Новый собственник квартиры обязан в течение 30 календарных дней после регистрации права собственности подать заявление на вступление в Товарищество собственников жилья (ТСЖ)․ Ниже приведены все необходимые бланки, образцы и контакты, чтобы процесс прошёл быстро и без ошибок․
Что такое «Книга заявок в ТСЖ»
Книга заявок — это официальный журнал, в котором фиксируются все письменные обращения жильцов, касающиеся:
- вступления/выхода из ТСЖ;
- качества коммунальных услуг;
- перерасчёта платежей;
- ремонта общего имущества и пр․
Заявление на вступление в ТСЖ
Необходимые документы
- Копия договора купли-продажи или ДДУ;
- Копия ЕГРН/свидетельства о праве собственности;
- Выписка из ЕГРН (Росреестр), подтверждающая собственника;
- Паспорт заявителя․
Бланк заявления (свободная форма)
┌-------------------------┐ │ ЗАЯВЛЕНИЕ │ о вступлении в ТСЖ └-------------------------┘ В ТСЖ «Название товарищества» от Ф․И․О․, паспорт: серия __ № ____, выдан «___»____ 20__ г․, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________________, тел․: __________________, e-mail: _________________________․ Я, Ф․И․О․, являюсь собственником квартиры №__ в доме №__ по ул․__________ г․__________, находящемся под управлением ТСЖ «________»․ Прошу: Принять меня в члены ТСЖ «________» с «___»________ 20__ г․ Внести сведения о мне в реестр участников ТСЖ․ Приложения: Копия договора купли-продажи (___ стр․)․ Копия ЕГРН/свидетельства о праве собственности (___ стр․)․ Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней) (___ стр․)․ «___»________ 20__ г․ ___________________ /Ф․И․О․/
Примеры других распространённых заявок в ТСЖ
Заявление на перерасчёт коммунальных услуг
Директору ТСЖ «________» от ___________________________, проживающего по адресу: г․____, ул․____, д․__, кв․__․ Суть обращения: В квитанции за ______ 20__ г․ плата за отопление увеличена в 2 раза (с 2 000 до 4 000 руб․)․ Прошу провести проверку правильности расчёта и при необходимости произвести перерасчёт․ Приложения: Копия квитанций за предыдущий и текущий месяцы․ Акт проверки ИПУ (если есть)․
Заявление на ремонт общего имущества
Прошу организовать ремонт межпанельных швов фасада подъезда №__ в связи с появлением течи в квартире №__․ Срок устранения: до «___»________ 20__ г․
Как подать заявку
- Лично в офисе правления ТСЖ․ Заявление принимают ежедневно с 09:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00)․
- Через почту: отправьте заказное письмо с уведомлением по адресу юридического лица ТСЖ (уточните на доске объявлений или сайте)․
- Электронная приёмная: если у ТСЖ есть сайт, загрузите сканированные документы в личный кабинет․
Сроки рассмотрения
Уведомление о вступлении приходит в течение 5-7 рабочих дней․ Если ответа нет — звоните и уточняйте статус․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Адрес/Сайт | Часы работы |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «Пример» | +7 (495) -23-45-67 | г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 1, офис 15 www․example-tszh;ru | Пн-Пт 09:00-18:00 |
| Жилищная инспекция г․ Москвы | +7 (495) -77-77-77 | г․ Москва, ул․ Садовая-Самотёчная, д․ 10/23 gi․mos․ru | Пн-Пт 08:00-17:00 |
| Горячая линия МинЖКХ РФ | ###-###-#### | dom․gosuslugi․ru | Круглосуточно |
Советы по оформлению
- Используйте чистый лист А4 и синюю/чёрную ручку․
- Оставляйте двойной отступ между блоками текста․
- Нумеруйте и подписывайте каждое приложение․
- Храните копию заявления с отметкой о приёме․
Частые ошибки
Отсутствие подписи заявителя․Заявление без даты․Подача без паспорта или ЕГРН․
Готовые шаблоны для скачивания
📄 Скачать бланк «Заявление на вступление в ТСЖ» (PDF, DOCX)
Важно! Если ТСЖ отказывает в приёме, обращайтесь в Жилищную инспекцию или подавайте жалобу через Госуслуги ЖКХ․