Дом маневренного фонда (ДМФ) — это временное жильё, предоставляемое гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации: после пожара, аварии, выселения или утраты жилья по другим причинам. В 2026 году в России действует федеральная программа «Обеспечение жильём граждан, признанных малоимущими», в рамках которой создаются и обслуживаются ДМФ. Ниже — подробная информация о правах жильцов, порядке заселения, социальной поддержке и официальных контактах для обращений.

Кто может быть заселён в дом маневренного фонда?

1. Семьи и одинокие граждане, признанные малоимущими (доход ниже прожиточного минимума по региону).
2. Граждане, оставшиеся без жилья в результате чрезвычайной ситуации (пожар, наводнение, техногенная авария).
3. Граждане, самовольно покинувшие места лишения свободы и не имеющие постоянного жилья.
4. Беженцы и вынужденные переселенцы, нуждающиеся во временном жилье.

Как получить место в ДМФ: пошаговая инструкция

Шаг 1. Постановка на учёт нуждающихся в жилье

• Обратитесь в МФЦ или отдел жилищной политики администрации муниципалитета.
• Предоставьте паспорт, свидетельства о рождении детей, справку о доходах, акт об аварии/выселении (если есть).

Шаг 2. Получение направления в ДМФ

В течение 10 рабочих дней комиссия рассматривает заявление и выносит решение. При положительном итоге выдаётся направление, действующее 3 календарных месяца.

Шаг 3. Заселение

• С направлением обращайтесь к управляющей компании, обслуживающей ДМФ (контакты ниже).
• Подписывается договор безвозмездного пользования сроком до 5 лет (в отдельных случаях продлевается).

Права и обязанности жильцов

Что гарантировано законом

• Безопасные условия проживания (отопление, водоснабжение, электричество).
• Бесплатное пользование помещением, но коммунальные услуги оплачиваются.
• Право на постановку в очередь для получения постоянного социального жилья.
• Защита от выселения без предупреждения не менее чем за 30 дней.

Что запрещено

• Сдавать жильё в субаренду или передавать другим лицам.

li>Нарушать санитарные нормы или использовать помещение не по назначению.

• Менять внутреннюю планировку без письменного согласия собственника (муниципалитета).

Социальная поддержка и сопровождение

Социальное сопровождение

Каждый ДМФ закреплён за социальным работником, который помогает:

• оформить документы на постоянное жильё;
• подключить льготы и выплаты (например, субсидии ЖКХ);
• обратиться в центры занятости и службы защиты детства.

Медицинская помощь

Жильцы ДМФ обслуживаются в поликлинике по месту пребывания. Для регистрации нужен:

1. Паспорт (или временное удостоверение личности).
2. Направление в ДМФ.
3. Полис ОМС (оформляется бесплатно при отсутствии).

Образование детей

Дети зачисляются в ближайшие школы и детсады вне очереди. При необходимости предоставляется трансфер/питание.

Контакты для обращений

Федеральные и региональные службы

• Минстрой России
  Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  Сайт: minstroy;gov.ru
• Государственная жилищная программа «Жильё для российской семьи»
  Электронная приёмная: дом.рф

Москва

• Департамент жилищной политики города Москвы
  Адрес: 125047, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
  Электронная почта: info@mos.ru

Санкт-Петербург

• Комитет по социальной политике
  Адрес: 191060, г. Санкт-Петербург, ул. Сапёрный переулок, д. 3
  Телефон: +7 (812) -76-66-66
  Сайт: soc.spb.ru

Каталог телефонов в других регионах

Если ваши права нарушаются

При незаконном выселении, отключении коммунальных услуг или отказе в постановке на очередь:

• Обращайтесь в прокуратуру: пишите заявление через официальный портал лично или по почте.
• Контакты Общественной приёмной Уполномоченного по правам человека в РФ
  Телефон: ###-###-####
  Электронная почта: pr@ombudsmanrf.org

Проживание в доме маневренного фонда, это временная, но важная мера поддержки, позволяющая гражданам восстановить документы, найти работу и стать на путь получения постоянного жилья. Главное — не затягивать с обращением в органы соцзащиты и отслеживать сроки нахождения в ДМФ, чтобы вовремя подать документы на улучшение жилищных условий.