Актуально на 24 марта 2026 года: в 2025 году размер пени за неуплату взносов на капитальный ремонт вырос более чем в два раза, а в конце 2024 года государственная пошлина при подаче заявлений в суд по ЖКХ увеличилась в десять раз. Ниже ― полный гид по региональной системе капитального ремонта Пензенской области: кто начисляет, куда платить и как обжаловать.

Кто есть кто: ключевые участники

• Региональный оператор (Фонд капитального ремонта Пензенской области) — единый счёт, на который поступают все средства жителей. Именно оператор формирует долгосрочную программу ремонта на 30 лет вперёд и заключает контракты с подрядчиками;
• Управляющие компании (УК) — выставляют счета-фактуры квартировладельцам, перечисляют собранные средства оператору и ведут претензионно-исковую работу при долгах.
• Банки и платёжные агенты — обеспечивают техническую приёмку платежей и, при необходимости, взыскивают задолженности вместе с пенями (с 2025 года ― в два раза выше прежней ставки).

Сколько и за что платим?

Текущий тариф (с 1 января 2026 года)

Формула расчёта ежемесячного взноса

Взнос = общая площадь квартиры × тариф
Пример: квартира 54 м² в 9-этажке → 54 × 8,85 = 477,90 руб. в месяц.

Куда платить?

1. Черек «Госуслуги.Оплата», сайт pay.gosuslugi.ru (без комиссии).
2. Официальный сайт Фонда: fkr.pnzreg.ru → раздел «Оплата онлайн».
3. Банковские терминалы и мобильные приложения: Сбербанк, ВТБ, «Тинькофф» (комиссия 0–1 %).
4. Отделения Почта Банка и «Почты России» (комиссия 1,5 %).

Что изменилось с 2025 года

• По пени: ставка увеличена с 1/300 до 1/150 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
• По госпошлине: при подаче иска о взыскании долгов в мировой суд – 400 руб. вместо прежних 40 руб.
• По срокам: решение собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта вступает в силу не позднее чем через 10 дней после подачи протокола в регистрирующий орган (ранее – 30 дней).

Как узнать график ремонта?

1. Зайдите на сайт fkr.pnzreg.ru.
2. В разделе «Программа капитального ремонта» введите адрес дома.
3. Увидите год, вид работ (крыша, фасад, инженерные сети, лифты и т.д.) и статус контракта.

Частые вопросы и ответы

Вопрос: могу ли я не платить, если дом новый и ремонт не нужен?

Ответ: нет, взнос обязателен для всех собственников помещений в МКД, кроме случаев, когда собранием собственников принято решение о выходе из программы и создании специального счёта (ст. 175–176 ЖК РФ).

Вопрос: что будет, если не платить?

Ответ: начислят пени, долг передадут приставам, а при сумме свыше 10 000 руб. могут ограничить выезд за границу.

Контакты для обращений

Региональный оператор

Фонд капитального ремонта Пензенской области
Адрес: 440000, г. Пенза, ул. Кирова, 108А (приёмная: каб. 214)
Телефон «горячей линии»: 8 (8412) -00-222
Единый федеральный номер: 8 (800) -00-44-77 (звонок бесплатный)
Веб-сайт: fkr.pnzreg.ru
Электронная почта: info@fkr.pnzreg.ru

Министерство ЖКХ Пензенской области

Адрес: 440028, г. Пенза, ул. Плеханова, 9, 2-й этаж
Телефон: 8 (8412) -9-32-00
Электронная приёмная: penza.gov.ru/municipal/zhkh

Бесплатная юридическая помощь

• Государственная юридическая служба Пензенской области
  Тел.: 8 (8412) -9-49-00
  Адрес: г. Пенза, ул. Калинина, 12а (пн–пт 9:00–18:00)
• Региональный центр «ЖКХ-Контроль»
  Тел.: 8 (8412) -00-310
  Веб-сайт: zkhk.pnzreg.ru

Как подать жалобу онлайн

1. Войдите на Госуслуги Пензенской области.
2. Выберите категорию «ЖКХ» → «Капитальный ремонт» → «Подать жалобу».
3. Прикрепите квитанцию, фото дефектов, скриншоты начислений.
4. Срок рассмотрения, 15 дней.

Система капитального ремонта в Пензенской области стала строже: растут тарифы, пени и госпошлины. Однако платежи идут в единый фонд, гарантирующий реальные работы. Контролируйте свои начисления, своевременно оплачивайте взносы и при возникновении вопросов обращайтесь в региональный оператор или юридические службы, контакты которых указаны выше.