Реновация жилищного фонда стала крупнейшей городской программой XXI века, затронувшей миллионы москвичей. Ниже, хронология ключевых этапов, цифры, факты и контакты, куда можно обратиться по вопросам переселения, компенсаций и строительства нового жилья.

Предпосылки и начало программы

• 2016 год — в ходе выборов президента РФ впервые прозвучало предложение о масштабном обновлении «хрущёвок» и первых панельных домов.
• 2017 год — мэр Москвы Сергей Собянин подписал Указ № 22-ПП «О реализации проекта реновации жилищного фонда в городе Москве». В неё включили 5 176 домов (≈ 350 тыс. квартир, 16,4 млн м²).

Как формировали список домов

1. Инвентаризация, проведена экспертиза всех пятиэтажек 1958–1968 годов постройки.
2. Опрос жителей — с апреля по август 2017 года прошло всероссийское голосование: 71 % собственников высказались «за» включение своего дома в программу.
3. Корректировки — в итоговый перечень добавили и исключили ряд домов по техническим и социальным показателям.

Три волны переселения

*КРТ, комплексное развитие территорий. С 2026 года запланировано свыше 70 КРТ-проектов.

Цифры и рекорды

• 1 млн человек — охват программы (≈ 8 % населения Москвы).
• 25 % программы — уже реализовано по данным на февраль 2026 года.
• 2-кратный рост — в 2025 году ввод жилья, построенного за счёт городского бюджета, вырос вдвое по сравнению с 2024 годом.
• 82 % — доля льготной ипотеки среди покупаемого жилья, что стало историческим рекордом.

Примеры реализованных объектов

Южное Бутово

Здесь одновременно сносят 19 пятиэтажек и строят 4 монолитных дома повышенной этажности с подземным паркингом и дворами без машин. Срок переселения — 18 месяцев вместо 36.

Очаково-Матвеевское

В 2026 году откроется новая школа на 1 100 мест вместе с домами реновации. На месте старых пятиэтажек появились 25-этажные башни с собственной инфраструктурой.

Кузьминки-Люблино

В 2025 году завершена реставрация двух исторических павильонов усадьбы Кузьминки, благодаря чему жители новых домов получают культурный кластер в пешей доступности.

Как проходит переселение: пошаговая схема

1. Уведомление — в подъезде развешивают информационные листовки и вывешивают QR-код для регистрации в личном кабинете.
2. Выбор варианта — житель выбирает: эквивалентная квартира, увеличение метража, денежная компенсация или переезд в равноценное жильё в другом районе.
3. Осмотр новостройки — проводятся дни открытых дверей.
4. Подписание актов — за 30 дней до выселения.
5. Переезд, город предоставляет подъёмные (от 50 000 до 100 000 руб.) и квоты на аренду временного жилья.

Проблемы и споры

• «Эффект Долиной» — суды начали чаще признавать сделки купли-продажи квартир в старых домах недействительными, если покупателя заверили, что дом «точно не попадёт в реновацию». Это меняет судебную практику.
• Очереди в детсады и школы — в некоторых новых кварталах не успевают за возросшим спросом. Город строит по 2–3 учебных заведения на каждый КРТ.
• Рост цен на вторичном рынке, в соседних с реновируемыми домами районах зафиксирован рост цен на 10–15 %.

Куда обращаться по вопросам реновации

Городские службы

• Главное управление реновации г. Москвы
  Адрес: Ветошный переулок, д. 3
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
  Сайт: renovacija.mos.ru
• Единая справочная служба мэра Москвы
  Телефон: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
• МФЦ «Мои документы» — любой филиал принимает заявления по реновации.

Онлайн-ресурсы

• Портал mos.ru — раздел «Реновация» → личный кабинет собственника.
• Телеграм-канал «Реновация Москвы» — оперативные новости и фотографии со строек.
• Мобильное приложение «Госуслуги Москвы» — push-уведомления о статусе вашего дома.

Общественные приёмные

Каждый районный департамент имеет общественные приёмные, где можно получить бесплатную юридическую консультацию. Адреса и график работы указаны на сайтах префектур.

Что ждёт реновацию дальше

К 2032 году город планирует завершить полный цикл программы. Главные задачи:

• добиться 100 % переселения жителей;
• создать более 2 000 гектаров новых парков и скверов;
• обеспечить каждый реновированный квартал социальной инфраструктурой в пешей доступности (школы, детсады, поликлиники).

Реновация в Москве — это не просто снос старых домов и строительство новых. Это комплексное преобразование городской среды, затрагивающее транспорт, образование, благоустройство и экономику. Уже сегодня можно с уверенностью сказать: программа изменила облик столицы и продолжит её развивать в следующем десятилетии.

Важно! Проверяйте официальные источники, участвуйте в голосованиях и не верьте слухам — только достоверная информация защитит ваши права и поможет комфортно перейти в новую квартиру.