24 марта 2026 г. Прокуратура Приморского края направила в суд уголовное дело в отношении генерального директора ООО «ЖКС-Приморье» (условное название). По версии следствия, руководитель присвоил денежные средства жильцов и дольщиков на общую сумму 5,5 млн рублей. Подробности дела, последствия для собственников и список контактов для обращений ― в нашей статье.
Что произошло: краткая хронология
- Июль 2024 г. — управляющая компания получила аванс от дольщиков новостройки на ул. Некрасова, 12 за подключение инженерных сетей.
- Октябрь 2024 г. — деньги не поступили на счета ресурсоснабжающих организаций. Коммуникации не подключены, стройка заморожена.
- Декабрь 2024 г. — жильцы подали коллективную жалобу в прокуратуру. Возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ.
- Март 2025 г., обвинительное заключение утверждено, дело передано в суд.
Какие риски несут жильцы и дольщики
- Угроза отключения коммунальных услуг из-за непогашенной задолженности перед ресурсниками.
- Заморозка строительства и перенос сроков ввода дома в эксплуатацию.
- Возможное банкротство управляющей компании, что затруднит возврат средств и приёмку новостройки.
Алгоритм действий для пострадавших
Шаг 1. Собираем документы
- Договор управления/договор долевого участия.
- Квитанции, чеки, платёжные поручения.
- Переписка с управляющей компанией (e-mail, мессенджеры, письма).
- Акты об отключениях или предупреждениях от ресурсников.
Шаг 2. Подаём заявления
Куда обращатся:
- Прокуратура Приморского края
690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 44
Тел.: +7 (423) -06-20-20
Эл. почта: prim@procrf.ru - Минстрой Приморья
690087, г. Владивосток, ул. Бородинская, 16
Горячая линия: +7 (423) -60-00-00 - Роспотребнадзор по Приморскому краю
690091, г. Владивосток, ул. Алеутская, 45
Тел.: +7 (423) -22-33-44
Шаг 3. Вступаем в коллектив иск
Объединяйтесь с другими пострадавшими через:
- Общественную организацию «Жильцовский контроль»
Telegram-чат: @zhilcontrol_prim - Исполком Объединённого совета дома на ул. Некрасова, 12
Почта: n12prim@mail.ru
Шаг 4. Подаём гражданский иск в арбитраж
Срок исковой давности, 3 года с момента, когда вы узнали о мошенничестве. Требуйте:
- Возврат денежных средств.
- Компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
- Неустойку за просрочку оказания услуг (ст. 330 ГК РФ).
Контакты юристов и бесплатной помощи
| Организация | Адрес | Телефон | Время работы |
|---|---|---|---|
| Приморская коллегия адвокатов «ЮрКонсалт» | г. Владивосток, ул. Посьетская, 22 | +7 (423) -77-77-77 | Пн-Пт 09:00-18:00 |
| Центр правовой помощи гражданам | г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 8 | 8-800-200-30-40 (бесплатно) | Пн-Сб 09:00-17:00 |
| ОНФ «Народный фронт» | г. Владивосток, ул. Тигровая, 22 | +7 (423) -66-66-66 | Пн-Чт 10:00-17:00 |
FAQ: частые вопросы жильцов
Вопрос: можно ли отказаться от услуг управляющей компании?
Да. По ЖК РФ ст. 161.1 вы можете инициировать общее собрание и выбрать новую УК или создать ТСЖ. Нужно 50 %+1 голос собственников.
Вопрос: что делать, если деньги переводились наличными без чека?
Соберите свидетельские показания соседей, запишите видео или аудио доказательства передачи денег. Подайте заявление в полицию — это квалифицируется как ст. 159 УК РФ.
Вопрос: вернут ли деньги при банкротстве УК?
Да, но в рамках очереди кредиторов (2-я очередь). Чтобы повысить шансы, подайте заявление в реестр требований в течение 30 дней с момента публикации о банкротстве.
Важно:
- Не откладывайте обращение в прокуратуру и полицию. Чем раньше заявите, тем выше шанс вернуть средства.
- Объединяйтесь с соседями — коллективные иски и заявления рассматриваются быстрее.
- Храните все документы и фиксируйте каждый шаг переписки.
Следите за новостями: официальные обновления по делу публикуются на сайте primorsky.proc.ru в разделе «Пресс-служба».