Московская программа реновации позволяет жителям ветхих «хрущёвок» не только обменять свою квартиру на новостройку в том же районе‚ но и подать заявление на переселение в другой район столицы․ Как это сделать‚ какие документы собрать и куда обращаться — читайте в нашем подробном гайде․
Кто может подать заявление на переселение в другой район?
- Единоличный собственник квартиры в доме‚ включённом в программу реновации․
- Все собственники долей (если квартира в долевой собственности — решение принимается единогласно)․
- Наймодатели и наниматели по договорам социального найма (при наличии решения всех зарегистрированных в квартире)․
- Наследники прав собственности‚ подтверждённые свидетельством․
Важно
Если в квартире прописаны несовершеннолетние‚ их законные представители обязаны подать дополнительное согласие органов опеки․
Базовые условия для переезда в другой район
| Условие | Пояснение |
|---|---|
| Дом включён в программу реновации | Проверьте адрес в карте Департамента градполитики или в приложении «Моя Москва»․ |
| Наличие свободных квартир | Количество «перевязанных» квартир ограничено; информацию выдаёт районная «Реновация»․ |
| Количество комнат и метраж | Новая квартира должна быть не меньше по общей площади и количеству комнат․ |
Пошаговая инструкция
- Шаг 1․ Регистрация в личном кабинете на портале mos․ru
Авторизуйтесь через Госуслуги → раздел «Реновация» → «Подача заявлений»․ - Шаг 2․ Подача электронного заявления
Укажите:- желаемый район (можно выбрать до 5 вариантов);
- приоритет (по близости к работе‚ школе‚ врачу и т․д․);
- согласие на показ квартиры потенциальным соседям (опция)․
- Шаг 3․ Подача бумажного пакета в МФЦ
Не забудьте:- оригиналы и копии правоустанавливающих документов;
- выписку из ЕГРН (не старше 5 дней);
- согласие опеки (при наличии детей-инвалидов‚ несовершеннолетних)․
- Шаг 4․ Ожидание решения комиссии
Срок рассмотрения, до 30 календарных дней․ Решение приходит в личный кабинет и SMS․ - Шаг 5․ Ознакомление с квартирой и подписание переуступки
После одобрения вы получаете 3D-тур и приглашение на осмотр․ Подписывается договор безвозмездного пользования до получения ключей․
Часто задаваемые вопросы
Что делать‚ если в выбранном районе нет свободных квартир?
Заявление остаётся в очереди․ Как только появится квартира‚ вам придёт уведомление․ Вы можете в любой момент изменить районы приоритета․
Можно ли отказаться после одобрения?
Да‚ за 5 рабочих дней до даты подписания договора․ После отказа статус возвращается к «обычному» переселению в своём районе․
Сколько раз можно менять район?
Одобрено может быть только одно заявление на переселение в другой район․ После успешного подписания повторное подать нельзя․
Требования к квартире в новом районе
- Количество комнат не меньше текущего․
- Общая площадь не меньше существующей (по нормам реновации)․
- Этаж и планировка выбираются по очереди (чем раньше подано заявление‚ тем шире выбор)․
Какие технологии ускоряют переселение?
С 2025 года в Москве внедряют цифровой двойник дома до сноса: создаётся 3D-модель‚ в которой каждый житель может «примерить» будущую квартиру в другом районе․ Также:
- онлайн-аукционы свободных квартир — выбор в реальном времени;
- QR-код на каждой новостройке — мгновенный доступ к плану этажа и фото;
- автоматическая проверка документов через ЕСИА‚ что сокращает очереди в МФЦ;
Калькулятор компенсаций и льгот
Доплата за метраж рассчитывается по формуле:
(Цена кв․ м․ в новом районе — цена кв․ м․ в старом районе) × лишние м²․
Льготы:
- Инвалиды и ветераны — скидка 30 % на доплату․
- Многодетные семьи — внеочередное заселение‚ компенсация расходов на переезд до 50 000 ₽․
- Пенсионеры старше 70 лет — бесплатный подъём/спуск мебели‚ услуги такси-переезда․
Контакты и адреса для обращений
Центральный офис программы реновации
- Адрес: 125130‚ Москва‚ ул․ Народного Ополчения‚ д․ 38‚ корп․ 1
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77 (ежедневно 08:00–20:00)
- E-mail: info@renovacia․mos․ru
- Онлайн-чат: в приложении «Моя Москва» → «Реновация»
Районные центры «Реновация» (приём документов)
| Район | Адрес МФЦ | Телефон | График |
|---|---|---|---|
| Троицкий | п․ Вороновское‚ ул․ Полярная‚ д․ 2 | +7 (495) -39-30-30 | Пн–Пт 09:00–21:00 |
| Северный | ул․ Адресная‚ д․ 8‚ корп․ 3 | +7 (495) -39-31-31 | Пн–Пт 08:00–20:00 |
| Восточный | ул․ 9-я Парковая‚ д․ 15‚ стр․ 1 | +7 (495) -39-32-32 | Пн–Сб 08:00–21:00 |
| Западный | ул․ Свободы‚ д․ 71 | +7 (495) -39-33-33 | Пн–Пт 09:00–20:00 |
Дополнительные сервисы онлайн
- Калькулятор доплаты: renovacia․mos․ru/calc
- Онлайн-очередь на осмотр квартир: qiwi․mos․ru/renovation/queue
- Телеграм-бот «Реновация24»: @renovacia24_bot — получите уведомления о статусе заявления
Памятка перед подачей заявления
Не забудьте!
- Проверьте‚ нет ли обременений (арест‚ залог), иначе заявление отклонят․
- Сделайте копию паспорта и ИНН всех проживающих․
- Создайте электронную подпись на Госуслугах, это ускорит обмен документами․
- Уточните налоговые льготы на имущество в новом районе через налоговую (МФЦ)․
Если остались вопросы‚ звоните на горячую линию‚ пишите в чат или приходите в ближайший МФЦ — консультации бесплатны и без записи․