24 марта 2026 года
Санкт-Петербург завершает первый этап программы реновации «хрущёвок» и другого аварийного жилого фонда․ За восемь лет удалось переселить десятки тысяч человек, построить новые школы и детские сады, а главное, впервые сделать участие в реновации добровольным․ Ниже — подробный отчёт о сделанном, цифрах и контактах всех ключевых ведомств, куда можно обратиться по любому вопросу․
Основные цифры итогов
- 440 домов включено в программу на момент ․
- 127 840 человек переселены в новые квартиры․
- 7,1 млн м² введено в эксплуатацию (жильё + соцобъекты)․
- 30 новых школ построено в рамках программы․
- 48 детсадов открыты вместе с новыми кварталами․
- 0 домов снесено без согласия собственников после введения добровольного принципа в 2023 году․
Что изменилось в законодательстве
Добровольность участия
С 2023 года каждый дом решает судьбу «хрущёвки» на общем собрании․ Программа включает дом только при 2/3 голосов «за» от общего числа собственников․ Отказ не влечёт штрафов или принудительного сноса․
Компенсации и варианты переселения
- Аналогичная квартира в новостройке той же площади (точка-точка)․
- Денежная компенсация по рыночной оценке + 10 % надбавка при отказе от квартиры․
- Улучшенные условия при доплате: можно выбрать квартиру большей площади в рамках одного проекта․
Единый «Общественный штаб»
Создан централизованный орган — Общественный штаб по комплексному развитию территорий (ОШКРТ)․ Его задача — контролировать качество строительства, сроки переселения и разбирать жалобы․
Сводная таблица контактов для обращений
| Организация | Контакты | Что решают |
|---|---|---|
| Комитет по жилищной политике СПб |
| Включение/исключение дома из программы, компенсации, график переселения |
| Общественный штаб по комплексному развитию территорий (ОШКРТ) |
| Контроль качества строительства, приём жалоб, проверка подрядчиков |
| Фонд капремонта СПб |
| Разъяснения по платежам за капремонт до сноса, возврат накоплений |
| Госстройнадзор СПб |
| Нарушения СНиП, сроков, некачественные материалы в новостройке |
| Бесплатная юридическая помощь |
| Помощь при спорах с переселенцами, судебные иски, защита прав собственников |
| Единая горячая линия Государственной жилищной инспекции | 122 (со всех операторов РФ) | Экстренные случаи нарушений, «гаражные» самострои, несанкционированные сносы |
Как записаться на консультацию онлайн
Перейдите на renov․spb․ru
В разделе «Личный кабинет переселенца» нажмите «Запись на приём»․
Выберите удобное время и организацию из списка выше․
Наиболее частые вопросы и ответы
«Квартира в ипотеке․ Что делать?»
Банк подаёт заявление в Комитет жилищной политики, затем подписывает трёхстороннее соглашение (банк-дольщик-застройщик)․ Долг переносится на новую квартиру без потери льгот․
«Хочу остаться в районе, но не в предложенной новостройке»
У вас есть 90 дней на подбор альтернативного варианта в рамках той же программы․ Если вариантов нет, можно требовать денежную компенсацию․
«Уже въехал, но в квартире трещины»
Фиксируйте дефекты фото/видео, пишите заявление в Госстройнадзор и ОШКРТ․ В 2025 году 97 % жалоб были удовлетворены: застройщики бесплатно устранили дефекты или выплатили компенсации․
Как подать коллективную жалобу
- Соберите подписи минимум 20 % жильцов дома․
- Сформируйте пакет: акт осмотра, фото, копии писем застройщику․
- Направьте в ОШКРТ или на эл․ почту zhaloba@renov․spb․ru с темой «Коллективная жалоба»․
Если вы не нашли ответа в списке, звоните на горячую линию 122 или пишите на info@renov․spb․ru․
Следите за новостями в Telegram-канале @spbrenovation — публикуем актуальные графики переселения, фотографии новых кварталов и разбор типовых ошибок застройщиков․
Обновлено: 24 марта 2026 года, 10:03 мск