Государственная программа реновации жилья в Москве охватывает 5 175 домов, построенных в основном в 1950–1990-е годы. Расселение происходит в три этапа:
- 1-й этап: 2020–2024 гг., 930 домов (завершён).
- 2-й этап: 2025–2028 гг., до 2 000 домов.
- 3-й этап: 2029–2032 гг. — оставшиеся объекты.
Ниже приведён подробный чек-лист: какие здания подлежат обязательной реновации, где посмотреть точный адресной список и куда обращаться за разъяснениями.
Критерии включения дома в программу
Конструктивные и технические признаки
- Этажность: преимущественно 5-этажные панельные «хрущёвки», а также 9-этажные типовые серии 1-335, 1-515, КТП-63 и др.
- Материал стен: панельные, кирпичные и блочные дома, признанные ветхими или аварийными по техническому обследованию.
- Износ: степень износа несущих конструкций ≥ 70 %.
- Инженерные системы: изношенные сети водо-, тепло-, газоснабжения, которые невозможно заменить без полной реконструкции.
Локация и планировка территории
- Дом должен располагаться на плотной городской застройке, где плотность жителей выше 6 000 чел./км².
- Отсутствие возможности провести капремонт без выселения жильцов.
- Наличие свободных стартовых площадок рядом для строительства нового дома той же площади или больше.
Как быстро проверить свой дом онлайн
Шаг 1. Откройте официальную карту
Перейдите на сайт Фонд реновации Москвы → раздел «Карта программы реновации». Введите адрес или кликните по дому.
Шаг 2. Скачайте адресный список
На той же странице доступен для скачивания Excel-файл «Адресный перечень домов 2025–2032». Он обновляется ежеквартально.
Шаг 3. Проверьте по ГИС ЖКХ
Зайдите на госуслуги.дом → «Технический паспорт дома» → строка «Статус по программе реновации».
Список контактов для обращений
| Куда обратиться | Телефон / E-mail | Часы работы |
|---|---|---|
| Единая справочная Мэра Москвы | +7 -95 777-77-77 | круглосуточно |
| Фонд реновации Москвы | +7 -95 123-77-77 info@fondren.mos.ru | Пн–Пт 08:00–20:00 |
| Городская служба «Мои документы» | +7 -95 627-00-00 | Пн–Сб 08:00–20:00 |
| Онлайн-чат в приложении «Госуслуги Москвы» | в разделе «Реновация» | 08:00–22:00 |
| Жилищная инспекция Москвы | +7 -95 681-00-00 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Что делать, если ваш дом включили в программу
- Подтвердите статус. Получите выписку из ЕГРН и техническое заключение Фонда реновации (бесплатно).
- Соберите общее собрание жильцов. Для включения в программу необходимо ≥ ⅔ голосов «за».
- Оформите компенсации. Запишитесь на приём в МФЦ для подписания договора о равнозначной квартире.
- Следите за графиком. Даты переселения публикуются за 90 дней до выселения на сайте Фонда и в подъезде.
Важно: если вашего дома нет в списке 2025–2032 годов, вы можете инициировать экспертизу через ТСЖ/управляющую компанию и подать заявку в Фонд реновации на включение в следующую волну.
Обновлено 24 марта 2026 г. Следите за новостями на mos.ru и в Telegram-канале @domklick.