Владельцы жилья и ТСЖ нередко задаются вопросом: какой именно государственный орган уполномочен выдавать лицензию управляющей компании? Ниже — подробная инструкция с актуальными контактами и пояснениями на март 2026 года.

Кратко о лицензии

Лицензия на управление многоквартирными домами — это официальное разрешение, подтверждающее, что компания соответствует требованиям закона и может оказывать жилищные услуги. Без неё деятельность запрещена.

Кто выдаёт лицензию?

На федеральном уровне лицензии выдаёт Росжилкомплекс (официальное название — Федеральная служба по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства, Росжилнадзор).
В субъектах РФ полномочия могут быть делегированы региональным Министерствам строительства, жилищно-коммунального хозяйства или аналогичным ведомствам.

Пошаговая схема получения

1. Подготовка пакета документов (устав, выписка ЕГРЮЛ, сведения о квалификации персонала и т.д.).
2. Подача заявления через Госуслуги или лично в территориальное отделение Росжилкомплекса.
3. Проверка документов и инспекция объектов.
4. Принятие решения в течение 30 календарных дней.
5. Оплата госпошлины и получение лицензии.

Контакты для обращений

4.1 Федеральный центр

• Росжилкомплекс (Росжилнадзор)
• Адрес: 107078, г. Москва, Орликов пер., д. 3, стр. 1
• Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный)
• Электронная приёмная: roszhkh.gov.ru/feedback
• Официальный сайт: roszhkh.gov.ru

4.2 Примеры региональных подразделений (короткий список)

Полезные онлайн-сервисы

• Реестр лицензий Росжилкомплекса: roszhkh.gov.ru/reestr, проверьте, есть ли у вашей УК лицензия.
• Госуслуги: gosuslugi.ru/600281/1 — подача заявления онлайн.
• База ЖКХ-МОС: dom.mos.ru — дополнительная проверка для москвичей.

Что важно помнить

Важно: срок действия лицензии — бессрочный, но компания обязана ежегодно подтверждать соответствие требованиям и предоставлять отчёты в Росжилкомплекс.

Важно: при смене юридического адреса, руководителя или уставного капитала изменения необходимо вносить в реестр в течение 10 рабочих дней.

Частые вопросы

7.1 Сколько стоит лицензия?

Госпошлина за выдачу лицензии — 7 500 рублей (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ).

7.2 Можно ли оформить дистанционно?

Да, через портал Госуслуги или электронную приёмную Росжилкомплекса. После положительного решения документы высылаются по почте или выдаются лично в МФЦ.

7.3 Что грозит управляющей компании без лицензии?

• Административный штраф до 500 000 рублей;
• Приостановление деятельности;
• Уголовная ответственность при крупном ущербе жильцам.