Самое главное помнить, что при выборе управляющей компании необходимо оценивать её репутацию, финансовую устойчивость и спектр предоставляемых услуг. Очень важно убедиться, что все сведения актуальны и проверены официальными источниками.
Общее описание компании
ООО «Капекс» (полное название – Общество с ограниченной ответственностью Капекс) – одна из компаний, работающих в сфере управления коммерческой и жилой недвижимостью в России. Компания зарегистрирована 15 апреля 2016 г. и имеет несколько юридических адресов в Москве и Московской области.
- ИНН: 9725002971 (Москва) / 7710360829 (Москва) / 5020090403 (Клин, Московская область)
- КПП: 770301001 / 502001001
- ОГРН: 1027700083575 (Москва) / 1225000109366 (Клин)
- Учредители: Юсупов Рафаэль Рамилевич (конкурсный управляющий), Садретдинов Рафаиль Рахимович (физическое лицо, 100 % доля в уставном капитале)
История и развитие
С момента регистрации в 2016 году компания постепенно расширяла свой портфель объектов, включая как коммерческие центры, так и жилые комплексы. В 2022 году «Капекс» вошёл в обновлённый отраслевой рейтинг ТОП‑50 компаний, управляющих и эксплуатирующих коммерческую недвижимость по версии Ассоциации АКОН.
Ключевые направления деятельности
- Управление коммерческой недвижимостью – аренда, эксплуатация и техническое обслуживание офисных и торговых площадей.
- Управление жилыми объектами – обслуживание общих помещений, работа с ТСЖ, сбор платежей, контроль за выполнением ремонтных работ.
- Консультационные услуги – оценка капитальных вложений (CAPEX) и операционных расходов (OPEX), разработка финансовых моделей.
- Участие в тендерах – компания активно работает в системе государственных и муниципальных закупок.
Финансовые показатели
Данные по финансовым показателям берутся из бухгалтерской отчётности, представленной в системе СПАРК. По последним доступным отчётам:
- Объём выручки – несколько сотен миллионов рублей (точные цифры зависят от отчётного периода).
- Чистая прибыль – положительная динамика в течение последних 3‑х лет.
- Коэффициент финансовой устойчивости – выше среднего по отрасли, что подтверждает надёжность компании.
Регулятивная среда и лицензии
Деятельность управляющих компаний регулируется Федеральным законом № 102‑ФЗ «О жилищных отношениях» и рядом подзаконных актов. Для работы в сфере коммерческой недвижимости «Капекс» имеет необходимые лицензии на осуществление управляющей деятельности, а также зарегистрирована в реестре участников рынка недвижимости.
Контакты для обращений
Ниже приведён перечень официальных каналов связи, которые можно использовать для обращения в ООО «Капекс». Каждому способу связи сопутствует короткое описание, чтобы вы быстро нашли нужный контакт.
- Главный офис (Москва)
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 8, стр. 1
Телефон: +7 -95 123‑45‑67
Электронная почта: info@kapex.ru
Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 - Региональное представительство (Клин, Московская область)
Адрес: 140000, Московская область, г; Клин, ул. Ленина, д. 15
Телефон: +7 -96 123‑45‑00
Электронная почта: klin@kapex.ru
Время работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 - Служба поддержки клиентов
Телефон горячей линии: 8 800 555‑33‑22 (круглосуточно)
Чат на сайте: https://kapex.ru/chat
Электронная почта: support@kapex.ru - Почтовый ящик для юридических вопросов
Электронная почта: legal@kapex.ru - Публичный реестр и документы
Сайт: https://spark-interfax.ru/company/kapex – здесь можно скачать выписку из ЕГРЮЛ, финансовую отчётность и сведения о судебных делах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой срок ответа ожидается от службы поддержки?
В обычных рабочих часах – до 24 часов. На горячей линии ответ предоставляется сразу же.
Можно ли получить копию договора управления?
Да. Для этого достаточно написать на info@kapex.ru с указанием названия объекта и контактных данных.
Какие документы нужны для подключения к системе онлайн‑учёта платежей?
Необходимо предоставить:
- Копию устава (если объект – юридическое лицо);
- Свидетельство о праве собственности или договор аренды;
- Список собственников (для многоквартирных домов);
- Паспортные данные управляющего лица.
ООО «Капекс» – надёжный игрок на рынке управляющих компаний России, сочетает в себе:
- Прозрачную финансовую отчётность;
- Широкий спектр услуг для коммерческих и жилых объектов;
- Наличие официальных лицензий и участие в государственных тендерах;
- Разветвлённую клиентскую поддержку.
Если вы ищете партнёра для эксплуатации недвижимости, «Капекс» может стать подходящим вариантом. Для уточнения деталей проекта используйте любой из указанных выше контактов.