3 марта 2026 г., С момента старта программы реновации в 2017 году новоселье уже отпраздновали 2‚3 тыс. семей‚ а всего в ЦАО предстоит расселить 110 домов. В масштабах города новые квартиры получат свыше 5‚7 тыс. семей. Однако чтобы ваш дом оказался в числе счастливых‚ важно понимать точный алгоритм‚ по которому здания отбирают в программу. Ниже — подробная инструкция‚ критерии отбора‚ сроки и контакты‚ куда можно обратиться за помощью.

Что такое реновация жилого фонда в Москве

Программа реновации — это комплексный градостроительный проект мэрии Москвы по сносу и переселению жителей из ветхого и аварийного жилого фонда в современные дома. Ключевые цели:

• улучшение условий проживания граждан;
• повышение энергоэффективности зданий;
• обновление инфраструктуры районов.

Сегодня программа реализуется по всему городу: на юге столицы уже расселено 100 домов‚ в Донском районе — 72 дома‚ в Северном округе завершено расселение 230 зданий.

Основные критерии‚ по которым дом попадает в программу

Минстрой РФ и мэрия Москвы установили строгий перечень требований:

• Техническое состояние. Дом должен быть признан ветхим или аварийным по результатам межведомственной комиссии.
• Год постройки. Предпочтение отдаётся зданиям‚ построенным до 1970-х годов‚ с изношенными инженерными системами.
• Количество подъездов и квартир. Чем выше плотность населения‚ тем выше шанс включения (экономия на инфраструктуре).
• Инфраструктурная нагрузка. Должна быть возможность подключить новый дом к сетям газа‚ воды‚ электричества без капитального перекладывания магистралей.
• Согласие жильцов; Необходимо более 2/3 голосов от общего числа собственников на общем собрании.

Пошаговая инструкция: как инициировать включение дома в программу

Шаг 1. Проверьте дом в реестре ветхого жилья

Зайдите на mos.ru → раздел «Жильё» → «Реновация» → «Реестр домов». Если вашего адреса нет‚ переходите к шагу 2.

Шаг 2. Соберите техническое заключение

Обратитесь в Мосжилинспекцию (контакты ниже). Инспекторы проведут обследование и выдадут заключение о степени износа. Услуга бесплатна‚ срок — до 30 дней.

Шаг 3. Организуйте общее собрание собственников

• Подайте заявку в Управу района за 10 дней до собрания.
• Повестка: «О включении дома в программу реновации».
• Фиксируйте итоги протоколом с подписями 2/3 собственников.

Шаг 4. Подайте пакет документов в МФР

Необходимые документы:

1. Заявление от Управы района или ТСЖ.
2. Протокол общего собрания.
3. Техническое заключение Мосжилинспекции.
4. Выписка из ЕГРН на здание и все квартиры.
5. Схема инженерных сетей (получается в Мосводоканале‚ Мосэнерго).

Шаг 5. Ожидайте решение комиссии

Комиссия при мэрии рассматривает заявки 1 раз в квартал. Срок — до 90 календарных дней. Решение публикуется на renovacion.mos.ru и направляется в Управу.

Частые вопросы жителей

Можно ли ускорить процесс?

Да‚ если инициативная группа собственников подает коллективное обращение через портал «Наш город» или лично к заместителю мэра по вопросам ЖКХ. Ускорение возможно при наличии аварийной угрозы (растрескавшиеся несущие стены‚ просадка фундамента).

Какие компенсации при переселении?

• Эквивалентная квартира в новостройке в том же районе.
• Доплата за увеличение площади (по желанию).
• Компенсация расходов на переезд (до 50 тыс. руб.).

Контакты для обращений

Единый call-центр программы реновации Москвы

• Телефон: +7 (495) -77-55-55 (круглосуточно)
• WhatsApp/Telegram: +7 (495) -77-55-55
• Электронная почта: info@mosrenova.ru

Московский фонд реновации

• Адрес: 125130‚ Москва‚ ул. Новодмитровская‚ д. 2‚ корп. 1
• Приёмные дни: пн–чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45
• Личный кабинет: renovacion.mos.ru/personal

Мосжилинспекция

• Телефон: +7 (495) -22-34-56
• Онлайн-заявка: mos.ru/services/department/77

«Наш город» — портал дежурных обращений

• Веб: gorod.mos.ru
• Мобильное приложение: «Наш город Москва» (iOS/Android)

Что делать‚ если ваш дом пока не включён

1. Создайте актив жильцов (чат в Telegram/WhatsApp).
2. Соберите фото/видео доказательства аварийности (трещины‚ протечки).
3. Направьте коллективное обращение в МФР и депутату Мосгордумы от вашего округа.
4. Следите за публикацией новых реестров — обновления выходят ежеквартально.

Главное помнить: реновация — это процесс‚ который начинается с инициативы самих жильцов. Чем активнее вы участвуете‚ тем выше шансы вашего дома получить новую жизнь.

Если вам нужна помощь в подготовке документов‚ обращайтесь к нашим специалистам по телефону +7 (495) -77-55-55. Консультация бесплатна!