Удаление ТСЖ из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — важный финальный шаг при ликвидации товарищества собственников жилья. В 2026 году процедура стала полностью цифровой: всё происходит через личный кабинет на портале dom.gosuslugi.ru, а бумажные ходатайства больше не принимаются. Ниже вы найдёте пошаговую инструкцию, образцы документов, сроки и контакты служб, к которым можно обратиться при затруднениях.

Подготовительный этап: соберите пакет документов

• Решение общего собрания собственников (протокол №1) — подтверждение ликвидации ТСЖ. Укажите дату, кворум (не менее 50 % плюс 1 голос), решение о начале процедуры и выбор ликвидационной комиссии.
• Решение ликвидационной комиссии (протокол №2) — о назначении ликвидатора и утверждении промежуточного баланса.
• Форма № Р15016 — заявление в ИФНС о снятии с учёта юрлица.
• Справка из налоговой об отсутствии задолженностей.
• Справка из ПФР и ФСС об отсутствии долгов по взносам.
• Акт приёма-передачи общего имущества (если дом переходит к управляющей компании или новому ТСЖ).
• Электронная подпись (ЭП) ликвидатора или председателя ликвидационной комиссии, зарегистрированная в системе ГИС ЖКХ.

💡 Совет: все документы подготовьте в PDF не более 5 МБ каждый. Сканируйте в цветном режиме 150 dpi.

Регистрация ликвидатора в личном кабинете ГИС ЖКХ

1. Зайдите на dom.gosuslugi.ru → «Вход для организаций» → «ТСЖ/ЖСК/Кооперативы».

2. Выберите «Смена руководителя/ликвидация» → «Назначение ликвидатора».

3. Загрузите:

   • протокол общего собрания;
   • приказ о назначении ликвидатора;
   • паспорт ликвидатора (разворот с фото и страницу с регистрацией);
   • квалифицированную электронную подпись (КЭП).

4. Система автоматически отправит запрос в Росреестр и ФНС. Ожидайте ответ в течение 3 рабочих дней.

Пример протокола:

Протокол №1
общего собрания собственников помещений МКД
ул. Ленина, д. 10, г. Кинешма
«24» марта 2026 г.
...Присутствовало 68,43 % голосов.
Принято решение:
Ликвидировать ТСЖ «Ленина-10».
Утвердить ликвидационную комиссию в составе:
 – Иванова И.И. (ликвидатор),
 – Петрова О.П.,
 – Сидорова А.С.

Закрытие финансовых обязательств в ГИС ЖКХ

Перед удалением профиля необходимо:

• Закрыть все открытые договоры. Перейдите в раздел «Договоры» → «Расторжение» → укажите причину «Ликвидация ТСЖ».
• Сформировать окончательный отчёт. Меню «Отчётность» → «Годовая» → «Формировать финальный пакет». Скачайте ZIP-архив и сохраните как «Отчёт_ТСЖ_Ленина10_2025.zip».
• Оплатите все начисления. В разделе «Расчёты» нажмите «Погасить долги». Система выставит штрафы за просрочку автоматически.

⚠️ Важно: если у ТСЖ есть долг перед ресурсоснабжающими организациями (тепло, вода, электричество), профиль не удалится до полной оплаты. Долги отображаются красным цветом.

Подача заявления на удаление профиля

Как узнать, что ТСЖ удалено

• В личном кабинете появится надпись: «Организация ликвидирована. Доступ приостановлен».
• В реестре ГИС ЖКХ найдите ваш дом → вкладка «Сведения об управляющей организации». Там будет указано новое лицо (УК/ТСЖ/ЖСК) или служебная запись «Дом переведён на прямое управление».
• Через 24 часа профиль исчезнет из общего поиска.

Частые ошибки и как их избежать

Контакты для обращений и горячие линии

Если возникнут вопросы:

• Горячая линия ГИС ЖКХ: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по России).
• Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области: 8 (4932) -1-05-61.
• Управление ЖКХ г. Кинешма: +7 (49331) —61-83.
• Отдел муниципального контроля г. Кинешма: +7 (49331) —44-47.
• ЕДДС Кинешмы (круглосуточно): +7 (49331) —34-00.

Также можно обратиться онлайн:

• Портал Госуслуг: dom.gosuslugi.ru → «Поддержка» → «Обратная связь».
• Телеграм-канал @GosZHKH_Support — официальный мессенджер Минстроя России (с 13 февраля 2026 г. работает через МАХ-бота).

Памятка на 1 страницу (PDF для скачивания)

⬇ Скачать PDF-памятку «Как удалить ТСЖ из ГИС ЖКХ за 5 шагов» (98 КБ)

Информация актуальна на 24 марта 2026 г. Все ссылки проверены, коды горячих линий актуальны.