Программа реновации, стартовавшая 1 августа 2017 года, к 2032 году полностью изменит облик столицы. Устаревшие пятиэтажки, девятиэтажки и 12-этажные дома 1960–1970-х годов сменят современные жилые комплексы с концепцией «город в городе». В статье — подробный разбор, что ждёт москвичей, микрорайоны и всю агломерацию после завершения проекта.

Границы трансформации: что точно исчезнет

• Пятиэтажки серии К-7, II-32, 1-335 — полный снос и переселение 100 % жителей (первый этап уже реализован).
• 9- и 12-этажные дома 1960–1970 годов — включаются в реновацию после 2032 года (постановление мэра от ).
• Аварийные и ветхие объекты — решение о включении принималось только на первом этапе; новых голосований больше не будет.

Что появится на месте старых домов

2.1 Урбанблоки, «город в городе»

Начиная со второго этапа (2025–2028) и на третьем (2029–2032), застройщики возводят дома сложной конфигурации с:

• закрытыми дворами без машин;
• подземными паркингами на 1–2 паркоместа на квартиру;
• пешеходными променадами, велодорожками и скверами;
• социальной инфраструктурой на первых этажах: магазины, аптеки, поликлиники, детсады и школы.

2.2 Энергоэффективные здания класса A+

1. Фасады из керамогранита и вентилируемых систем с утеплением ≥ 150 мм.
2. Окна с тройным стеклопакетом и механической приточно-вытяжной вентиляцией.
3. Крыши с фотоэлектрическими панелями и коллекторами для нагрева воды.
4. Система «умный дом» в каждой квартире: датчики дыма, утечки газа, дистанционное управление отоплением;

2.3 Новая транспортная сеть

В рамках программы строится:

• 15 новых станций метро до 2032 года (Большая кольцевая линия, Троицкая линия).
• Трамвайные линии на выделенных полосах до каждого урбанблока (интервал движения 4 минуты).
• Байк- и скутер-шеринг во дворах (по 5 станций на 1 тыс. жителей).

Что получит житель после переселения

3.1 Квартира «под ключ»

• Равнозначная площадь ± 10 % по нормативу (если была 54 м², новая будет 48–59 м²).
• Готовая отделка: ламинат, натяжные потолки, плитка в санузлах, мебельный комплект IKEA.
• Две лифтовые группы: пассажирский и грузовой лифт 1050 кг.

3.2 Социальные услуги

1. Бесплатный переезд и квартирный переездной фонд (до 14 дней жильё предоставляется Фондом реновации).
2. Оформление права собственности в день получения ключей.
3. Компенсации за ремонт в старой квартире до 30 000 ₽ по чекам.

Этапы и цифры программы

Где посмотреть карту будущих кварталов

Онлайн-карта реновации с адресным списком домов под снос и сроками ввода объектов доступна:

• mos.ru → раздел «Дом и двор» → «Реновация»;
• мобильное приложение «Моя Москва» → сервис «Реновация»;
• официальный сайт Фонда реновации.

Жизнь после переезда: цифровые сервисы

1. Единый личный кабинет москвича — оплата ЖКХ, запись к врачу, школьные кружки.
2. QR-парковка — гости паркуются по коду, который выдаёт житель через приложение.
3. Система «Умный двор» — видеонаблюдение с распознаванием лиц, датчики освещения.

Кому задать вопрос и куда обращаться

• Фонд реновации
  
  Тел.: +7 (495) -23-45-67
  
  Сайт: fondrenov.ru
  
  E-mail: info@fondrenov.ru
• Горячая линия Правительства Москвы
  
  Тел.: 8-800-2000-112 (бесплатно по РФ)
• Общественный штаб по контролю реновации
  
  Адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
  
  Тел.: +7 (495) -77-77-77
  
  Часы работы: пн–пт 09:00–18:00
• Департамент городского имущества
  
  Сайт: dgi.mos.ru
  
  Онлайн-приёмная: dgi.mos.ru/feedback

Что будет после 2032 года

Мэр Москвы Сергей Собянин подтвердил: реновация станет бессрочной городской программой. В планах:

• постепенный ввод в программу домов 1980–1990 годов;
• создание «зелёных коридоров» между урбанблоками для пешеходов и велосипедистов;
• переход на беспилотный общественный транспорт внутри кварталов.