• структуру и объёмы жилищного фонда;
• динамику его роста и факторы влияния;
• особенности статистического учёта и адресную базу контактов․

Масштабы городского жилищного фонда

По итогам 2024 года общая площадь жилищного фонда Российской Федерации составила 4 293,1 млн м², из которых 74,3 % приходится на городскую местность․ Одновременно в городах проживает 74,7 % населения страны, что демонстрирует высокую урбанизацию жилищного сектора․

1․1 Сравнение роста городского и сельского фонда

Структура жилищного фонда по типам зданий

Общероссийская статистика (форма № 1-жилфонд) различает три основные категории:

1. Многоквартирные дома (МКД) – 61,6 % общей площади жилья;
2. Индивидуальные жилые дома (ИЖС) – 32,4 %;
3. Дома блокированной застройки – 6,0 %․

Несмотря на то что ИЖС и блокированные дома составляют 93,5 % от общего числа зданий, наибольшая доля площади сосредоточена именно в МКД, что обусловлено их многоэтажностью и высокой плотностью застройки․

Движение жилищного фонда в 2024 году

За 2024 год в стране было введено в эксплуатацию 92,4 млн м² нового жилья․ Основные статьи движения:

• Новое строительство – 89,9 млн м²;
• Уточнение при инвентаризации – 1,8 млн м²;
• Снос/аварийное выбытие – 0,8 млн м²․

За период 1991-2024 гг․ жилищный фонд вырос на 1 868 млн м² (+7 - %), в то время как численность населения сократилась на 2,5 млн человек, что отражает повышение обеспеченности жилой площадью на душу населения․

Статистическое наблюдение: форма № 1-жилфонд

4․1 Кто обязан отчитываться

Согласно приказу Росстата № 535 (ред․ от № 3), ежегодно с 15 января по 5 февраля форму № 1-жилфонд предоставляют:

• органы местного самоуправления муниципальных образований;
• застройщики и эксплуатирующие организации (по запросу территориальных органов Росстата)․

4․2 Ключевые разделы формы

1. Наличие жилищного фонда – общая площадь и количество домов, включая садовые участки․
2. Распределение по количеству комнат – без учёта специализированного жилья․
3. Оборудование благоустройством – водоснабжение, канализация, отопление, газ, электричество, лифты, мусоропроводы․
4. Материал стен и год постройки․
5. Износ и движение фонда – прибытие/выбытие, приватизация․

Важно: при заполнении учитываются данные Росреестра, ЕГРН и акты технической инвентаризации․

Контакты для обращений и предоставления отчётности

5․1 Территориальный орган Росстата по Кировской области (Кировстат)

• Адрес: 610998, г․ Киров, ул․ Горбачёва, д․ 40;
• Телефон: (8332) -4-88-39;
• Факс: (8332) -7-67-49;
• E-mail: 43@rosstat․gov․ru;
• Сайт: https://43․rosstat․gov․ru․

5․2 Отдел электронной отчётности

• Телефон: (8332) -4-86-38;
• Техподдержка: (8332) -7-67-50, ###-###-####․

5․3 Система сбора отчётности Росстата (Web-сбор)

Для подачи формы № 1-жилфонд в электронном виде используйте:

• Web-cбор Росстата: https://websbor․rosstat․gov․ru;
• Специализированные операторы связи (аккредитованные ФНС и ФСТЭК)․

Ответственность за нарушение сроков и качества данных

В соответствии с ч․ 1 ст․ 13․19 КоАП РФ непредоставление или недостоверное предоставление формы влечёт административные штрафы:

• для должностных лиц: от 10 000 до 20 000 ₽;
• для юридических лиц: от 20 000 до 70 000 ₽․

Резюме и перспективы

Городской жилищный фонд России продолжает расти темпами, опережающими прирост численности населения․ Это обеспечивает улучшение жилищных условий, но требует усиления контроля за техническим состоянием и управлением МКД․ Для муниципальных властей и застройщиков крайне важно своевременно и качественно предоставлять статистические данные, используя современные электронные сервисы Росстата․

По всем вопросам заполнения формы № 1-жилфонд и технической поддержки обращайтесь к контактам, указанным в разделе 5․