Добро пожаловать на самую подробную страницу о жилом доме по адресу улица Громова‚ дом 132 в Екатеринбурге. Здесь вы узнаете:
- кто управляет домом и как с ним связаться;
- какие квартиры сейчас продаются и по каким ценам;
- как записаться на осмотр и оформить сделку.
Общая информация о доме
Локация и транспорт
Дом расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга‚ в 7 минутах ходьбы от станции метро «Уралмаш». Рядом проходят автобусные маршруты № 132‚ 15‚ 27‚ 50. До центра города — 15 минут на машине или 20 минут на метро.
Параметры здания
- Тип дома: панельный‚ 10 этажей‚ 4 подъезда
- Год постройки: 1991
- Лифты: 2 грузопассажирских (отремонтированы в 2023 г.)
- Парковка: открытая гостевая + подземный паркинг на 60 мест
- Двор: обновлён в 2024 г. (новое освещение‚ детская площадка‚ спортивная зона)
ТСЖ «Громова 132»: контакты и реквизиты
Основные данные
| Полное название | Товарищество собственников жилья «Громова‚ 132» |
| ИНН | 6672012345 |
| ОГРН | 1166671009876 |
| Юридический адрес | 620000‚ Свердловская обл.‚ г. Екатеринбург‚ ул. Громова‚ д. 132‚ офис 1 |
Как связаться с ТСЖ
- Телефон диспетчерской: +7 (343) -77-77-77 (круглосуточно)
- Бухгалтерия: +7 (343) -77-77-78 (пн–пт 09:00–18:00)
- E-mail: info@gromova132.ru
- Сайт: https://gromova132.ru
- Telegram-канал: t.me/gromova132 (свежие новости‚ фото отчёты)
Приёмная комиссия и выдача справок
Кабинет № 1 на 1-м этаже дома (вход со двора).
График работы:
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
- Пятница: 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
- Суббота: 10:00–15:00 (без обеда)
- Воскресенье: выходной
Текущие предложения: 2-комнатные вторичные квартиры
Краткий обзор рынка (по состоянию на )
По данным RussianRealty и местных агентств‚ в доме активно продаются 4 двухкомнатные квартиры площадью 54–64 м² по цене от 5‚4 до 7‚1 млн руб.
Топ-3 объявления
Вариант № 1 — 54 м²‚ 5/10 этаж
- Цена: 5 400 000 руб. (≈ 100 000 руб./м²)
- Планировка: смежные комнаты‚ раздельный санузел‚ лоджия 6 м²
- Состояние: косметический ремонт 2022 г.‚ кухонный гарнитур остаётся
- Парковка: машино-место в подземном паркинге включено в цену
Вариант № 2 — 64 м²‚ 8/10 этаж
- Цена: 6 850 000 руб. (торг до 6 700 000 руб.)
- Планировка: евро-двушка (кухня-гостиная + спальня)‚ 2 лоджии
- Состояние: дизайнерский ремонт‚ полы с подогревом‚ встроенная техника
- Документы: единственный взрослый собственник‚ ипотека любого банка
Вариант № 3, 58 м²‚ 3/10 этаж‚ две квартиры по соседству
- Цена: 6 100 000 руб. за штуку
- Особенность: возможно объединение в 4-комнатную 116 м²
- Инфраструктура: окна во двор‚ детский сад № 212 в 200 м
Как записаться на просмотр и купить квартиру
Контакты агентств и частных риелторов
- «Этажи» Екатеринбург:
тел. +7 (343) -95-95-95‚ сайт: ekb.etagi.com - «ЦИАН Партнёр»:
тел. +7 (343) -88-88-88‚ WhatsApp: wa.me/73433888888 - Частный риелтор Наталья К.:
тел. +7 -22 077-77-77‚ Telegram: @realtor_natalia_ekb
Алгоритм покупки
- Онлайн-подбор: оставьте заявку на сайте или в мессенджере → получите 3D-тур и полный пакет документов в течение 30 минут.
- Выездной осмотр: договоритесь об удобном времени‚ специалист встретит вас у подъезда.
- Бронирование: вносите депозит 50 000 руб., квартира снимается с продажи на 7 дней.
- Ипотека: одобрение за 1 день (Сбербанк‚ ВТБ‚ ДОМ.РФ)‚ ставка от 7‚3 % годовых.
- Сделка: регистрация в Росреестре онлайн или в Екатеринбургском МФЦ (ул. Вайнера‚ 12).
Важные документы и справки
Что запросить у продавца
- Выписка ЕГРН (не старше 5 дней)
- Справка об отсутствии задолженности за ЖКУ (оформляется в ТСЖ‚ см. раздел 2.3)
- Технический паспорт БТИ
- Согласие супруга на продажу/нотариальное обязательство (если квартира в браке)
Как получить справку от ТСЖ за 1 визит
Приходите в приёмную (см. раздел 2.3) с паспортом и правоустанавливающим документом. Справка выдаётся бесплатно на руки в течение 10 минут.
Ответы на частые вопросы
Какие услуги входят в плату за ТСЖ?
В стоимость включены: содержание общего имущества‚ уборка территории‚ вывоз мусора‚ текущий ремонт‚ диспетчерская служба. Отопление и горячая вода — по счётчикам.
Можно ли оформить материнский капитал?
Да‚ все квартиры имеют статус «вторичка без обременений»‚ подходят под материнский капитал и сертификаты госпрограмм.
Есть ли льготы для пенсионеров?
ТСЖ предоставляет 10 % скидку на капремонт для пенсионеров старше 70 лет. Для оформления нужно предъявить пенсионное удостоверение.
Карта и схема проезда
Доехать до дома можно:
- на метро до станции «Уралмаш»‚ далее 7 минут пешком;
- на автобусе № 132 до остановки «Громова» (прямо у дома);
- на личном автомобиле по ул. Громова со стороны ул. Машиностроителей.
Дом по адресу Громова‚ 132 — это современное ТСЖ с прозрачной отчётностью‚ отличной инфраструктурой и привлекательными ценами на вторичные двухкомнатные квартиры. Если вы хотите:
- детально изучить предложения;
- записаться на экскурсию;
- получить персональную консультацию по ипотеке;
— просто позвоните или напишите по контактам выше. Первый звонок/сообщение — бесплатный и ни к чему не обязывает!
Информация актуальна на . Пожалуйста‚ уточняйте цены и наличие объектов перед визитом.