Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
В Перми капитальный ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСЖ, осуществляется в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пермского края на 2014–2044 годы. Управляющий орган — Фонд капитального ремонта Пермского края (региональный оператор). Ниже — подробная памятка о тарифах, сроках, порядке согласования, льготах и официальных контактах для ТСЖ.
Кратко о программе
- Период действия: 2014–2044 гг. (продлена до 2074 г. постановлением № 328-п от 2024 г.).
- Этапы: 10 трёхлетних этапов (2014–2017, 2018–2020 и т.д.).
- Финансирование: формируется из взносов собственников и субсидий края.
- Гарантия: на все виды работ установлен 5-летний гарантийный срок.
Размер минимального взноса в 2026 году
С 16 ноября 2024 г. минимальный тариф составляет 14,44 руб./м² в месяц.
Следующая индексация запланирована концом 2025 года (ориентировочно +3,5–4 руб./м²).
Как узнать, когда капремонт в вашем доме
- Перейдите на сайт фондкапремонт.рф и выберите «Поиск по адресу».
- Введите точный адрес дома.
- В отчёте вы увидите:
- сумму уже собранных средств;
- остаток на спецсчёте;
- вид и объём предстоящих работ;
- плановые сроки начала ремонта.
ТСЖ и специальный счёт: что важно знать
Если дом управляется ТСЖ, то:
- специальный счёт может быть открыт на имя ТСЖ в банке-партнёре Фонда;
- решение о выборе подрядчика принимает общее собрание собственников (не реже 1 раза в 3 года);
- ТСЖ вправе:
- перевести средства на счёт другого банка после уведомления Фонда;
- самостоятельно проводить конкурсные процедуры (в рамках 223-ФЗ или 44-ФЗ).
Льготы и компенсации
| Категория | Размер компенсации | Как оформить |
|---|---|---|
| Ветераны, инвалиды ВОВ | 100 % взноса | УСЗН района |
| Инвалиды I и II группы | 50 % взноса | УСЗН района |
| Граждане старше 70 лет | 50 % при доходе ≤ прожиточного минимума | УСЗН района |
| Многодетные семьи | 30 % взноса | УСЗН района |
Порядок согласования капремонта в ТСЖ
- Собрание собственников голосует за:
- перечень работ;
- способ формирования фонда (спецсчёт ТСЖ или счёт регионального оператора);
- выбор подрядчика.
- Решение (протокол, бюллетени) направляется в Фонд капремонта в течение 5 рабочих дней.
- Фонд утверждает смету и сроки, заключает контракт с подрядчиком.
- После завершения работ ТСЖ подписывает акт приёмки и в течение 10 дней направляет его в Фонд.
Нужен ли капремонт в новостройке?
Дом попадает в программу через 4 года 11 месяцев после ввода в эксплуатацию. Взносы начисляются с момента включения в региональную программу.
Контакты для обращений
- Фонд капитального ремонта Пермского края (региональный оператор)
- Адрес: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, 76, офис 401
- Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-40-44 (бесплатно по РФ)
- Телефон для жителей Перми: +7 (342) -11-05-55
- Официальный сайт: фондкапремонт.рф
- E-mail: info@фондкапремонт.рф
- График работы: Пн–Пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
- Министерство ЖКХ и благоустройства Пермского края
- Адрес: 614068, г. Пермь, ул. Петропавловская, 125
- Телефон: +7 (342) -10-44-00
- Официальный сайт: minzkh.permkrai.ru
- МФЦ «Мои документы» Пермь
- Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, 64
- Телефон: 8 (800) -00-40-30
- Онлайн-запись: gosuslugi.ru
- Центр госуслуг «Госуслуги Пермского края»
- Телефон: 8 (800) -50-57-32
- Личный кабинет: perm.gosuslugi.ru
Частые вопросы
Можем ли мы отказаться от услуг Фонда и накопить деньги самостоятельно?
Да, если собрание собственников ТСЖ решит открыть специальный счёт ТСЖ. Но с ним связаны нюансы: отчётность в Фонд, страхование счёта, контроль прокуратуры.
Как оспорить включение дома в программу?
Напишите письменное обращение в Фонд капремонта с приложением акта обследования, подписанного ТСЖ. Срок рассмотрения — 30 дней.
Важное напоминание: сохраняйте все квитанции, протоколы собраний и переписку с Фондом. Это поможет быстро разрешить споры и доказать правоту в суде при необходимости.