В 2024 году в рамках ежегодного рейтинга «Лучшее ТСЖ и ЖСК России» было подведено
результаты конкурса‚ собравшего более 200 управляющих компаний‚ товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно‑строительных кооперативов (ЖСК) со всей страны. Конкурс — это возможность оценить‚ какие объединения добились
высокой платежной дисциплины‚ внедрили инновационные решения и повысили качество услуг для жильцов.
Самое главное помнить‚ что
конкурс ориентирован не только на финансовые показатели‚ но и на широкий спектр факторов:
- уровень технического состояния многоквартирных домов;
- эффективность работы аварийно‑диспетчерской службы;
- внедрение энергосберегающих технологий;
- социальная активность и взаимодействие с жителями;
- публичность и открытость отчётности.
Очень важно‚ чтобы
каждый участник конкурса подготовил полный пакет документов и продемонстрировал реальные результаты‚
а не только теоретические планы. Экспертный совет уделял особое внимание тому‚ насколько заявленные
мероприятия реализованы на практике и какие положительные изменения они принесли жильцам.
Краткое описание конкурса
Конкурс «Лучшее ТСЖ» проводится под эгидой Министерства строительства и ЖКХ России совместно
с региональными ассоциациями управляющих организаций. В 2024 году в финальном этапе участвовали:
- 37 субъектов России‚ включая Московскую область‚ Подмосковье‚ Краснодарский край‚ Удмуртию и др.;
- 156 заявок от ТСЖ‚ ЖСК и управляющих компаний;
- 8 номинаций‚ охватывающих технические‚ экономические и социальные аспекты.
Победители 2024 года
Согласно официальному рейтингу лучших ТСЖ и ЖСК Москвы 2024‚ в общероссийском конкурсе победителями стали:
- 1 место – ТСЖ «Светлый путь» (Москва‚ ЦАО)
ИНН 7704054238. Показатель платежной дисциплины — 98‚7 %. Внедрена система автоматизированного учёта коммунальных услуг и проведён крупный ремонт фасадов. - 2 место – ЖСК «Заречье» (Подмосковье‚ г. Королёв)
Показатель платежной дисциплины — 96‚4 %. Реализованы проекты по энергосбережению‚ установлены солнечные коллекторы. - 3 место – ТСЖ «Белинского 32» (Якутск)
Показатель платежной дисциплины — 95‚2 %. Получило награду в конкурсе «Самый большой чек‑2024» за высокий уровень поверки общедомовых приборов учета.
Номинации и критерии оценки
Каждая номинация оценивалась независимыми экспертами по следующим критериям:
| Номинация | Ключевые критерии |
|---|---|
| Лучшая практика по улучшению технического и эстетического состояния МКД | Состояние фасадов‚ крыши‚ лифтов‚ общих помещений; наличие планов профилактического обслуживания. |
| Инновационные решения в ЖКХ‚ доступная среда | Внедрение умных систем управления‚ доступность сервисов для людей с ограниченными возможностями. |
| Энергоэффективность и ресурсосбережение | Установленные энергосберегающие приборы‚ результаты снижения потребления электроэнергии и тепла. |
| Социальная активность и партнерство с жителями | Организация совместных мероприятий‚ работа с общественными советами‚ открытость коммуникаций. |
| Благоустройство дворовых территорий | Создание детских площадок‚ озеленение‚ обеспечение чистоты и порядка. |
Лучшие практики победителей
ТСЖ «Светлый путь» – автоматизация и прозрачность
Организация внедрила единый портал «ЖКХ Онлайн»‚ где каждый собственник может в реальном времени отслеживать
счета‚ расходы и плановые работы. Благодаря автоматическому начислению и напоминаниям о платежах
платежная дисциплина выросла почти до 99 %.
ЖСК «Заречье» – солнечная энергетика
На крыше жилого комплекса установлены 120 м² солнечных панелей‚ что позволило сократить расходы на горячую
воду на 22 % и снизить углеродный след проекта. Сэкономленные средства были направлены на
модернизацию систем вентиляции.
ТСЖ «Белинского 32» – победа в конкурсе «Самый большой чек‑2024»
Успех объясняется высокой квалификацией сотрудников по поверке общедомовых приборов учета. За счёт
своевременного обслуживания и точного расчёта показателей удалось избежать штрафных санкций и
получить сертификаты от ГАУ РС(Я) «Центр ЖКХ и энергоэффективности».
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по итогам конкурса‚ желаете узнать подробнее о критериях или хотите представить
свою заявку на участие в следующем году – используйте один из нижеперечисленных каналов связи.
- Организатор конкурса – Министерство строительства и ЖКХ РФ
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Электронная почта: competitions@minstroy.gov.ru
Официальный сайт: minstroy.gov.ru - Региональная ассоциация «Союз предприятий ЖКХ Московской области»
Телефон: +7 (496) -23‑45‑67
Email: info@sozhzhk-mo.ru - Центр ЖКХ и энергоэффективности Республики Саха (Якутия)
Адрес: 677000‚ г. Якутск‚ ул. Кирова‚ д. 13‚ каб. 403
Телефон: +7 (4112) -08‑969
Электронная почта: center@jkh-yakutia.ru - Официальный Telegram‑канал конкурса
t.me/jkh_best_tszh2024 - Группа ВКонтакте «Лучшее ТСЖ России»
vk.com/best_tszh
Конкурс «Лучшее ТСЖ» 2024 год стал ярким показателем того‚ как современные технологии‚
прозрачность управления и активное взаимодействие с жителями способны повысить качество
жилищно‑коммунальных услуг. Победители продемонстрировали‚ что даже в условиях ограниченного
бюджета можно достичь высоких результатов‚ если подходить к управлению системно и
ориентироваться на долгосрочную эффективность.
Следите за новостями‚ участвуйте в следующем конкурсе и вносите свой вклад в развитие
жилищно‑коммунального сектора России!