Актуально на март 2026 г. Московская программа реновации в 2026-м продолжает активную фазу: уже 800 семей из столичных квартир получили ключи от новостроек, а очередь дошла до района Капотня. Ниже — подробный гид, куда именно переедут жители сносимых пятиэтажек, какие сроки реализации проекта и куда обращаться за разъяснениями.
Кратко о программе реновации в Капотне
- Затронутые дома: 63 панельные пятиэтажки 1960–1985 гг. постройки.
- Общее число квартир: примерно 5 600.
- Тип расселения: 100 % — в новые квартиры в том же районе или в соседнем Некрасовке.
- Форма компенсации: эквивалентная площадь (по норме: минимум 1:1, при желании можно расшириться за доплату).
Где строят дома-переселения
Кластер 1. «Капотня-1»
Адрес строительства: ул. Капотня, вл. 2–8, участок бывшего завода ЖБИ-2.
Сроки: сдача I очереди — 3 кв. 2026 г.; II очередь, 1 кв. 2027 г.
Количество квартир: 1 120 (1-я очередь), 1 350 (2-я очередь).
Инфраструктура: детский сад на 220 мест, школа на 1 100 мест, подземный паркинг на 1 700 машино-мест.
Кластер 2. «Капотня-2»
Адрес строительства: проезд Огородный, вл. 3–7 (территория бывших теплиц).
Сроки: сдача единовременно — 4 кв. 2026 г.
Количество квартир: 1 950.
Инфраструктура: поликлиника, торговый центр «Капотня Плаза», спорткомплекс.
Кластер 3. «Некрасовка-Парк»
Адрес строительства: микрорайон Некрасовка, ул. Липецкая, вл. 16.
Сроки: 1 кв. 2027 г.
Количество квартир: 2 600.
Особенность: экологический квартал с выходом к Печорскому пруду, велодорожки, квартиры класса «комфорт».
Как происходит переселение — пошаговая инструкция
- Опубликование списка домов на официальном портале mos.ru → раздел «Реновация» → «Капотня» (обновляется ежемесячно).
- Индивидуальная встреча в районной комиссии (каб. 312, ДК «Капотня», ул. Капотня, 18а): предложение 3 вариантов квартир.
- Подписание договора переселения.
- Получение ключей и переезд. Компенсация расходов на переезд, до 30 000 ₽ (чек + заявление).
- Сдача старой квартиры — не позднее 30 дней с момента получения ключей.
Календарь ключевых дат
- г. — старт первых показов квартир в Кластере 1.
- г. — окончание приёма заявлений на переселение в Кластер 2.
- Сентябрь 2026 г. — начало заезда первых 200 семей.
- Декабрь 2027 г. — плановое завершение реновации Капотни.
Какие документы подготовить перед визитом в комиссию
- Паспорт РФ + копия.
- Свидетельство о праве собственности (или ордер/договор соцнайма).
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН).
- Справка о составе семьи (Ф-9).
- Заявление на участие в программе (форма предоставляется на месте).
- Есть долевая собственность, согласие всех участников.
Дополнительные льготы и компенсации
Для инвалидов и семей с детьми-инвалидами: первоочередное получение квартиры на 1-м этаже или в доме с лифтом, бесплатная установка пандуса.
Для многодетных семей: внеочередное предоставление парковочного места и бесплатное оформление ипотеки льготной 5 % годовых.
Для пенсионеров старше 70 лет: бесплатный вывоз мебели и вещей, компенсация ЖКУ в течение 6 мес. после переезда.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Могу ли я выбрать квартиру в другом районе Москвы?
Ответ: Да, если вы отказываетесь от предложенных вариантов в Капотне. В этом случае вам предложат список свободных квартир по всей Москве, но площадь может быть меньше на 10 % (по закону).
Вопрос: Когда начнётся снос моего старого дома?
Ответ: После 100 % освобождения дома и полного выезда жильцов. Снос запланирован на 2 кв. 2027 г.
Вопрос: Как узнать, войдёт ли мой дом в программу?
Ответ: Проверьте онлайн-карту реновации или позвоните по телефону ###-###-####, назовите точный адрес дома и квартиру.
Контакты для обращений
- Инфо-центр программы реновации Москвы
Телефон: 8 (495) -77-77-77
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00
Адрес: Верхняя Красносельская ул., 3/2 (м. Красные Ворота). - Районная комиссия Капотни
Адрес: ДК «Капотня», ул. Капотня, 18а, каб. 312
Предварительная запись через портал mos.ru → «Мои документы» → «Личный приём». - МФЦ «Капотня»
Адрес: ул. Капотня, 7
Приём документов: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00. - WhatsApp-чат реновации
Номер: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно, автоответчик + оператор). - Электронная почта
renovacia@mos.ru — тема письма «Капотня».
Все консультации предоставляются бесплатно. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
Полезные ссылки
- Официальный портал программы реновации Москвы
- Официальный сайт района Капотня
- Мос.ru — личный кабинет для записи к специалистам
Помните: официальные уведомления рассылаются только через портал mos.ru и на бумажные адреса, указанные в ЕГРН. Будьте внимательны к мошенникам, предлагающим «ускорить» переселение за деньги.