «СПб Реновация», «Самолет-Девелопмент») публикуются в «Вестнике госзакупок».
- Подайте заявление на участие в программе через МФЦ или онлайн (портал «Реновация СПб»).
Контакты для обращений
- Единая «горячая линия» реновации в СПб
тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
часы работы: Пн-Пт 09:00–18:00 - Приёмная по вопросам квартала 17-17А
адрес: Калининский район, ул. Гражданская, д. 65, каб. 214
тел.: +7 -12 601-10-17
e-mail: info17@spbrenovacia.ru - Оператор программы «СПб Реновация»
сайт: spbrenovacia.ru
тел.: +7 -12 244-46-66
адрес: 191028, Санкт-Петербург, Невский просп., д. 68, лит. А, офис 401 - ГК «Самолет» (для кварталов группы «Самолет»)
тел.: ###-###-####
сайт: samolet.ru - Служба поддержки сайта Администрации СПб
тел.: +7 -12 576-66-66
онлайн-чат: online.gov.spb.ru
Часто задаваемые вопросы
Обязательно ли переезжать?
Нет, участие добровольное. Если более 2/3 собственников голосуют «за», вы можете выбрать:
- эквивалентную квартиру в новом доме;
- доплатить за расширение площади;
- получить денежную компенсацию и купить жильё самостоятельно.
Когда получу ключи от новой квартиры?
После подписания акта передачи. Сроки зависят от квартала, но все дома должны быть построены до 2029 года.
Как узнать, что мой дом внесён в программу?
Дождитесь официальной рассылки на портале Госуслуг или проверьте список по адресу на spbrenovacia.ru → «Калькулятор реновации».
Сохраните шпаргалку
Короткий лозунг 2026 года: «1 января – реновация началась. Проверь дом – проверь голос – подай заявку.»
Не теряйте время: ведь до 2029 года осталось всего 36 месяцев, а количество желающих улучшить жилищные условия растёт.
Следите за обновлениями, подписывайтесь на официальные каналы и задавайте вопросы по контактам выше.