Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, которая по закону обязана ежегодно сдавать ряд форм в налоговые органы, фонды и статистику․
Важно: состав отчетности зависит от системы налогообложения (ОСНО, УСН или ЕСХН), а также от наличия штатных сотрудников и доходов от предпринимательской деятельности․
Бухгалтерская отчетность
Все ТСЖ обязаны формировать годовую бухгалтерскую отчетность и сдавать её в ИФНС не позднее 31 марта года, следующего за отчетным․
- Бухгалтерский баланс (форма №1)
- Отчёт о финансовых результатах (форма №2)
- Отчёт о движении капитала (форма №3)
- Отчёт о целевом финансировании (форма №6)
Налоговая отчетность
При УСН (упрощёнка)
- Упрощённая налоговая декларация — до 31 марта․
- Книга учёта доходов и расходов (КУДиР), не сдаётся, но обязательна к заполнению и хранению 4 года․
При ОСНО (общий режим)
- Декларация по НДС — ежеквартально, до 25-го числа месяца, следующего за кварталом․
- Декларация по налогу на прибыль — годовая до 28 марта; при необходимости — ежеквартальные авансовые расчёты․
При ЕСХН (единый сельхозналог)
- Декларация по ЕСХН — до 31 марта․
Отчетность по сотрудникам
Если в ТСЖ есть штатные работники (уборщицы, дворники, электрики и др․), необходимо сдавать:
- Расчёт по страховым взносам (ЕРСВ) — ежеквартально, до 30-го числа месяца, следующего за кварталом, в ИФНС․
- Форма 6-NDFL, ежеквартально в ИФНС (до 25-го числа следующего месяца)․
- Форма 2-NDFL — до 1 марта за прошедший год․
- Индивидуальные сведения (СЗВ-М), ежемесячно, до 15-го числа следующего месяца, в ПФР․
- Форма СЗВ-СТАЖ — до 1 марта (годовая) в ПФР;
- 4-ФСС — ежеквартально, до 20-го (на бумаге) или 25-го (электронно) в ФСС․
Статистическая отчетность
Раз в год (до 1 апреля) ТСЖ направляет в Росстат формы:
- № 11-краткая — сведения о численности и зарплате․
- № П-1 — при выручке выше 15 млн руб․ за предыдущий год․
- № П-3 — при среднесписочной численности более 15 человек․
Целевые платежи и специальные отчеты
- Отчет о целевом использовании средств — ежегодно на общем собрании собственников и в Жилинспекцию (сроки устанавливают регионы)․
- Информация о тарифах ЖКУ — ежеквартально в Региональную тарифную комиссию․
Штрафы за несдачу отчетности
- ИФНС: 200 руб․ за каждый не сданный документ, минимум 1 000 руб․
- ПФР: 500 руб․ за каждого застрахованного лица․
- ФСС: от 5 % до 30 % от суммы взносов, минимум 1 000 руб․
Контакты для обращений
- Инспекция ФНС России, номер вашей территориальной инспекции: уточните на сайте nalog․gov․ru в разделе «Контакты» по ИНН․
- ПФР (Пенсионный фонд) — тел․ ###-###-#### (бесплатно по РФ)․
- ФСС — тел․ ###-###-####, официальный сайт: fss․ru․
- Росстат — горячая линия: ###-###-####, сайт: rosstat․gov․ru․
- Жилинспекция вашего региона — найти телефон можно через портал «Госуслуги» → «Органы власти» → «Жилищная инспекция»․
Полезные онлайн-сервисы
- «Кабинет налогоплательщика юридического лица» — подача деклараций и бухгалтерской отчетности онлайн․
- «1С-Отчетность» или «Контур․Экстерн», автоматизированная отправка форм во все контролирующие органы․
- «Электронное взаимодействие ПФР», сервис для сдачи СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ․
Напоминание: сроки и формы могут меняться․ Всегда проверяйте актуальные даты на официальных сайтах или в сервисе «Календарь бухгалтера»․