Актуальные данные по состоянию жилого фонда Российской Федерации в 2026 году, порядок проверки, отчетность и контакты органов контроля.
Сводная таблица по состоянию жилого фонда на
| Параметр | Значение (текущий отчетный период) | Источник |
|---|---|---|
| Общий объём жилого фонда, млн м² | 3 465,4 | Росстат (форма 1-жилище) |
| Износ жилого фонда, % | 5,9 ↓ (-0,3 п.п. к 2025 г.) | Минстрой России |
| Доля аварийного жилья, % | 0,72 ↓ (-0,08 п.п. к 2025 г.) | ГЖИ + субъекты РФ |
| Ввод в эксплуатацию нового жилья, млн м² | 29,8 (янв–мар 2026) | Минстрой России |
| Средний класс энергоэффективности | C ↑ (по шкале A–G) | Минэнерго, ГИС ЖКХ |
Ключевые понятия и термины
- Жилой фонд – совокупность всех жилых помещений (квартир, комнат, домов), находящихся на территории РФ.
- Износ жилого фонда – физическое и моральное старение зданий и инженерных систем, выраженное в процентах.
- Аварийное жильё – объекты, признанные непригодными для проживания по результатам межведомственной комиссии.
- Единая информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – государственный ресурс, куда оперативно вносятся сведения о состоянии каждого дома.
- Форма 1-жилище – ежегодная статистическая отчётность Росстата, охватывающая все дома, находящиеся в эксплуатации.
Как проверить состояние конкретного дома
-
Через портал ГИС ЖКХ
- Откройте сайт https://dom.gosuslugi.ru
- Введите адрес или кадастровый номер дома.
- Откройте карточку объекта – раздел «Техническое состояние».
-
Через региональный штаб по жилищной политике
- Оформите запрос в МФЦ или через «Госуслуги» (услуга «Предоставление сведений о техническом состоянии МКД»).
- Срок исполнения – 10 рабочих дней, бесплатно.
-
Лично в управляющей компании (УК / ТСЖ)
- Попросите акт последнего технического обследования (должен быть выдан в течение 3 дней по письменному запросу жильца).
План мероприятий Минстроя России 2026–2027 гг.
| Мероприятие | Срок | Финансирование, млрд руб. |
|---|---|---|
| Реновация аварийного фонда (переселение 300 тыс. человек) | 2026–2027 | 180,0 (федеральный бюджет + Фонд ЖКХ) |
| Капремонт МКД с высоким износом (>40 %) | 2026–2027 | 210,0 (региональные фонды капремонта) |
| Модернизация ИТП и внедрение умных счётчиков | 2026–2030 | 75,0 (Газпромбанк, ДОМ.РФ) |
Контакты для обращений
-
Госжилинспекция России (ГЖИ)
Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
E-mail: gji@minsvyaz.ru
Онлайн-чат: gji.gov.ru (раздел «Обратиться в ГЖИ») -
Единая служба «Минстрой России»
Телефон: +7 (495) -47-72-20
E-mail: info@minstroyrf.gov.ru
Часы работы: пн–пт 9:00–18:00 (московское время) -
Региональные жилищные инспекции
Полный список телефонов и адресов доступен на сайте https://жкх.онлайн.
Укажите свой регион – откроется страница с контактами территориального органа. -
Центральный аппарат Росстата
Телефон справочной: ###-###-####
E-mail: info@gks.ru
Здесь же можно заказать расширенную статистическую выборку по форме 1-жилище. -
Поддержка портала «Госуслуги»
Телефон: ###-###-####
Онлайн-чат: gosuslugi.ru/help
Очень важно: при обращении в любой из перечисленных органов имейте при себе кадастровый паспорт дома, копии платёжных документов за ЖКУ и паспорт заявителя. Это ускорит рассмотрение вашего вопроса.