Переселение из ветхого жилья в новостройку по программе реновации, ответственный шаг.
Чтобы избежать «подводных камней», важно заранее узнать, какая именно компания будет строить ваш дом,
и убедиться в её надёжности. Ниже — пошаговый план проверок, который можно выполнить не выходя из дома.
Онлайн-справка через портал «Госуслуги»
Самый простой способ узнать застройщика — воспользоваться официальным сайтом gosuslugi.ru.
В личном кабинете доступен сервис «Жилищные программы Москвы» → «Реновация».
После ввода адреса старого дома система покажет:
- название застройщика (в 80 % случаев это АО «Московский фонд реновации» или компании-партнёры, такие как DARS);
- планируемую дату завершения строительства;
- электронный вариант проектной декларации.
Скачайте и сохраните проектную декларацию: в ней указаны реквизиты, лицензия и сведения об обязательном страховании.
Карта реновации на mos.ru
Откройте раздел «Карта реновации» (https://www.mos.ru/city/projects/renovation/) и введите адрес.
Интерактивная подсказка покажет:
- точный адрес новостройки;
- стадию строительства (фундамент, стены, ввод в эксплуатацию);
- наименование застройщика и генподрядной организации;
- контакты инспектора, который курирует объект.
Реестр застройщиков Росреестра
Для проверки легальности компании перейдите на rosreestr.gov.ru → «Электронные сервисы» → «Реестр застройщиков».
Введите ИНН или ОГРН найденной на предыдущих шагах организации.
Обратите внимание на:
- дату включения в реестр (должна быть актуальна);
- наличие полиса страхования гражданской ответственности;
- сведения о приостанавливающих или запрещающих мерах (если есть — проконсультируйтесь с юристом).
Проверка судебных дел и налоговой нагрузки
На сайтах kad.arbitr.ru и fssp.ru проверьте, нет ли у застройщика крупных долгов или судебных претензий.
Частые «красные флажки»:
- иски от дольщиков о срыве сроков сдачи;
- аресты счетов и имущества;
- невыплата налогов свыше 5 млн руб.
Официальные каналы связи
Если информация в онлайн-источниках противоречива или устарела, обратитесь напрямую:
- Московский фонд реновации
☎ +7 -95 777-77-77
✉ info@mosrenovation.ru
🌐 https://www.mosrenovation.ru - ГК «DARS»
☎ +7 -95 989-89-89
✉ dars@dars;ru
🌐 https://www.dars.ru - Городской центр реновации
☎ ###-###-#### (круглосуточно)
✉ help@mos.ru
Дополнительные советы
Всегда сохраняйте скриншоты и PDF-файлы из всех проверенных источников — в случае споров они послужат доказательством.
Не стесняйтесь задавать вопросы в официальных Telegram-каналах «Моя реновация» и на горячих линиях:
оперативные ответы дают не меньше информации, чем объёмные документы.
Узнать застройщика дома по реновации можно за 15–20 минут, не выходя из дома.
Главное — последовательно проверить данные на gosuslugi.ru, mos.ru, rosreestr.gov.ru и убедиться в отсутствии судебных рисков.
При сомнениях обращайтесь к контактам, указанным выше: специалисты предоставят актуальную выписку и разъяснят все нюансы.