Актуальность: государственные жилищные инспекции завершили плановые и внеплановые рейды по всей стране. Подводя итоги, эксперты отмечают рост числа нарушений и увеличение размеров штрафов. Ниже — подробный разбор итогов, список контактов для обращений и памятка для собственников.
Общая сводка по стране
- 28 000 многоквартирных домов показали несоответствия паспортам готовности к эксплуатации.
- Общая сумма штрафов превысила 1,2 млрд рублей — на 17 % выше, чем в 2024 году.
- Количество выявленных нарушений выросло на 9 % по сравнению с предыдущим отчётным периодом.
Ключевые регионы и их результаты
Самарская область
Госжилинспекция Самарской области провела 1 187 проверок управляющих организаций. Наиболее частые нарушения:
- Несвоевременное устранение аварийных ситуаций;
- Нарушения требований по содержанию инженерных систем.
- Отсутствие обязательного страхования ответственности.
Подмосковье
В Московской области завершились выездные рейды по готовности к зимнему сезону. Результаты:
- Выявлено 3 452 нарушения в 580 управляющих компаниях.
- Наложено штрафов на сумму свыше 340 млн рублей.
- 4 компании лишили лицензии за грубые нарушения.
Типовые нарушения и их последствия
| Вид нарушения | Кол-во случаев | Средний штраф, ₽ |
|---|---|---|
| Несоответствие паспортов готовности | 28 000 | 45 000 |
| Отсутствие контроля качества услуг ЖКХ | 12 600 | 32 000 |
| Нарушение сроков устранения аварий | 9 800 | 58 000 |
Как проверить свою управляющую компанию
Онлайн-сервисы: на сайте «Дом.Госуслуги» введите адрес дома и получите отчёт о компании.
Проверка паспортов готовности: запросите копию в управляющей организации или через МФЦ.
Обращение в Госжилинспекцию: если замечены нарушения, подайте жалобу в электронном или бумажном виде.
Контакты для обращений
- Федеральная служба по надзору в сфере ЖКХ (ЖКХ-надзор)
127994, г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10
Тел.: ###-###-#### (круглосуточно)
Email: info@goszhilnadzor.ru - Госжилинспекция Самарской области
443099, г. Самара, ул. Стара-Загора, д. 108а
Тел.: +7 (846) -77-71-11
Email: samara@goszhil.ru - Госжилинспекция Московской области
125130, г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 38
Тел.: +7 (498) -33-22-33
Email: mo@goszhil.ru
Памятка собственнику: что делать, если нарушения найдены
- Соберите доказательства: акты, фотографии, квитанции.
- Напишите жалобу в управляющую компанию с требованием устранить нарушение.
- Отправьте копию в региональную Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.
- Отслеживайте сроки: компания обязана ответить в течение 30 дней.
- Подайте иск в суд, если нарушения не устранены или ответ не получен.
2025 год показал: контроль за управляющими компаниями усилился, но и число нарушений растёт. Своевременное обращение в контролирующие органы и активная позиция собственников — главный инструмент защиты ваших прав. Помните: каждая жалоба влияет на общий уровень качества жилищно-коммунальных услуг в стране.