В Москве действует единая государственная система учета жилищного фонда, которая охватывает как многоквартирные дома, так и общежития специализированного жилищного фонда. Система формируется на основании актов Правительства РФ и Москвы, а также приказов Минстроя России и данных Росреестра. Ниже приведены:
- ключевые нормативные документы;
- основные этапы учета;
- современные цифровые инструменты;
- контакты организаций, куда можно обратиться за помощью.
Нормативно-правовая база
На 23 марта 2026 года действуют следующие акты:
- Постановление Правительства Москвы от 13 мая 2008 г. № 381-ПП «О совершенствовании мер по учету, управлению и использованию общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы» (в редакции изменений от 28 июля 2009 г. и 11 мая 2010 г.).
- Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2009 г. № 388 — общие принципы формирования единой системы технического учета жилищного фонда.
- Три приказа Минстроя России (изданы в 2024–2025 гг.):
- о едином порядке внесения сведений о жилых помещениях в ГИС ЖКХ;
- о формате передачи данных из ЕГРН и РСО в региональные подсистемы;
- об обязательных технических характеристиках объекта жилищного фонда.
Кто осуществляет учет в Москве
| Организация | Функции | Источники данных |
|---|---|---|
| Росреестр по Москве | кадастровый учет земельных участников и объектов капитального строительства | ЕГРН, кадастровые инженеры |
| ГИС ЖКХ Москвы | сбор сведений об управляющих компаниях, ТСЖ, ЖСК, ОМСУ | УК/ТСЖ/ЖСК, РСО, Росреестр |
| Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы | учет общежитий специализированного жилищного фонда | муниципальные и региональные органы власти |
Этапы постановки жилого объекта на государственный учет
- Подготовка технической документации: технический план, заключение кадастрового инженера.
- Постановка на кадастровый учет в Росреестре (в т.ч. онлайн через сервисы rosreestr.gov.ru).
- Регистрация права собственности в ЕГРН.
- Передача сведений в ГИС ЖКХ — автоматически после внесения данных в ЕГРН.
- Учет в системе Департамента жилищной политики, если объект относится к специализированному жилищному фонду (общежития).
Современные цифровые сервисы
- rosreestr.gov.ru — подача заявлений на кадастровый учет, получение сведений ЕГРН.
- dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ) — просмотр технических характеристик дома, сведений об управляющей организации.
- mos.ru — услуги Департамента жилищной политики, запись на приём, онлайн-заявки.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по учету жилищного фонда, звоните или пишите в следующие организации:
Росреестр по Москве
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Адрес приема документов (Центральный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»):
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
ГИС ЖКХ — техподдержка
- Телефон: ###-###-####
- Электронная почта: support@dom.gosuslugi.ru
- Сайт: https://dom.gosuslugi.ru
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
- Телефон: +7 -95 777-77-77
- Электронная почта: jkh@mos.ru
- Онлайн-обращения: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/address/7700000010000217075
- Адрес: 107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 2
МФЦ «Мои документы» в Москве
- Единая справочная: ###-###-####
- Запись онлайн: https://www.mos.ru/services/mfc
Кратко о главном
Учет жилищного фонда в Москве в 2026 году — это единый цифровой конвейер: «Росреестр → ЕГРН → ГИС ЖКХ → департаменты города». Собственникам и управляющим компаниям достаточно корректно заполнить документы на этапе кадастрового учета — все последующие шагы происходят автоматически. При возникновении сложностей звоните или пишите в указанные контактные центры: специалисты подскажут, как заполнить заявление, проверят статус объекта и помогут решить проблему без лишних визитов.