Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
В зависимости от формы собственности он делится на несколько категорий, каждая из которых регулируется
отдельными нормами законодательства и имеет свои особенности управления, эксплуатации и отчетности.

Частная собственность

Это жилые помещения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам на праве собственности.
Сюда входят квартиры в многоквартирных домах, индивидуальные жилые дома, комнаты и прочие объекты.

Государственная собственность

Федеральная собственность

Жилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации.
Как правило, это объекты, используемые для обеспечения деятельности федеральных органов власти,
ведомств и подведомственных организаций.

Региональная собственность субъектов РФ

Квартиры и дома, принадлежащие на праве собственности региональным властям.
Часто используются для обеспечения жильем льготных категорий граждан.

Муниципальная собственность

Жилой фонд, находящийся в собственности муниципальных образований — городов, районов, поселений.
Сюда относятся, например, жилые помещения в коллективной собственности города Москвы,
которые вводятся в отчетный баланс поэтапно с 2007 года по мере наполнения
Реестра объектов собственности города Москвы.

Коллективная собственность

В советское время данная категория охватывала жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
и товарищества собственников жилья (ТСЖ). Сегодня большая часть таких объектов перешла в частную собственность,
однако формально коллективная собственность может сохраняться в виде долевого владения.

Смешанная форма собственности

Дома, в которых часть помещений находится в частной собственности, а часть — в муниципальной или государственной.
Кондоминиумы и объекты долевого участия (дольщики + застройщик) также могут относиться к этой категории.

Отчетность и статистика

Для организаций, управляющих жилищным фондом, утверждены новые формы статистической отчетности:

• в части строительства;
• инвестиций в нефинансовые активы;
• жилищно-коммунального хозяйства.

Контакты для обращений

• Минстрой России
  Официальный сайт: minstroyrf.ru
  Телефон «горячей линии»: +7 (495) -33-44-44
• Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
  Официальный сайт: dom.mos.ru
  Единая справочная служба: ###-###-####
• Росстат (Федеральная служба государственной статистики)
  Официальный сайт: rosstat.gov.ru
  Контактный центр: +7 (495) -07-44-44
• Фонд содействия реформированию ЖКХ
  Официальный сайт: fondgkh.ru
  Телефон: +7 (495) -33-11-11