В 2025 году товарищества собственников жилья (ТСЖ, ЖК, ТСН) обязаны представлять бухгалтерскую отчетность по обновлённым правилам ФСБУ 4/2023.
Ниже, чёткий перечень форм, сроков и контактов для сдачи, а также пояснение, нужна ли пояснительная записка.
Кто обязан сдавать отчетность?
- Все зарегистрированные ТСЖ/ЖК/ТСН, независимо от системы налогообложения.
- Исключение: ТСЖ, которые два подряд года получают доход < 80 млн ₽ и соответствуют критериям малого предприятия, могут вести упрощённую бухгалтерию, но всё равно обязаны сдавать годовые формы.
Состав обязательной бухгалтерской отчетности ТСЖ на 2025 год
| Форма | Код формы ФНС | Назначение | Кому сдавать | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|
| Бухгалтерский баланс | 0710001 | Имущественное и финансовое положение | ИФНС по месту учёта ТСЖ | Не позднее 31 марта 2026 г. |
| Отчет о финансовых результатах | 0710002 | Доходы, расходы и финансовый результат | ||
| Отчет о движении капитала | 0710003 | Изменения в собственном капитале | ||
| Отчет о целевом использовании денежных средств | 0710004 | Движение целевых взносов и капремонта |
Нужна ли пояснительная записка?
- Обязательна, если ТСЖ не относится к категории малого или использует полный план счетов.
- Не подаётся, если ТСЖ квалифицируется как микро- или малое предприятие и применяет упрощённую финансовую отчетность.
Дополнительные отчеты, которые может потребовать ТСЖ
- Налоговая декларация по УСН/ОСНО/ЕНВД/НПД
В зависимости от выбранной системы налогообложения. - Отчетность по персоналу
- 2-НДФЛ (до )
- 6-НДФЛ (квартальная + годовая)
- СЗВ-М (ежемесячно)
- СЗВ-СТАЖ (годовая)
- Индивидуальные сведения ПФР по членам кооператива, при выплате вознаграждений.
Контакты для обращения и сдачи отчетности
Федеральная налоговая служба (ИФНС)
- Онлайн-сервисы:
- Личный кабинет налогоплательщика — подача электронной отчетности.
- СКАН «Контур-Эльба», «Моё дело», «1С-Отчетность» — аккредитованные операторы.
- Телефон единой справочной: ###-###-#### (круглосуточно).
- Формы документов:
Скачать бесплатно «ТаксКом» и «1С-Отчетность»
Пенсионный фонд и ФСС
- СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ: через электронную подпись в ПФР или лично в отделении ПФР.
- Телефон ПФР (Москва): ###-###-####.
- ФСС: электронная отчетность через Личный кабинет страхователя.
МФЦ и Госуслуги
Для юр. лиц ТСЖ доступна бумажная подача через МФЦ. Запись онлайн: gosuslugi.ru → Бизнес → Подача отчетности.
Частые ошибки ТСЖ при сдаче отчетности
- Не подаётся отчет о целевом использовании средств — штраф 5 000 ₽;
- Отсутствует пояснительная записка, хотя ТСЖ не попадает под упрощение.
- Неверно выбрана категория предприятия (микро/мало/среднее) — проверяйте код ОКВЭД и выручку.
Самое главное помнить
Срок сдачи годовой бухгалтерской отчетности за 2025 год, 31 марта 2026 года.
Даже если ТСЖ применяет УСН и не платит НДС, бухгалтерские формы всё равно нужны и подаются в ИФНС.
Подготовьте всё заранее, чтобы избежать штрафов и блокировки расчётного счёта.