Многие москвичи до сих пор путают две крупные волны реновации, считая, что нынешняя программа (запущенная в 2017 году) — это продолжение проекта Юрия Лужкова. На самом деле, между ними есть как преемственность, так и принципиальные отличия. Ниже — подробная хронология, чтобы точно понимать, когда и как всё начиналось.
1999 год: первый официальный старт реновации при Лужкове
Именно 1999 год считается отправной точкой масштабной реновации жилищного фонда Москвы при мэре Юрии Лужкове. Ключевые факты:
- Субъект программы — в первую очередь пятиэтажные дома серий II-32, II-35, 1-335, 1-464А, К-7 и другие «хрущёвки» панельного и кирпичного исполнения.
- Метод, точечный снос с переселением жителей в уже готовые квартиры на тех же или смежных территориях. Проект не носил системного характера: дома сносили по мере поступления инвесторов и резервов жилья.
- Масштаб — за 1999–2010 годы было расселено и снесено около 1 700 домов (данные Мосгосстройнадзора и МКД).
Что изменилось в 2010-м: постепенное сворачивание
После отставки Лужкова (2010) массовая реновация приостановилась. Новые власти сосредоточились на точечной застройке и капремонте. Пять лет подряд (2010–2015) сносили не более 20–30 домов в год — в основном аварийные или мешающие транспортным развязкам.
1 августа 2017: рождение новой программы Собянина
Город вернулся к идее реновации в 2017 году, но уже в совершенно иной форме:
- Формат, комплексное расселение целых кварталов, а не отдельных домов.
- Бюджет — 100 % финансирование из средств города и Фонда реновации, без привлечения дольщиков.
- Количество объектов — первоначально в программу включили 5 171 дом, затем добавили ещё 4 дома (всего 5 175).
- Сроки, три этапа: до конца 2024 года, 2025–2028 годы, 2029–2032 годы.
Ключевые отличия «Лужковской» и «Собянинской» реновации
| Параметр | Лужков (1999–2010) | Собянин (с 2017) |
|---|---|---|
| Юридическое основание | Решения Мэра и Правительства Москвы без единого федерального закона | Федеральный закон № 141-ФЗ от |
| Условия включения дома | Индивидуальное решение по заявке районов | Обязательное голосование собственников (≥ 2/3 «за») |
| Компенсации | Равнозначное жильё или денежная компенсация по договорённости | Квартира в новостройке такой же или большей площади, без доплаты |
| Стартовые площадки | Не всегда в границах района | Обязательно строятся в том же районе или в радиусе 2 км |
Как узнать, попал ли ваш дом под реновацию
- Проверьте адрес на карте реновации на сайте renovacion.mos.ru.
- Введите адрес в поисковую строку на mos.ru/renovation.
- Скачайте мобильное приложение «Мой Московский Дом» и авторизуйтесь через Госуслуги — в личном кабинете отображается статус дома.
Что делать, если дом не попал в программу
С 1 января 2023 года включить новые дома нельзя, но вы можете обратиться в:
- Фонд реновации
- Телефон: +7 (495) -44-44-44
- Эл. почта: info@fondren.ru
- Онлайн-форма: fondren.ru/feedback
- Горячая линия Мэра Москвы
- Телефон: +7 (495) -77-77-77
- МФЦ вашего района
- Запишитесь онлайн через mos.ru/pgu/ru/mfc
Реновация при Лужкове началась в 1999 году как точечный проект, который к 2010 году охватил ~1,7 тыс. домов. После паузы в 2010–2017 годах, 1 августа 2017 года запущена новая комплексная программа Сергея Собянина. Она действует по федеральному закону и рассчитана до 2032 года. Включить новые дома уже нельзя, но отказаться от реновации можно при ≥ 1/3 голосов «против» и при наличии альтернативных решений.