Основные документы от собственников
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (ЕГРН) на квартиру/помещение.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений или арестов (действительна 30 календарных дней).
- Кадастровый паспорт (или кадастровая выписка) — необходим для расчёта доли собственника в общем имуществе.
Дополнительные документы для юридических лиц
- Учредительные документы (устав, решение о создании).
- Свидетельство ОГРН/ИНН юридического лица.
- Доверенность на представителя, заверенная нотариально.
- Выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 рабочих дней со дня получения.
Документы на сам дом
- Технический паспорт МКД (или технический план, составленный кадастровым инженером).
- Акт ввода дома в эксплуатацию (если дом новостройка).
- Договор социального найма или справка о балансовой принадлежности (для муниципального жилья).
- Протокол общего собрания собственников, на котором принято решение о выборе управляющей компании (если договор заключается впервые).
Рекомендуемые дополнения
Чтобы ускорить процесс и избежать повторных визитов в управляющую компанию, возьмите:
- Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца.
- Форму ЕПД (единого платёжного документа) — если вы уже получаете услуги через управляющую организацию.
- Фотографию общего счётчика электроэнергии и ИПУ (индивидуального прибора учёта).
Пошаговая инструкция подачи документов
- Соберите пакет документов в электронном и бумажном виде (сканируйте в цвете, разрешение 300 dpi).
- Запишитесь на приём через официальный сайт управляющей компании или по телефону.
- Подпишите договор в 2 экземплярах; один экземпляр остаётся у вас.
- Получите акт приёма-передачи и реквизиты для оплаты.
Контакты для обращений
- Госуслуги — gosuslugi.ru (раздел «ЖКХ и благоустройство»).
- Региональный центр государственных услуг «Мои документы»,
Телефон: ###-###-#### (единая справочная РФ). - Минстрой России — minstroy.gov.ru (раздел «Жилищное хозяйство»);
- Горячая линия ЖКХ — Телефон: ###-###-#### (для Москвы и МО).
- МФЦ вашего региона — найдите адрес и телефон через mfcgos.ru.
Важно! Перед визитом уточните актуальный список документов на сайте вашей управляющей компании — требования могут отличаться в зависимости от региона и формы собственности дома.